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Via FILZI 9, 38065 Mori TN
340,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 7/2024
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 13/01/2025 09:30
Via FILZI 9
Mori (TN)
22 foto
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Description
P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C.
Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di
Mori, via Filzi n. 9
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 400.000,00 €
Valuation date 12/05/2024
Address Via FILZI 9 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
21743772174377
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
13/01/2025 09:30
Price 340,000.00 €
Minimum bid 255.000,00 (1)255.000,00
Minimum increase 10.000,00 €10.000,00
Bid submission deadline 10/01/2025 12:00
Auction means Other mode
Registration deadline
10/01/2025 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Occupation status LIBER
Address Via FILZI 9 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
Description P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C.
Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di
Mori, via Filzi n. 9
L’immobile si sviluppa sui due piani interrato e seminterrato ed è composto
come di seguito.
La p.m. 1 identifica il locale utilizzato come pub, così articolato: a piano
interrato: magazzino, vano scale; a piano seminterrato: locale principale,
ripostiglio, disbrigo, due wc, wc per disabili, terrazzo.
Le pp.mm. 33 e 34 individuano due cantine e un terrazzo al piano seminterrato.
La superficie commerciale complessiva è di circa 275 mq.
La perizia evidenzia che i locali necessitano interventi manutentivi perché
dismessi da diversi anni (v. p. 3 della perizia).
L’immobile è dotato del certificato di agibilità.
Sussistono necessità di adeguamento degli impianti e difformità urbanistiche e
catastali per la cui sanatoria è stimato un costo forfettario di euro 20.400,00 (v.
p. 3-4 della perizia), importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore
di stima.
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a
rispondere per l’anno in corso e quello precedente.
L’immobile risulta libero da persone.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 1, foglio 17; la
p.m. 33 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 69, foglio 17; la p.m. 34 della p.ed.
1800 corrisponde al sub 34, foglio 17;
Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1800: C/1
- p.m. 33 della p.ed. 1800: C/2
- p.m. 34 della p.ed. 1800: C/2
Procedure data
Procedure (number/year) 7/2024
Court Tribunale di ROVERETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9599760221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Number of views 481
Published on Astalegale websites 14/11/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 15/11/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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CustodeLudivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com
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(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Personal notes
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