LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E, 52100 Arezzo AR

84,500.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 98/2021
  • Court : Tribunale di AREZZO
  • Lot : 3
  • Auction date : 02/10/2024 10:00

LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E

Arezzo (AR)

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Residential home

84,500.00 €
  • Arezzo (AR)
  • Tribunale Di Arezzo
  • Auction date : 10/2/2024 10:00 AM
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 98/2021
  • Lot 3

Auction code : B2295805

Description

Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza. L’edificio è ubicato in comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica; l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala a comune con le altre proprietà citate.

Lot data

Lot 3
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Category Immobili
Appraised value 84.500,00 €
Address LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E - 52100 - Arezzo (AR) - Italia

Sales data

Typology Sealed bid
Auction date
02/10/2024 10:00
Price 84,500.00 €
Minimum bid 63.375,00 (1)
Bid submission deadline 01/10/2024 13:00
Auction means Part-Synchronous
Registration deadline
01/10/2024 13:00
Address piazza Falcone e Borsellino n.1 presso Tribunale - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

Asset

Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenziale
Ministerial Type Abitazione di tipo civile
Occupation status LIBERO
Address LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E - Arezzo (AR) - Italia
Description Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza che comprende una seconda abitazione (di altra proprietà) allo stesso livello (primo piano) oltre ad un negozio di alimentari al Piano Terra e vani accessori al piano scantinato sempre di altra proprietà. L’edificio è ubicato in comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica; l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala a comune con le altre proprietà citate. L’U.I.U. in parola misura circa mq. 70 (settanta) di SUL (Superficie Utile Lorda Abitativa) oltre a circa mq. 8 di terrazzo e mq. 44 circa di ingresso-vano scala-disimpegno a comune con le altre unità ricomprese nell’edificio; l’altezza interna dell’appartamento misura ml. 2,70. L’appartamento è come di seguito composto: androne d’ingresso e vano scala a comune al piano terra; salendo detta scala si raggiunge, al primo piano, il disimpegno a comune con la seconda abitazione di altra proprietà, sul quale si affaccia il portoncino d’accesso all’U.I.U. oggetto di esecuzione; l’unità abitativa è composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta e terrazzo a livello. Il tutto distinto al vigente CF del comune di Arezzo, in ditta intestata, Sezione B, Foglio 54, Particella n. 119, Subalterno 3, Zona Censuaria 2, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza vani 4,5, Superficie Catastale Totale mq. 77, Totale escluse aree scoperte mq. 74, Rendita €. 313,75, Ripa dell’Olmo n. 20/E piano: 1. Il grado delle finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono sufficienti; stesso dicasi per le finiture esterne del condominio che la comprende. Lo stato di manutenzione generale dell’U.I.U., anche a seguito del prolungato inutilizzo, risulta scadente; a tal proposito si evidenziano alcune infiltrazioni dalla copertura presenti in corrispondenza del cucinotto. Si rilevano modeste difformità della planimetria catastale in atti; dette difformità comunque, sono tali da non influire sul calcolo della rendita e di dar luogo pertanto all’obbligo di presentazione di nuove planimetrie. L’accesso agli atti effettuato al competente Ufficio Edilizia di Arezzo hanno consentito di reperire i titoli autorizzativi relativi alle porzioni immobiliari in questione. I sopralluoghi effettuati hanno pertanto consentito di individuare difformità edilizie che potranno essere “sanate”, ai sensi della vigente normativa regionale, mediante presentazione di Accertamento di Conformità in Sanatoria che dovrà interessare, sia pur marginalmente, anche le strutture portanti delle porzioni immobiliari medesime; oltre alla pratica edilizia quindi, dovrà essere presentata una pratica di “sanatoria” al Genio Civile di Arezzo.
Cadastral data
Section B
Sheet 54
Parcel 119
Sub-parcel 3

Procedure data

Procedure (number/year) 98/2021
Court Tribunale di AREZZO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Number of views 168
Published on Astalegale websites 04/07/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 14/06/2024(2)
Delegato alla venditaFRANCESCO BONAFEDE (tel. 0575080664) - francesco.bonafede@suasum.it
Istituto Vendite GiudiziarieISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE AREZZO - SIENA (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Base price :

168,500.00 €

Minimum bid :

126.375,00 €

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Base price :

90,500.00 €

Minimum bid :

67.875,00 €

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90,500.00 €

Minimum bid :

67.875,00 €

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02/10/2024 - 10:00

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