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Via Vittorio Veneto 4, 38068 Rovereto TN
178,160.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 50/2023
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 11/11/2024 09:30
Via Vittorio Veneto 4
Rovereto (TN)
4 foto
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Description
P.T. 2569 II, p.m. 1 della p.ed. 2171 in C.C. Rovereto e relative
proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13.05.2024,
che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al
piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di
Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4.
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 209.600,00 €
Valuation date 28/02/2024
Address Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
21393352139335
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
11/11/2024 09:30
Price 178,160.00 €
Minimum bid 133.620,00 (1)133.620,00
Minimum increase 4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline 08/11/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
08/11/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Address Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
Description P.T. 2569 II, p.m. 1 della p.ed. 2171 in C.C. Rovereto e relative
proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13.05.2024,
che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al
piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di
Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4.
L’immobile è così composto: al piano terra, rialzato rispetto al livello della strada:
negozio attualmente adibito a studio di ostetricia (cambio di destinazione d’uso con
SCIA n. 44356/16 dd. 08.08.2015); locale adibito ad archivio/deposito e gabinetto; al
piano interrato, garage ad oggi adibito a magazzino.
La superficie commerciale è pari a circa 103 mq per lo studio al piano terra e circa
42,50 mq per il garage al piano interrato (v. p. 7 della perizia).
L’immobile versa in uno stato di conservazione definito nella perizia come «discreto»
(v. p. 8 della perizia).
L’immobile è privo del certificato di agibilità.
Il garage al piano interrato presenta difformità sanabili alternativamente con la
rimessa in pristino o con l’apposita procedura di sanatoria per il cambio di
destinazione d’uso. In entrambi i casi, il costo stimato è di circa euro 2.500,00 (v. p.
10 della perizia e p. 2 dell’integrazione alla perizia).
L’immobile è privo sia dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento
è stimato un costo di euro 500,00, sia dei certificati di conformità degli impianti, per
il cui ottenimento è stimato un costo pari a circa 2.400,00.
L’immobile risulta libero.
Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore
di stima.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2171 corrisponde ai subb 41 e 50 foglio 16;
Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 2171: A/10; C/6.
Procedure data
Procedure (number/year) 50/2023
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8575250221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Number of views 885
Published on Astalegale websites 12/09/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 13/09/2024(2)
Delegato alla venditaOrazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4707727PMORMR75H21C351Dtruefalse
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4707728falsefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
857525giudiziaria
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Base price :
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Minimum bid :
113.577,00 €
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Minimum bid :
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10/02/2025 - 09:30
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42437150100727b-71cf-11ef-8698-0a586440192egiudiziaria2024-09-13
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