Strada Poggio Cavaliere 66, 01037 Ronciglione VT
67,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 111/2021
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 10/04/2024 10:20
Strada Poggio Cavaliere 66
Ronciglione (VT)
13 foto
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Description
Lotto Unico
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Strada Poggio Cavaliere 66 - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia
Ronciglione
19340821934082
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
10/04/2024 10:20
Price 67,000.00 €
Minimum bid 50.250,00 (1)50.250,00
Minimum increase 4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline 09/04/2024 13:00
Auction means Asynchronous
Auction start
10/04/2024 10:20
Auction deadline
10/04/2024 14:20
Auto Extension Period
10 Minutes
Outcome
Abandoned
Registration deadline
09/04/2024 13:00
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-04-10T10:20:0067,000.002024-04-09T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Single-family home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione in villiniABITAZIONE IN VILLINI
Occupation status OCCUPATO
Address Strada Poggio Cavaliere 66 - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia
Ronciglione
Description Diritti di piena ed esclusiva proprietà su villino a schiera su 3 piani, aree giardinate e 2 posti auto sito in Comune di Ronciglione (VT) Via Poggio Cavaliere 66.
L’immobile oggetto di procedura è un appartamento facente parte di un complesso edilizio di villini a schiera cielo-terra e sito in Comune di Ronciglione, strada Poggio Cavaliere 66 ed ubicato all’interno del consorzio denominato “Villaggio ‘91”, al quale si accede mediante un cancello automatizzato posto a circa 60 metri da detta strada.
Il complesso edilizio è dotato di una viabilità interna insistente su terreni di proprietà estranei alla procedura; dal cancello la percorrenza necessaria per arrivare all’immobile oggetto della presente relazione è di circa 200 metri, dove si trova un piazzale che è a servizio delle due schiere di villini. Da detto piazzale mediante vialetto pedonale si arriva all’ingresso, int. 31, dell'unità immobiliare posta a livello piano terra, percorrendo ulteriori 50 metri circa aggirando la schiera dei villini si accede al secondo all’accesso retrostante dove c'è il giardino. Tutto questo percorso e passaggio avviene sui terreni identificati con le part. 800-1008-1078-790-1076 del F. 4 del Comune di Ronciglione non oggetto di procedura dei quali l'esecutata è proprietaria per 1/45 diritto non pignorato e per i quali risulta necessario la costituzione di una servitù di passaggio.
Sul piazzale si trovano due posti auto, ciascuno di mq 12 circa, censiti con le p.lle 934 e 935.
All'appartamento si accede da un cancelletto pedonale in ferro e un giardinetto di circa 20 mq. Da detto giardino si entra, mediante portoncino in legno, all’ingresso dell’appartamento dal quale si accede a sinistra ad una camera e per mezzo di una rampa di scale si scende al livello tinello/cucina/soggiorno, detto piano ha una superficie utile compreso rampa scale e divisori di mq 43,15 circa, di altezza utile di ml. 3,00 circa.
La zona giorno comunica sull’altro giardino a livello di pertinenza di mq 42 circa (con cancelletto pedonale sul vialetto pedonale condominiale sopracitato), detta area pertinenziale è parzialmente pavimentata, sulla quale insiste un piccolo manufatto destinato a locale caldaia dell'impianto termico di circa mq 2,50, di altezza media di ml. 2,35 circa pari a mc 5,87. Da una breve rampa di scale interna si scende al livello interrato, confinante con l’intercapedine del fabbricato, composto da un locale di servizio e da un bagnetto e piccolo disimpegno, il tutto per una superficie compreso rampa scale e divisori di mq 15 circa con una altezza utile di circa ml. 2,40 circa. La zona notte si trova al piano primo, raggiungibile dalla stessa rampa di scale ed è costituita da una camera e da un bagno, il tutto per una superficie utile compreso tramezzi interni di mq 23,55 circa. Dalla camera si accede al balcone esterno di circa mq 6.
L’appartamento è dotato dei normali impianti tecnologici, ma si fa presente che l’originale impianto di riscaldamento, costituito da un generatore (caldaia a gas nel locale centrale termica) e da radiatori in alluminio, attualmente è stato dismesso e la caldaia funge solo da generatore di acqua calda sanitaria. Per il riscaldamento l’attuale locatore si serve di una caldaia a pallet ad aria. I pavimenti sono in gres, gli infissi in legno/vetro. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, così come quelle interne. Lo stato di manutenzione è da considerarsi normale per l’età del fabbricato. Si notano alcuni punti di condensa in corrispondenza dei cordoli in c.a./solaio dovuti alla presenza di ponti termici. La superficie commerciale utile compresi divisori interni e pertinenze è pari a mq 80,00.
L’unità immobiliare e pertinenze sono locate con regolare contratto di affitto opponibile alla procedura.
Stato detentivo: occupato dal conduttore.
Cadastral data
Sheet 4
Parcel 953
Procedure data
Procedure (number/year) 111/2021
Court Tribunale di VITERBO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8405220560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Number of views 953
Published on Astalegale websites 07/02/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 23/01/2024(2)
Delegato alla venditaLorenzo De Rossi (tel. 0761092275) (cell. 3807158347) - lorenzoderossi@studiolegaleppdr.it
Delegato alla vendita4327111DRSLNZ84D12H501Struetrue
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
840522giudiziaria
Significant events and outcomes
- 07/05/2024:NON AGGIUDICATA (ASTA DESERTA)07/05/2024
Personal notes
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2120735f1eb93aa-0c66-11ef-9096-005056b10021giudiziaria2024-01-23180
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