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Via San Severo n. 10, San Lorenzo in Campo PU
720,750.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 14/2022
- Court : Tribunale di PESARO
- Lot : 7
- Auction date : 27/11/2024 10:10
Via San Severo n. 10
San Lorenzo in Campo (PU)
40 foto
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Public sale
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 27/11/24 ORE 10:10 – Fabbricato commerciale (supermercato) posta al piano terra della superficie commerciale di circa 1.030 metri quadri, oltre scoperto esclusivo di circa 325,48 metri quadri ubicati nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) in Via San Severo n. 10 (ex Via Monte Catria) nella zona produttiva denominata “San Severo II”. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Lot data
Lot 7
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Via San Severo n. 10 - San Lorenzo in Campo (PU) - Italia
San Lorenzo in Campo
21537472153747
Sales data
Typology Auction
Auction date
27/11/2024 10:10
Price 720,750.00 €
Minimum bid 720.750,00 720.750,00
Minimum increase 30.000,00 €30.000,00
Bid submission deadline 26/11/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Outcome
Abandoned
Registration deadline
26/11/2024 12:00
Category
Public sales
Address Via Cassolo, n. 35 c/o Sala Aste IVG Marche - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Shop
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type NegozioNEGOZIO
Address Via San Severo n. 10 - San Lorenzo in Campo (PU) - Italia
San Lorenzo in Campo
Description L’unità immobiliare ha destinazione negozio (supermercato) con accesso principale (fronte verso la Strada Provinciale N. 424) attraverso parti comuni oltre ad accessi secondari posti sul retro del fabbricato direttamente sull’area esclusiva.
Il negozio fa parte di un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente commerciale completamente ultimato nelle opere esterne, posizionato a circa 2 km. Dal centro abitato di San Lorenzo in Campo, accessibile da comode strade quale la strada Provinciale n. 424 Valcesano, ampio parcheggio pubblico fronteggia gli ingressi principali. L’area circostante il fabbricato risulta completamente urbanizzata e ben servita da servizi di pubblica utilità.
La distribuzione interna dell’unità oggetto di perizia prevede un’ampia zona a destinazione negozio (supermercato) oltre ad ampio magazzino, due locali laboratori, due spogliatoi e tre servizi igienici (due per gli spogliatoi ed uno per i fruitori del locale), nella zona esterna posta sul retro del fabbricato vi è un ampio scoperto esclusivo direttamente collegato con la via pubblica.
Le finiture prevedono pavimentazioni in gres porcellanato in tutti i locali, porte interne in legno tamburato, infissi in alluminio con vetro-camera e porte di accesso nella zona magazzini del tipo industriale in pannelli isolati, tutti i vani risultano tinteggiati.
L’unità immobiliare è dotata di impianti che vanno oltre la normale dotazione, infatti sono presenti impianti elettrici finalizzati all’utilizzo del bene (Supermercato) come specifici punti elettrificati per le zone delle “casse”, per i magazzini e per le zone laboratorio con i relativi allacci ai banchi refrigerati e celle frigorifere; l’impianto di illuminazione è del tipo a led; l’impianto termico/condizionamento a pompa di calore oltre ad unità di trattamento e ricambio aria; completano l’impiantistica la rete idrica e telefonica.
L’unità negoziale si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione generale.
La struttura del fabbricato risulta essere del tipo intelaiata in cemento armato prefabbricato con tamponamento in pannelli anch’essi in c.a. accoppiati con isolamento, la copertura è in travi c.a.p. e relativo manto in pannelli grecati di alluminio pre-accoppiato con isolante, gli infissi risultano tutti in alluminio dotati di vetro-camera, gli ampi accessi ai depositi posti sul retro del fabbricato sono del tipo industriale a pannello isolato, la finitura esterna prevede prevalente tinteggiatura mentre il fronte e parte delle facciate laterali sono rivestiti in pannelli di alluminio, le pareti che dividono le unità immobiliari risultano realizzate in carton-gesso REI 120.
L’immobile risulta allacciato alle forniture pubbliche di energia elettrica, acqua, gas e impianto fognario. Risulta inoltre presente impianto antincendio esterno a servizio dell’intero stabile.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di San Lorenzo in Campo (PU), al:
- Foglio 26 particella 426 subalterno 15, categoria D/8, piano: T, Indirizzo catastale: Via San Severo 12, rendita euro 4.394,00;
Parti Comuni:
- Foglio 26 particella 426 subalterno 1, B.C.N.C. (corte);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 2, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 3, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 4, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 5, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 6, B.C.N.C. (impianto antincendio).
Stato di occupazione:
l’immobile risulta occupato con titolo in forza di contratto di locazione ad uso diverso dall’abitazione, sottoscritto in data 15/07/2012 con pari data di decorrenza e prima scadenza il 14/07/2018 con rinnovo per ulteriori anni 6 con scadenza quindi al 14/07/2024. La procedura ha provveduto ad inoltrare nei termini di legge la disdetta.
Procedure data
Procedure (number/year) 14/2022
Court Tribunale di PESARO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
8755370410440090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di PESARO
Number of views 492
Published on Astalegale websites 09/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 09/10/2024(2)
GiudiceLorenzo Pini
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4744756LZZMRC74C03G478Struefalse
CuratoreCinzia Bonazzoli (tel. 0721405714)
Curatore4744757falsefalse
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
875537giudiziaria
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