Via MORIELLE -, 38063 Avio TN
243,100.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 6/2011
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 3
- Auction date : 13/05/2024 09:30
Via MORIELLE -
Avio (TN)
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Description
pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1652 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù
come da visura tavolare;
Dalla perizia redatta dal geom. Roberto Fait in data 19/10/2023, che qui deve intendersi
integralmente richiamata e trascritta, risulta: le pp.mm. 1 e 2 identificano rispettivamente
un deposito ed un garage siti in Avio (TN), via Morielle.
Lot data
Lot 3
Typology Warehouse
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 286.000,00 €
Valuation date 19/10/2023
Address Via MORIELLE - - 38063 - Avio (TN) - Italia
Avio
19817531981753
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
13/05/2024 09:30
Price 243,100.00 €
Minimum bid 182.325,00 182.325,00
Minimum increase 6.000,00 €6.000,00
Bid submission deadline 10/05/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
10/05/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
falsefalse2024-05-13T09:30:00243,100.002024-05-10T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Warehouse
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type MagazzinoMAGAZZINO
Address Via MORIELLE - - 38063 - Avio (TN) - Italia
Avio
Description pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1652 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù
come da visura tavolare;
Dalla perizia redatta dal geom. Roberto Fait in data 19/10/2023, che qui deve intendersi
integralmente richiamata e trascritta, risulta: le pp.mm. 1 e 2 identificano rispettivamente
un deposito ed un garage siti in Avio (TN), via Morielle.
P.m. 1: deposito ad uso artigianale, collocato a piano seminterrato, accessibile con mezzi
attraverso due ampi portoni sul lato est.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 735,68 mq.
P.m. 2: garage attiguo al deposito, a piano seminterrato, con accesso indipendente dal lato
sud.
La superficie commerciale complessiva è pari a 82,68 mq.
Complessivamente, l’immobile si trova in uno stato di conservazione definito dalla perizia
come «sufficiente» e necessita di un puntuale intervento di risanamento, in particolare con
riguardo all’efficientamento energetico (v. in dettaglio quanto indicato alla pag. 12 della
perizia di stima).
Sussistono difformità edilizie dovute al mancato allineamento tra le planimetrie e lo stato
di fatto degli immobili, sanabili con un costo stimato in circa € 1.800,00. Il CTU ha
previsto anche l’applicazione di una sanzione per il ritardato accatastamento, i cui costi non risultano tuttavia quantificabili da parte del CTU (v. nel dettaglio quanto indicato alle
pagg. 4-5 della perizia di stima).
Gli immobili sono privi di regolarità urbanistica. Sussistono infatti difformità urbanistico-edilizie sanabili con un progetto di concessione in sanatoria il cui costo è stimato in circa
€ 5.000,00, comprensivi della sanzione amministrativa (v. nel dettaglio quanto indicato
alla pag. 6 della perizia).
Le spese sopra indicate sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore
di stima.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1652 corrisponde al sub 1 foglio 15; la p.m. 2
della p.ed. 1652 corrisponde al sub 7 foglio 15.
Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1652: D/1;
- p.m. 2 della p.ed. 1652: C/6.
Procedure data
Procedure (number/year) 6/2011
Court Tribunale di ROVERETO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7985780221610095PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di ROVERETO
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Published on Astalegale websites 08/04/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 10/04/2024(2)
CuratoreFabio Marega (tel. 0464433400) - fabiomarega@studiomarega.it
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Delegato alla venditaFlavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
798578giudiziaria
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Minimum bid :
154.976,00 €
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206,635.00 €
Minimum bid :
154.976,00 €
08/07/2024 - 09:30
206,635.00 €
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