Via MORIELLE -, 38063 Avio TN
206,635.00 €
- Category : Industrial Real Estate
- Number : 6/2011
- Court : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 3
- Auction date : 08/07/2024 09:30
Via MORIELLE -
Avio (TN)
5 foto
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Description
P.m. 1: deposito ad uso artigianale, collocato a piano seminterrato, accessibile con mezzi attraverso due ampi portoni sul lato est. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 735,68 mq.
Lot data
Lot 3
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Category Industrial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 286.000,00 €
Valuation date 19/10/2023
Address Via MORIELLE - - 38063 - Avio (TN) - Italia
Avio
20235752023575
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
08/07/2024 09:30
Price 206,635.00 €
Minimum bid 154.976,00 154.976,00
Minimum increase 6.000,00 €6.000,00
Bid submission deadline 05/07/2024 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Results pending
Registration deadline
05/07/2024 12:00
Address l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
falsefalse2024-07-08T09:30:00206,635.002024-07-05T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Industrial Real Estate
Typology Buildings constructed for industrial purposes
Ministerial Category Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerial Type Fabbricati costruiti per esigenze industrialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Address Via MORIELLE - - 38063 - Avio (TN) - Italia
Avio
Description pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1652 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia redatta dal geom. Roberto Fait in data 19/10/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: le pp.mm. 1 e 2 identificano rispettivamente un deposito ed un garage siti in Avio (TN), via Morielle.
P.m. 1: deposito ad uso artigianale, collocato a piano seminterrato, accessibile con mezzi attraverso due ampi portoni sul lato est.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 735,68 mq.
P.m. 2: garage attiguo al deposito, a piano seminterrato, con accesso indipendente dal lato sud.
La superficie commerciale complessiva è pari a 82,68 mq.
Complessivamente, l’immobile si trova in uno stato di conservazione definito dalla perizia come «sufficiente» e necessita di un puntuale intervento di risanamento, in particolare con riguardo all’efficientamento energetico (v. in dettaglio quanto indicato alla pag. 12 della perizia di stima).
Sussistono difformità edilizie dovute al mancato allineamento tra le planimetrie e lo stato di fatto degli immobili, sanabili con un costo stimato in circa € 1.800,00. Il CTU ha previsto anche l’applicazione di una sanzione per il ritardato accatastamento, i cui costi non risultano tuttavia quantificabili da parte del CTU (v. nel dettaglio quanto indicato alle pagg. 4-5 della perizia di stima).
Gli immobili sono privi di regolarità urbanistica. Sussistono infatti difformità urbanistico edilizie sanabili con un progetto di concessione in sanatoria il cui costo è stimato in circa € 5.000,00, comprensivi della sanzione amministrativa (v. nel dettaglio quanto indicato alla pag. 6 della perizia).
Le spese sopra indicate sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1652 corrisponde al sub 1 foglio 15; la p.m. 2 della p.ed. 1652 corrisponde al sub 7 foglio 15.
Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1652: D/1; - p.m. 2 della p.ed. 1652: C/6.
Procedure data
Procedure (number/year) 6/2011
Court Tribunale di ROVERETO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7985780221610095PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di ROVERETO
Number of views 734
Published on Astalegale websites 05/06/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 06/06/2024(2)
CuratoreFabio Marega (tel. 0464433400) - fabiomarega@studiomarega.it
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Delegato alla venditaFlavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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