Via FILZI, 9 38065 Mori TN
400,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 7/2024
- Court : Rovereto
- Lot : Unico
- Auction date : 14/10/2024 09:30
Via FILZI,9
Mori (TN)
22 foto
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Description
P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C.
Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di
Mori, via Filzi n. 9
L’immobile si sviluppa sui due piani interrato e seminterrato ed è composto
come di seguito.
La p.m. 1 identifica il locale utilizzato come pub, così articolato: a piano
interrato: magazzino, vano scale; a piano seminterrato: locale principale,
ripostiglio, disbrigo, due wc, wc per disabili, terrazzo.
Le pp.mm. 33 e 34 individuano due cantine e un terrazzo al piano seminterrato.
La superficie commerciale complessiva è di circa 275 mq.
La perizia evidenzia che i locali necessitano interventi manutentivi perché
dismessi da diversi anni (v. p. 3 della perizia).
L’immobile è dotato del certificato di agibilità.
Sussistono necessità di adeguamento degli impianti e difformità urbanistiche e
catastali per la cui sanatoria è stimato un costo forfettario di euro 20.400,00 (v.
p. 3-4 della perizia), importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore
di stima.
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a
rispondere per l’anno in corso e quello precedente.
L’immobile risulta libero da persone.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 1, foglio 17; la
p.m. 33 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 69, foglio 17; la p.m. 34 della p.ed.
1800 corrisponde al sub 34, foglio 17;
Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1800: C/1
- p.m. 33 della p.ed. 1800: C/2
- p.m. 34 della p.ed. 1800: C/2
Lot data
Lot Unico
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Appraised value 400.000,00 €
Valuation date 12/05/2024
Address Via FILZI9 - 38065 - Mori (TN)
Mori
885617
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
14/10/2024 09:30
Price 400,000.00 €
Minimum bid 300.000,00 € (1)
Minimum increase 10,000.00 €10,000.00 €
Bid submission deadline 11/10/2024 12:00
Auction means
Registration deadline
11/10/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Address Via FILZI9 - 38065 - Mori (TN)
Mori
Description P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C.
Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di
Mori, via Filzi n. 9
L’immobile si sviluppa sui due piani interrato e seminterrato ed è composto
come di seguito.
La p.m. 1 identifica il locale utilizzato come pub, così articolato: a piano
interrato: magazzino, vano scale; a piano seminterrato: locale principale,
ripostiglio, disbrigo, due wc, wc per disabili, terrazzo.
Le pp.mm. 33 e 34 individuano due cantine e un terrazzo al piano seminterrato.
La superficie commerciale complessiva è di circa 275 mq.
La perizia evidenzia che i locali necessitano interventi manutentivi perché
dismessi da diversi anni (v. p. 3 della perizia).
L’immobile è dotato del certificato di agibilità.
Sussistono necessità di adeguamento degli impianti e difformità urbanistiche e
catastali per la cui sanatoria è stimato un costo forfettario di euro 20.400,00 (v.
p. 3-4 della perizia), importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore
di stima.
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a
rispondere per l’anno in corso e quello precedente.
L’immobile risulta libero da persone.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 1, foglio 17; la
p.m. 33 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 69, foglio 17; la p.m. 34 della p.ed.
1800 corrisponde al sub 34, foglio 17;
Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1800: C/1
- p.m. 33 della p.ed. 1800: C/2
- p.m. 34 della p.ed. 1800: C/2
Procedure data
Procedure (number/year) 7/2024
TribunaleRovereto
Typology Civil executions of judgement
549583Rovereto
Number of views 47
Published on Astalegale websites 18/07/2024(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
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Professionista Delegato alla venditaNotaio Cristiana Franceschetti (tel. 0464557688) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeAvv. Ludivine Dominique Toffoli (tel. 0464480002)
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PeritoIng. Enrico Manfrini
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
549583
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