via Montalbano 39/B, 62100 Macerata MC
72,525.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 176/2020
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : 4
- Auction date : 10/12/2024 10:00
via Montalbano 39/B
Macerata (MC)
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Description
piena proprietà per 1/1 su APPARTAMENTO in Macerata, via Montalbano n. 39/B, superf. lorda 168 mq, posto al p. I di fabbricato, censito al NCEU al foglio 64, p.lla 10, sub 11, categoria A/2, classe 2, consist. 7 vani, superf. catast. 164 mq, rendita € 650,74. Classe energetica E. Libero
Lot data
Lot 4
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 96.700,00 €
Valuation date 19/03/2022
Address via Montalbano 39/B - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
20305841918097
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
10/12/2024 10:00
Price 72,525.00 €
Minimum bid 54.393,75 (1)54.393,75
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 09/12/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Deposit for expenses
10% dell'offerta
Time for increasing bid 02:00 Minutes
Registration deadline
09/12/2024 12:00
Address via Batà 21 - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-12-10T10:00:0072,525.002024-12-09T12:00:00SINCRONA MISTA
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Address via Montalbano 39/b - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
Description Appartamento accessibile da portoncino blindato, non in condizioni di essere abitato: pavimenti presenti solo in zona giorno, non installati né radiatori né caldaia; presenti impianto idrico ed elettrico (illuminazione compresa). Pareti intonacate; controsoffitti da completare. Zona soggiorno comunicante con soffitta grezza (catastalmente pertinenza dei tre appartamenti): circostanza non riportata in planimetria. Due balconi di 10 e 11 mq. Dalla cucina si accede a terrazzo comune con appartamento adiacente, non segnalato in planimetria. Le misure rilevate confermano in larga parte la planimetria: per il CTU le piccole differenze fra misure ed elaborati si compensano e sono dovute a piccole deformazioni conseguenti la stampa degli elaborati. Altezza interna appartamento 2,97 m (in planimetria 3,00).
La divisione interna dell’appartamento si differenzia da quella descritta dalla planimetria catastale.
Al piano 2° soffitta indivisa allo stato grezzo, non intonacata, priva di impianti, pertinenza indivisa dei 3 appartamenti (sub 10, 11, 12); sup. lorda 338 mq, H min. 0.15 m max. 2.15.
Sulla copertura del fabbricato risultano installati impianti fotovoltaici. In proposito il CTU (relazione del 05.07.2023) afferma quanto segue: “- le convenzioni stipulate con il GSE sono a nome del responsabile/proprietario degli impianti, non delle debitrici, pertanto non sono opponibili alla procedura; - un potenziale futuro acquirente di un appartamento incluso nelle procedure, potrà decidere se mantenere l’impianto e la rispettiva convenzione o richiederne la rimozione, prendendo in entrambi i casi accordi con il proprietario/responsabile degli impianti e titolare delle convenzioni con il GSE; - è tecnicamente possibile volturare le convenzioni al GSE nonché i contatori afferenti le singole unità immobiliari; - sulla soffitta, pertinenza dei tre appartamenti del fabbricato, resta il diritto di ogni proprietario di passare, per raggiungere gli impianti che resteranno sulla copertura dopo la vendita. Ciò va ad integrazione della risposta al quesito n° 10) delle CTU già espletate”.
Cadastral data
Sheet 64
Parcel 10
Sub-plot 11
Procedure data
Procedure (number/year) 176/2020
Court Tribunale di MACERATA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7642380430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Number of views 142
Published on Astalegale websites 26/06/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 28/06/2024(2)
Delegato alla venditaFABRIZIO IACOPINI (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it
Delegato alla vendita4564800CPNFRZ75E13E783Xtruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
764238giudiziaria
Documents
- Energy consumption certificate (1.5 Mb)
- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
- Document with photo (1.1 Mb)
- Blueprint (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (6.0 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (1.4 Mb)
- Expert appraisal (4.5 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
- Notice of sale (< 1 Mb)
Personal notes
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2249659c007add9-3527-11ef-be09-005056b13b25giudiziaria2024-06-28
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
62http://www.astetelematiche.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.it
