Via Carano (Soprafiume 25), 25 03011 Alatri FR
76,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 35/2023
- Court : Frosinone
- Lot : 1
- Auction date : 12/06/2024 10:00
Via Carano (Soprafiume 25),25
Alatri (FR)
11 foto
Map usage disabled
Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies
Description
Fabbricato di civile abitazione ubicato in via Carano (Soprafiume 25) Alatri (Fr) in zona periferica comunque raggiunto dalle principali utenze domestiche acqua, luce e gas, composto da piano terra con cortile/giardino di circa 300 mq. Piano terra: soggiorno con cucina, due camere e un bagno. Nella fase del sopralluogo sono emerse tali difformità abusive: Il prospetto fronte strada (salone e camera) è stato ampliato di circa 1,00 mt * 7,50 mt; ampliamento posto sul retro di circa 0.65 mt * 3,80 mt; ampliamento posto sul lato sud/est di circa 1,00 mt * 3,00 mt (ripostiglio); ampliamento con costruzione di una scala in cemento armato nel cortile retrostante, che porta al piano copertura piana in guaina bituminosa di circa 2,00 mt * 6,00 mt per un totale complessivo di 24,97 mq, da demolire. Inoltre l'immobile ricade nella fascia di rispetto del fiume Cosa (distanza minima 150 metri dai fabbricati) (art.142, comma 1, lettera C del D.Lgs. 42/04) quindi gravato da vincolo paesaggistico/ambientale. Pertanto l'immobile rimane abusivo come allora, quindi da considerarsi non sanabile, dato che il Comune interpellato non ha rilasciato nessuna dichiarazione in tal senso, con la conseguente necessità di stimare i costi di demolizione dello stesso. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 703, Zc. 2, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'immobile ricade in zona agricola dove sono ammesse nuove costruzioni se non per usi e scopi agricoli e/o ristrutturazioni dell'edificato esistente. L'area dove è stato edificato l'immobile ricade all'interno della fascia di rispetto di 150 mt sui corsi delle acque pubbliche (fiume Cosa) ai densi dell'art. 134 comma 1 lettera b e art. 142 comma 1 del D.Lgs 42/04 quindi gravato dal vincolo paesaggistico/ambientale.
Lot data
Lot 1
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Appraised value 76.000,00 €
Valuation date 02/11/2023
Address Via Carano (Soprafiume 25)25 - 03011 - Alatri (FR)
Alatri
878569
Sales data
Typology Sealed bid
Opening of bids
12/06/2024 10:00
Auction date
12/06/2024 10:00
Price 76,000.00 €
Minimum bid 57.000,00 € (1)
Minimum increase 7,600.00 €7,600.00 €
Bid submission deadline 11/06/2024 12:00
Auction means Asynchronous
Auction start
12/06/2024 10:00
Auction deadline
13/06/2024 10:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Deposit
10 %
Outcome
Results pending
Registration deadline
11/06/2024 12:00
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Occupation status Occupato da debitore/famiglia
Surface area100 sqm
Address Via Carano (Soprafiume 25)25 - 03011 - Alatri (FR)
Alatri
Description Fabbricato di civile abitazione ubicato in via Carano (Soprafiume 25) Alatri (Fr) in zona periferica comunque raggiunto dalle principali utenze domestiche acqua, luce e gas, composto da piano terra con cortile/giardino di circa 300 mq. Piano terra: soggiorno con cucina, due camere e un bagno. Nella fase del sopralluogo sono emerse tali difformità abusive: Il prospetto fronte strada (salone e camera) è stato ampliato di circa 1,00 mt * 7,50 mt; ampliamento posto sul retro di circa 0.65 mt * 3,80 mt; ampliamento posto sul lato sud/est di circa 1,00 mt * 3,00 mt (ripostiglio); ampliamento con costruzione di una scala in cemento armato nel cortile retrostante, che porta al piano copertura piana in guaina bituminosa di circa 2,00 mt * 6,00 mt per un totale complessivo di 24,97 mq, da demolire. Inoltre l'immobile ricade nella fascia di rispetto del fiume Cosa (distanza minima 150 metri dai fabbricati) (art.142, comma 1, lettera C del D.Lgs. 42/04) quindi gravato da vincolo paesaggistico/ambientale. Pertanto l'immobile rimane abusivo come allora, quindi da considerarsi non sanabile, dato che il Comune interpellato non ha rilasciato nessuna dichiarazione in tal senso, con la conseguente necessità di stimare i costi di demolizione dello stesso. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 703, Zc. 2, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'immobile ricade in zona agricola dove sono ammesse nuove costruzioni se non per usi e scopi agricoli e/o ristrutturazioni dell'edificato esistente. L'area dove è stato edificato l'immobile ricade all'interno della fascia di rispetto di 150 mt sui corsi delle acque pubbliche (fiume Cosa) ai densi dell'art. 134 comma 1 lettera b e art. 142 comma 1 del D.Lgs 42/04 quindi gravato dal vincolo paesaggistico/ambientale.
Procedure data
Procedure (number/year) 35/2023
TribunaleFrosinone
Typology Civil executions of judgement
545861Frosinone
Number of views 644
Published on Astalegale websites 19/04/2024(1)
GiudiceDott. Giudice dell'Esecuzione
Giudice0falsefalse
Professionista Delegato alla venditaDott.ssa Maria Carmen Dell'Aversano
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeDott.ssa Maria Carmen Dell'Aversano (tel. 3395971782)
Custode0falsefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
545861
Significant events and outcomes
- -:In attesa di esito
Personal notes
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Auctions from the same proceeding
- Court of Frosinone
- Auction date : 17/09/2024 - 10:00
- C.e.j. 35/2023:Lot 1
- Court of Frosinone
- Auction date : 17/09/2024 - 10:00
- C.e.j. 35/2023:Lot 1
Base price :
57,000.00 €
Minimum bid :
42,750.00 €
Base price :
57,000.00 €
Minimum bid :
42,750.00 €
17/09/2024 - 10:00
57,000.00 €
