Via San Severo, 14 61047 San Lorenzo In Campo PU

106,875.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 14/2022
  • Court : Tribunale di PESARO
  • Lot : 8
  • Auction date : 26/03/2025 10:00
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Via San Severo,14

San Lorenzo in Campo (PU)

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Buildings constructed for commercial purposes

106.875,00 €

San Lorenzo in Campo (PU) Tribunale Di Pesaro Procedure Concorsuali 14/2022 Lot 8 Auction date : 3/26/2025 10:00 AM
Auction code : B2336149

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 26/03/2025 ORE 10:00 – Unità negoziale a destinazione negozio posta al piano terra della superficie commerciale di circa 218 metri quadri, ubicato nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) in Via San Severo n. 14 (ex Via Monte Catria) nella zona produttiva denominata “San Severo II”. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
26/03/2025 10:00
Price :106,875.00 €
Minimum bid :106.875,00
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :25/03/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
25/03/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Cassolo, n. 35 c/o Sala Aste IVG Marche - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 14/2022
Court : Tribunale di PESARO
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Published on Astalegale websites : 13/02/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 21/02/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Curatore:Cinzia Bonazzoli (tel. 0721405714)
Giudice:Lorenzo Pini

Lot data

Lot :8
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via San Severo14 - 61047 - San Lorenzo in Campo(PU)

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Shop
Address :Via S. Severo, 14, 61047 San Lorenzo in Campo PU, Italia - San Lorenzo in Campo(PU) - Italia
Description :L’unità immobiliare ha destinazione negozio (vendita di stufe e forni) con accesso principale (fronte verso la Strada Provinciale N. 424) attraverso parti comuni. Il negozio fa parte di un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente commerciale completamente ultimato nelle opere esterne, posizionato a circa 2 km dal centro abitato di San Lorenzo in Campo, accessibile da comode strade quale la strada Provinciale n. 424 Valcesano, ampio parcheggio pubblico fronteggia gli ingressi principali. L’area circostante il fabbricato risulta completamente urbanizzata e ben servita da servizi di pubblica utilità. La distribuzione interna dell’unità oggetto di perizia prevede un’ampia zona a destinazione negozio con piccolo locale w.c., l’intera area è controsoffittata con alloggiamenti di illuminazione ad incasso. Risultano inoltre presenti interpareti in carton-gesso, classificabili come arredo ed esposizione prodotti, in quanto la parte alta delle stesse non è collegata al controsoffitto. Le finiture prevedono pavimentazioni in gres porcellanato in tutti i locali, porte interne in legno tamburato, infissi in alluminio con vetro-camera e porte di accesso nella zona magazzini del tipo industriale in pannelli isolati, tutti i vani risultano tinteggiati. L’unità immobiliare è dotata di tutti i normali impianti necessari per la destinazione a negozio quali idrico, elettrico, gas metano, scarico fognario e riscaldamento/condizionamento con pompa di calore, quest’ultimo è di proprietà dell’attuale affittuario. L’unità negoziale si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione generale. La struttura del fabbricato risulta essere del tipo intelaiata in cemento armato prefabbricato con tamponamento in pannelli anch’essi in c.a. accoppiati con isolamento, la copertura è in travi c.a.p. e relativo manto in pannelli grecati di alluminio pre-accoppiato con isolante, gli infissi risultano tutti in alluminio dotati di vetro-camera, gli ampi accessi ai depositi posti sul retro del fabbricato sono del tipo industriale a pannello isolato, la finitura esterna prevede prevalente tinteggiatura mentre il fronte e parte delle facciate laterali sono rivestiti in pannelli di alluminio, le pareti che dividono le unità immobiliari risultano realizzate in carton-gesso REI 120. L’immobile risulta allacciato alle forniture pubbliche di energia elettrica, acqua, gas e impianto fognario. Risulta inoltre presente impianto antincendio esterno a servizio dell’intero stabile. Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di San Lorenzo in Campo (PU), al: - Foglio 26 particella 426 subalterno 13, categoria C/1, classe 1, Consistenza 208, superficie catastale totale 218 mq., piano: T, Indirizzo catastale: Via San Severo n. 12, rendita euro 1.783,22,; Parti Comuni: - Foglio 26 particella 426 subalterno 1, B.C.N.C. (corte); - Foglio 26 particella 426 subalterno 2, B.C.N.C. (nicchia contatori); - Foglio 26 particella 426 subalterno 3, B.C.N.C. (nicchia contatori); - Foglio 26 particella 426 subalterno 4, B.C.N.C. (nicchia contatori); - Foglio 26 particella 426 subalterno 5, B.C.N.C. (nicchia contatori); - Foglio 26 particella 426 subalterno 6, B.C.N.C. (impianto antincendio). Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato con titolo in forza della cessione dell’originario contratto di locazione ad uso diverso dall’abitazione, originariamente sottoscritto in data 20/11/2017 con pari data di decorrenza e prima scadenza il 20/10/2023 con rinnovo per ulteriori anni 6 con scadenza al 20/10/2029. Il contratto di cessione risulta stipulato con l’assenso della proprietà dei locali in data 29/04/2019.

Documents

Notice of sale (8.6 Mb)
condizioni generali di vendita IVG (sincrona mista)  (< 1 Mb)
modello presentazione offerte IVG (sincrona mista)  (< 1 Mb)
Expert appraisal (2.5 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (5.0 Mb)
Building/Land Registry data (8.0 Mb)
Building/Land Registry data (1.9 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Auction history

  • 24/07/2024 11:10190.000,00 €
  • 27/11/2024 10:10142.500,00 €
  • 26/03/2025 10:00106.875,00 €
Number of views : 195

Buildings constructed for commercial purposes

106.875,00 €

San Lorenzo in Campo (PU) Tribunale Di Pesaro Procedure Concorsuali 14/2022 Lot 8 Auction date : 3/26/2025 10:00 AM
Auction code : B2336149

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  • 24/07/2024 11:10190.000,00 €
  • 27/11/2024 10:10142.500,00 €
  • 26/03/2025 10:00106.875,00 €
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Minimum bid : 161.438,00 €
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Minimum bid : 61.875,00 €
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26/03/2025 - 10:00
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Minimum bid : 61.313,00 €
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26/03/2025 - 10:00
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Base price : 540,563.00 €
Minimum bid : 540.563,00 €
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Minimum bid : 32.907,00 €
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Minimum bid : 54.563,00 €
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Base price : 128,250.00 €
Minimum bid : 128.250,00 €
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Base price : 29,250.00 €
Minimum bid : 29.250,00 €
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Minimum bid : 29.250,00 €
26/03/2025 - 10:00
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Base price : 57,375.00 €
Minimum bid : 57.375,00 €
Base price : 57,375.00 €
Minimum bid : 57.375,00 €
26/03/2025 - 10:00
57,375.00 €