Via Genala 47, 26015 Soresina CR

322,500.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 204/2019
  • Court : Tribunale di CREMONA
  • Lot : 1
  • Auction date : 30/11/2023 15:30
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Via Genala 47

Soresina (CR)

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Buildings constructed for commercial purposes

322.500,00 €

Soresina (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 204/2019 Lot 1 Auction date : 11/30/2023 3:30 PM
Outcome : AbandonedAuction code : B2197302

Description

Piena proprietà di ristorante la cui parte fronteggiante la Via Genala si sviluppa su cinque piani, uno interrato (cantina) e gli altri quattro ad uso Ristorante

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
30/11/2023 15:30
Price :322,500.00 €
Minimum bid :241.875,00(1)
Minimum increase :6.500,00 €
Bid submission deadline :29/11/2023 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
29/11/2023 13:00
Address :Via delle Industrie, n. 20 - 26100 - Cremona(CR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 204/2019
Court : Tribunale di CREMONA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 07/08/2023(2)
Published on the Public Sales Portal : 25/08/2023(3)
Delegato alla vendita:Elena Bernardini - avv.elenabernardini@gmail.com
Giudice:Simona Fiori
Custode: IVG Cremona (tel. 037220200) - visite@ivgcremona.it

Lot data

Lot :1
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Genala 47 - 26015 - Soresina(CR) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Occupation status :OCCUPATO
Surface area:453
Address :Via Genala 47 - 26015 - Soresina(CR) - Italia
Description :Piena proprietà di ristorante la cui parte fronteggiante la Via Genala si sviluppa su cinque piani, uno interrato (cantina) e gli altri quattro ad uso Ristorante, mentre la porzione interna a nord comprende tre piani e quella ad est solo due, anch’essi al servizio dell’attività commerciale. La cantina, accessibile da scala interna, comprende due ampi vani ed una piccola nicchia per una superficie utile di mq. 47.10, è dotata di una finestra a bocca di lupo sul marciapiede di Via Genala. La pavimentazione è in ammattonato, le pareti e le volte a soffitto sono completamente in mattoni a vista sabbiati e ben stuccati; è dotata di punti luce e destinata prettamente al deposito ed alla conservazione dei vini per la ristorazione. Il Piano Terra comprende: l’ingresso con bussola a vetri e porta scorrevole, due sale ristorante e poi una terza ampia sala denominata “il cortile” dotata di copertura amovibile in metallo e vetri, in lato est si sviluppa il portico (a quattro campate) utilizzato per il bancone (cassa, bar, caffè ecc.), proseguendo nella porzione di nord troviamo il bagno per il pubblico attrezzato per i portatori di handicap, indi la zona disimpegno o magazzino che comprende uno spogliatoio, il w.c. per il personale, due celle frigo ed il montacarichi per la salita delle derrate alla sovrastante cucina del Piano Primo. La superficie utile dei locali sopra descritti è di mq. 150.73. Al Piano Primo si accede dalla scala interna a doppia rampa con sbarco sulla terrazza dotata di ringhiera in ferro con affaccio sulla sottostante sala denominata “il cortile”, indi si entra nelle due sale ristorante, la prima più ridotta in quanto comprende i servizi igienici per il pubblico; con altra rampa di scale al livello ammezzato si sbarca nella loggia (anch’essa adibita alla ristorazione) protetta da parapetto in muratura verso “il cortile”, dall’estensione ad "elle" della loggia si accede all’ampia cucina che comprende il vano del montacarichi. La superficie utile dei locali sopra descritti è di mq. 113.95. Il Piano Terzo è diviso in due porzioni: quella di nord (sopra la cucina) comprende il locale ove alloggiano gli impianti tecnologici, accessibile da una scala in rampa unica che diparte della loggia sottostante; quella di sud (verso la Via Genala) comprende il balcone di sbarco del vano scala e due sale per la ristorazione. La superficie utile dei locali sopra descritti è di mq. 91.45. Il Piano Quarto (sottotetto) è accessibile con l’ultima rampa del vano scala e quindi dal piccolo balconcino di sbarco si entra nelle due sale ristorante; la seconda comprende la zona di ricezione dei piatti che, dalla cucina situata al Piano Primo (già menzionata), vengono convogliati sui vari livelli superiori tramite il vano monta-vivande. La superficie utile dei locali sopra descritti è di mq. 48.50. L’accesso al Ristorante avviene dal civico 46 di Via Genala tramite porta in legno a battenti, un ulteriore accesso (servitù attiva) è consentito della Via Bertesi t...

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (1.6 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)
Energy consumption certificate (2.5 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 20/07/2023 15:30430.000,00 €
  • 30/11/2023 15:30322.500,00 €
  • 22/02/2024 16:30241.875,00 €
Number of views : 1701

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  • 30/11/2023 15:30322.500,00 €
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