Via Vittorio Veneto 4, 38068 Rovereto TN

151,436.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 50/2023
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 10/02/2025 09:30

Via Vittorio Veneto 4

Rovereto (TN)

4 foto
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Buildings constructed for commercial purposes

151,436.00 €
  • Rovereto (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Auction date : 2/10/2025 9:30 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 50/2023
  • Lotto unico

Auction code : B2325984

Description

Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13.05.2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4.

Lot data

Lot LOTTO UNICO
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 209.600,00 €
Valuation date 28/02/2024
Address Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
10/02/2025 09:30
Price 151,436.00 €
Minimum bid 113.577,00 (1)
Minimum increase 4.000,00 €
Bid submission deadline 07/02/2025 12:00
Auction means Other mode
Registration deadline
07/02/2025 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Ministerial Category Immobile commerciale
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Address Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Description P.T. 2569 II, p.m. 1 della p.ed. 2171 in C.C. Rovereto e relative proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13.05.2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4. L’immobile è così composto: al piano terra, rialzato rispetto al livello della strada: negozio attualmente adibito a studio di ostetricia (cambio di destinazione d’uso con SCIA n. 44356/16 dd. 08.08.2015); locale adibito ad archivio/deposito e gabinetto; al piano interrato, garage ad oggi adibito a magazzino. La superficie commerciale è pari a circa 103 mq per lo studio al piano terra e circa 42,50 mq per il garage al piano interrato (v. p. 7 della perizia). L’immobile versa in uno stato di conservazione definito nella perizia come «discreto» (v. p. 8 della perizia). L’immobile è privo del certificato di agibilità. Il garage al piano interrato presenta difformità sanabili alternativamente con la rimessa in pristino o con l’apposita procedura di sanatoria per il cambio di destinazione d’uso. In entrambi i casi, il costo stimato è di circa euro 2.500,00 (v. p. 10 della perizia e p. 2 dell’integrazione alla perizia). L’immobile è privo sia dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 500,00, sia dei certificati di conformità degli impianti, per il cui ottenimento è stimato un costo pari a circa 2.400,00. L’immobile risulta libero. Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2171 corrisponde ai subb 41 e 50 foglio 16; Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 2171: A/10; C/6.

Procedure data

Procedure (number/year) 50/2023
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Number of views 214
Published on Astalegale websites 16/12/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 18/12/2024(2)
Delegato alla venditaOrazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
CustodeLuca Benini (tel. 0464550869) - studio@bplex.it
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Documents

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telephone :02 800 300 11

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

from monday to friday

Auction history

  • 08/07/2024 09:30

    209.600,00 €

  • 11/11/2024 09:30

    178.160,00 €

  • 10/02/2025 09:30

    151.436,00 €

Buildings constructed for commercial purposes

151,436.00 €
  • Rovereto (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Auction date : 2/10/2025 9:30 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 50/2023
  • Lotto unico

Auction code : B2325984

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  • 08/07/2024 09:30

    209.600,00 €

  • 11/11/2024 09:30

    178.160,00 €

  • 10/02/2025 09:30

    151.436,00 €