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Località Ripa di Olmo 20/E 52100 Arezzo AR Italia, 52100 Arezzo AR
67,600.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 98/2021
- Court : Tribunale di AREZZO
- Lot : 3
- Auction date : 21/01/2025 10:00
Località Ripa di Olmo 20/E 52100 Arezzo AR Italia
Arezzo (AR)
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Description
Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza. L’edificio è ubicato in comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica; l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala a comune con le altre proprietà citate.
Lot data
Lot 3
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 84.500,00 €
Address Località Ripa di Olmo, 20/E, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
21616382161638
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
21/01/2025 10:00
Price 67,600.00 €
Minimum bid 50.700,00 (1)50.700,00
Minimum increase 1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline 20/01/2025 13:00
Auction means Part-Synchronous
Registration deadline
20/01/2025 13:00
Address P.za Falcone e Borsellino, 52100 Arezzo AR, Italia - Tribunale Arezzo - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Address Località Ripa di Olmo, 20/E, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
Description Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza che comprende una seconda abitazione (di altra proprietà) allo stesso livello (primo piano) oltre ad un negozio di alimentari al Piano Terra e vani accessori al piano scantinato sempre di altra proprietà. L’edificio è ubicato in comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica; l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala a comune con le altre proprietà citate. L’U.I.U. in parola misura circa mq. 70 (settanta) di SUL (Superficie Utile Lorda Abitativa) oltre a circa mq. 8 di terrazzo e mq. 44 circa di ingresso-vano scala-disimpegno a comune con le altre unità ricomprese nell’edificio; l’altezza interna dell’appartamento misura ml. 2,70. L’appartamento è come di seguito composto: androne d’ingresso e vano scala a comune al piano terra; salendo detta scala si raggiunge, al primo piano, il disimpegno a comune con la seconda abitazione di altra proprietà, sul quale si affaccia il portoncino d’accesso all’U.I.U. oggetto di esecuzione; l’unità abitativa è composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta e terrazzo a livello. Il tutto distinto al vigente CF del comune di Arezzo, in ditta intestata, Sezione B, Foglio 54, Particella n. 119, Subalterno 3, Zona Censuaria 2, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza vani 4,5, Superficie Catastale Totale mq. 77, Totale escluse aree scoperte mq. 74, Rendita €. 313,75, Ripa dell’Olmo n. 20/E piano: 1. Il grado delle finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono sufficienti; stesso dicasi per le finiture esterne del condominio che la comprende. Lo stato di manutenzione generale dell’U.I.U., anche a seguito del prolungato inutilizzo, risulta scadente; a tal proposito si evidenziano alcune infiltrazioni dalla copertura presenti in corrispondenza del cucinotto. Si rilevano modeste difformità della planimetria catastale in atti; dette difformità comunque, sono tali da non influire sul calcolo della rendita e di dar luogo pertanto all’obbligo di presentazione di nuove planimetrie. L’accesso agli atti effettuato al competente Ufficio Edilizia di Arezzo hanno consentito di reperire i titoli autorizzativi relativi alle porzioni immobiliari in questione. I sopralluoghi effettuati hanno pertanto consentito di individuare difformità edilizie che potranno essere “sanate”, ai sensi della vigente normativa regionale, mediante presentazione di Accertamento di Conformità in Sanatoria che dovrà interessare, sia pur marginalmente, anche le strutture portanti delle porzioni immobiliari medesime; oltre alla pratica edilizia quindi, dovrà essere presentata una pratica di “sanatoria” al Genio Civile di Arezzo.
Cadastral data
Section B
Sheet 54
Parcel 119
Sub-plot 3
Procedure data
Procedure (number/year) 98/2021
Court Tribunale di AREZZO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8713640510020094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di AREZZO
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Published on Astalegale websites 23/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 23/10/2024(2)
Istituto Vendite GiudiziarieIstituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie4765205MZZCRZ57L11I726Mfalsetrue
Delegato alla venditaFrancesco Bonafede (tel. 0575080664) - francesco.bonafede@suasum.it
Delegato alla vendita4765204BNFFNC80R15A390Htruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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4269213e5b2f9e2-911f-11ef-8f88-0a5864431728giudiziaria2024-10-23
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