Zona industriale Campomorino snc, 01021 Acquapendente VT
116,016.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 193/2018
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 13/03/2024 11:40
Zona industriale Campomorino snc
Acquapendente (VT)
2 foto
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Description
Diritto di piena proprietà su capannone uso artigianale in Acquapendente Loc. Campomorino Cat. D/8, Rendita € 22.207,65, Piano T-1-2 avente zona destinata ad uffici e bagni con impianti danneggiati. Presenti concessioni edilizie, conformità ultimo titolo edilizio, privo certificato di agibilità, necessita di ristrutturazione, il tutto come meglio descritto in perizia di stima del CTU. Dal valore base d’asta sono state detratti € 46.000 a carico dell’aggiudicatario per sgombero scarti di mobilio
Lot data
Lot LOTTO UNICO
Typology Warehouse
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 550.000,00 €
Valuation date 07/04/2022
Address Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Acquapendente
19312451692364
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
13/03/2024 11:40
Price 116,016.00 €
Minimum bid 87.012,00 (1)87.012,00
Minimum increase 4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline 12/03/2024 13:00
Auction means Asynchronous
Deposit for expenses
350
Auction start
13/03/2024 11:40
Auction deadline
13/03/2024 15:40
Auto Extension Period
10 Minutes
Outcome
Abandoned
Registration deadline
12/03/2024 13:00
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
falsefalse2024-03-13T11:40:00116,016.002024-03-12T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Craftsman's workshop
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type Laboratorio artigianoLABORATORIO ARTIGIANO
Occupation status LIBERO
Surface area4937
Address Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Acquapendente
Description Diritto di piena proprietà su capannone ad uso artigianale ubicato in Acquapendente zona artigianale/industriale Campomorino con accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed area circostante di pertinenza distinto al Catasto Fabbricati Foglio 90, particella 55 (Categoria D/8, Rendita € 22.207,65, località Campo Morino Snc , Piano T-1-2). Il capannone ha l'accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed è disposto su tre livelli. La costruzione è stata realizzata per uso artigianale (produzione di mobili per arredo) e si articola su tre piani collegati mediante una scala interna e meglio descritto nella perizia di stima del CTU. Esistono inoltre due scale esterne in ferro per l'antincendio. La centrale termica è priva della porta di accesso ed il bruciatore non è funzionante. Il capannone è improduttivo da anni con impianti completamente da rifare, pavimento di tipo industriale. La zona destinata ad uffici, spogliatoi e bagni presenta pavimenti in gres pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti; il tutto in stato di abbandono e con impianti tecnologici danneggiati. Durante il sopralluogo il capannone era in parte occupato da mobilio di scarto. L'area esterna è quasi completamente recintata è in stato di abbandono e da un lato il capannone dista dal confine circa ml.3,80. Risulta registrato all'Agenzia delle Entrate Ufficio Territoriale di Viterbo un contratto di locazione registrato in data 11.12.2009 al n.7877 Mod/Serie 3 con durata di anni sei dal 01.12.2009 non rinnovato ai fini fiscali. Il contratto è stato risolto nel febbraio del 2011 e risulta comunque scaduto il 30 novembre 2021 essendo trascorsi dodici anni (6+6) dal 01.12.2009. Il capannone è stato edificato in virtù dei seguenti titoli edilizi:
A) Concessione Edilizia n.37 / 1993 del 05.04.1993 pratica edilizia n.93 del 1992.
B) Concessione Edilizia n.59 / 1996 del 16.10.1996 pratica edilizia n.54 del 1996.
C) Denuncia di Inizio Attività n.40 del 2013 protocollo n. 9399 del 28.09.2013.
Il capannone è conforme all'ultimo titolo edilizio, è privo del certificato di agibilità.
Non è possibile richiedere il certificato di agibilità a causa della prolungata inattività produttiva del capannone che ha subito nel tempo atti vandalici con danneggiamenti agli impianti tecnologici ed a porzioni del fabbricato. Il capannone necessita di interventi di ristrutturazione.
Nel valore di stima base d’asta sono state detratte le spese necessarie per lo sgombero del capannone valutate in € 46.000,00 ed a carico dell’aggiudicatario.
REGIME IVA: DEBITORE ESECUTATO - SOGGETTO PASSIVO NON ESERCENTE ATTIVITÀ DI COSTRUZIONE O RISTRUTTURAZIONE DI IMMOBILI - IMMOBILE STRUMENTALE – REGIME NATURALE DI ESENZIONE IVA, SALVO ESERCIZIO OPZIONE DA PARTE DEL SOGGETTO ESECUTATO PER L’ASSOGGETTAMENTO ALL’IVA, IN REGIME DI REVERSE CHARGE (SE ACQUIRENTE È SOGGETTO PASSIVO) O IN VIA DI RIVALSA (SE ACQUIRENTE NON È SOGGETTO PASSIVO)
STATO DETENTIVO: LIBERO, CON GIACENZA DI SCARTI DI MOBILIO DA ASPORTARE ED AVVIARE ALLO SMALTIMENTO.
Cadastral data
Section NCU
Sheet 90
Parcel 55
Procedure data
Procedure (number/year) 193/2018
Court Tribunale di VITERBO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7813360560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Number of views 809
Published on Astalegale websites 02/01/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 18/01/2024(2)
Delegato alla venditaFabrizio Rosa (tel. 0761090120) (cell. 3472708351) - studiorosa@tin.it
Delegato alla vendita4320213RSOFRZ64A21H50MFtruetrue
GiudiceFederico Bonato
Giudice4320214falsefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
781336giudiziaria
Significant events and outcomes
- 13/03/2024:NON AGGIUDICATA (PRESENTATA UNA SOLA OFFERTA INAMMISSIBILE)13/03/2024
Personal notes
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