via Montalbano 39/B, 62100 Macerata MC
77,625.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 176/2020
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : 2
- Auction date : 10/12/2024 10:00
via Montalbano 39/B
Macerata (MC)
4 foto
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Description
piena proprietà per 1/1 su APPARTAMENTO in Macerata, via Montalbano n. 39/B, sup. lorda 168 mq, posto a piano terra rialzato di fabbricato. NCEU foglio 64, p.lla 10, sub 10, cat. A/2, cl. 2, cons. 7 vani, sup. cat. 164 mq, rendita € 650,74. Cl. energ. E.
Lot data
Lot 2
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 138.000,00 €
Valuation date 19/03/2022
Address via Montalbano 39/B - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
20305791918161
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
10/12/2024 10:00
Price 77,625.00 €
Minimum bid 58.218,75 (1)58.218,75
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 09/12/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Deposit for expenses
10% dell'offerta
Time for increasing bid 02:00 Minutes
Registration deadline
09/12/2024 12:00
Address via Batà 21 - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-12-10T10:00:0077,625.002024-12-09T12:00:00SINCRONA MISTA
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Address via Montalbano 39/B - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
Description Diritti di piena proprietà per 1/1 su APPARTAMENTO in Macerata, via Montalbano n. 39/B, superficie lorda 168 mq, posto a piano terra rialzato di fabbricato, censito al NCEU al foglio 64, p.lla 10, sub 10, categoria A/2, cl. 2, consistenza 7 vani, superficie catastale 164 mq, rendita € 650,74. Classe energetica E.
Confini: sopra: appartamento p1°; nord: garage sub 9; ovest: capannone. Occupato dalla famiglia del proprietario.
Accessibile attraverso portoncino blindato, su scala comune. Cucina, tre camere da letto, di cui una con bagno esclusivo, altro bagno e ripostiglio. Due balconi di mq 10,00 e 11,00. Pavimenti, rivestimenti, tinteggiature in buono stato di conservazione. Riscaldamento con impianto a termosifoni; caldaia situata in garage, protetta in locale apposito indicato in planimetria garage. Presenti 2 split per raffrescamento. Le misure rilevate confermano in larga parte la planimetria: per il CTU le piccole differenze fra misure ed elaborati si compensano e sono dovute a piccole deformazioni conseguenti la stampa degli elaborati. Altezza interna in zone prive di controsoffitto m 2,97 (in planimetria catastale h= 3 m). Divisione interna differente da quella descritta in planimetria catastale.
Al piano 2° soffitta indivisa allo stato grezzo, non intonacata, priva di impianti, pertinenza indivisa dei 3 appartamenti del fabbricato (sub 10, 11, 12); sup. lorda 338 mq, Altezza min. 0.15 m max. 2.15 m.
Sulla copertura del fabbricato risultano installati impianti fotovoltaici.
In proposito il CTU (relazione del 05.07.2023) afferma quanto segue: “- le convenzioni stipulate con il GSE sono a nome del responsabile/proprietario degli impianti, non delle debitrici, pertanto non sono opponibili alla procedura; - un potenziale futuro acquirente di un appartamento incluso nelle procedure, potrà decidere se mantenere l’impianto e la rispettiva convenzione o richiederne la rimozione, prendendo in entrambi i casi accordi con il proprietario/responsabile degli impianti e titolare delle convenzioni con il GSE; - è tecnicamente possibile volturare le convenzioni al GSE nonché i contatori afferenti le singole unità immobiliari; - sulla soffitta, pertinenza dei tre appartamenti del fabbricato, resta il diritto di ogni proprietario di passare, per raggiungere gli impianti che resteranno sulla copertura dopo la vendita. Ciò va ad integrazione della risposta al quesito n° 10) delle CTU già espletate”.
Cadastral data
Sheet 64
Parcel 10
Sub-plot 10
Procedure data
Procedure (number/year) 176/2020
Court Tribunale di MACERATA
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7642380430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
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Published on Astalegale websites 26/06/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 28/06/2024(2)
Delegato alla venditaFABRIZIO IACOPINI (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it
Delegato alla vendita4563182CPNFRZ75E13E783Xtruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
764238giudiziaria
Documents
- Blueprint (< 1 Mb)
- Building/Land Registry data (< 1 Mb)
- Energy consumption certificate (< 1 Mb)
- Document with photo (1.3 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (6.0 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
- Expert appraisal (< 1 Mb)
- Expert appraisal (1.4 Mb)
- Expert appraisal (4.5 Mb)
- Court order (< 1 Mb)
- Notice of sale (< 1 Mb)
Personal notes
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22496534b46ea4b-3527-11ef-be09-005056b13b25giudiziaria2024-06-28
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