via Firenze 50/F4 50/G, Prato PO
429,056.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 12/2017
- Court : Tribunale di PRATO
- Lot : 7
- Auction date : 09/03/2022 10:00
via Firenze 50/F4 50/G
Prato (PO)
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Description
LOTTO 7 (composto dalle unità immobiliari 19, 20, 21 e 22 della CTU): Piena proprietà di ufficio al primo piano del fabbricato in Prato, via Firenze 50/F4, locato (unità 19); magazzino/deposito al piano seminterrato del fabbricato in Prato, via Firenze 50/G, libero (unità 20) ; tettoia al piano seminterrato con accesso dal civico 50/G1, libero (unità21) e cantina/ripostiglio con accesso dal civico 50/G1, libero (lotto 22)
Lot data
Lot 7
Typology Office
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address via Firenze 50/F4, 50/G - Prato (PO) - Italia
Prato
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Sales data
Typology Auction
Auction date
09/03/2022 10:00
Price 429,056.00 €
Minimum bid 321.792,00 321.792,00
Minimum increase 10.000,00 €10.000,00
Bid submission deadline 08/03/2022 12:00
Auction means Other mode
Outcome
Abandoned
Registration deadline
08/03/2022 12:00
Address via F. Ferrucci 203/C - 59100 - Prato (PO) - Italia
Prato
falsefalse2022-03-09T10:00:00429,056.002022-03-08T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Office
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type UfficioUFFICIO
Address VIA FIRENZE 50/F4 - 50/G, 50/g1 - 59100 - Prato (PO) - Italia
Prato
Description LOTTO 7 (composto dalle unità immobiliari 19, 20, 21 e 22 della CTU): Piena proprietà di: Unità 19) ufficio posto al piano primo del fabbricato condominiale in Prato, via Firenze, con accesso dal civico 50/F4 e precisamente l’ufficio con accesso dalla porta sulla destra per chi sale le scale condominiali, composto da due ampi disimpegni su cui attestano tutti i vani che comprendono sei locali ad uso ufficio, di cui due dotati di balcone prospicienti via Firenze, due servizi igienici ed un ripostiglio. Al bene è annessa ampia soffitta posta al piano secondo. Al Catasto Fabbricati del Comune di Prato quanto in oggetto risulta censito nel foglio di mappa 65, particella 120 subalterno 4, categoria A/10, classe 5, vani 8, rendita euro 3.057,42. I grafici allegati agli atti abilitanti non rispondono allo stato dei luoghi; il CTU ha rilevato lievi modifiche interne quali chiusura di due porte, realizzazione di nuova apertura e realizzazione di parete divisoria. Il bene risulta concesso in locazione con contratto decorrente dal 1 gennaio 2015 con durata di anni 6+6. Il canone è fissato in euro 14.400,00 annui più IVA da corrispondersi in n. 12 rate mensili di euro 1.200,00 ciascuna più IVA, scadenti 10 di ogni mese. Il canone sarà rivalutato ogni anno in misura corrispondente al 75% della variazione in aumento accertata dall’ISTAT. Unità 20) magazzino/deposito posto al piano seminterrato del fabbricato condominiale in Prato, via Firenze, con accesso dal civico 50/G composto da un unico grande vano dotato di un piccolo servizio igienico e di un piccolo locale ufficio. E’ ben visibile la maglia dei pilastri che sorreggono l’intero complesso. Il bene presenta anche due portoni carrabili che attestano lungo il lato sud del fabbricato e danno accesso diretto alla tettoia successivamente descritta (unità 21). Al Catasto Fabbricati del Comune di Prato quanto in oggetto risulta censito nel foglio di mappa 65, particella 120 subalterno 5, categoria C/2, classe 7, mq. 416, rendita euro 1.869,16. La planimetria catastale rappresenta correttamente lo stato dei luoghi.
I grafici allegati agli atti abilitanti non rispondono allo stato dei luoghi; il CTU ha rilevato la diversa consistenza del locale ufficio che risulta leggermente ampliato a scapito della superficie del locale principale. Libero. Unità 21) unità immobiliare uso tettoia posta al piano seminterrato del fabbricato condominiale ubicato in Prato, via Firenze, con accesso dal civico 50/G 1 e precisamente il locale avente accesso dalle aperture sulla destra per chi scende la rampa carrabile di collegamento con la pubblica via. Il bene è formato da un unico grande vano completamente aperto lungo il lato che attesta sul piazzale a comune. Al Catasto Fabbricati del Comune di Prato quanto in oggetto risulta censito nel foglio di mappa 65, particella 149 subalterno 2, categoria C/7, classe U, mq. 228, rendita euro 471,01. La planimetria catastale rappresenta correttamente lo stato dei luoghi. I grafici allegati agli atti abilitanti rispondono allo stato dei luoghi. Libero. Unità 22) unità immobiliare uso cantina/ripostiglio posta al piano seminterrato del fabbricato condominiale ubicato in Prato, via Firenze, con accesso dal civico 50/G 1 e precisamente il locale avente accesso dall’ultima porta sulla destra per chi, arrivando dalla rampa volta a destra costeggiando l’unità immobiliare 20, e composto da un unico vano. Al Catasto Fabbricati del Comune di Prato quanto in oggetto risulta censito nel foglio di mappa 65, particella 120 subalterno 500, categoria C/2, classe 3, mq. 6, rendita euro 14,87.
La planimetria catastale rappresenta correttamente lo stato dei luoghi. I grafici allegati agli atti abilitanti rispondono allo stato dei luoghi. Libero. VENDITA SOGGETTA AD IVA per opzione della procedura, nonchè ad imposta ipotecaria e catastale nella rispettiva misura del 3% e 1% ed imposta di registro fissa.
Procedure data
Procedure (number/year) 12/2017
Court Tribunale di PRATO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
1830771000050090PROCEDURE_CONCORSUALINUCPTribunale di PRATO
Number of views 1533
Published on Astalegale websites 21/01/2022(1)
Published on the Public Sales Portal 22/01/2022(2)
Commissario GiudizialeFABIO MOSCARDI
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Delegato alla venditaFRANCESCO DE LUCA (tel. 0574592532) - studio@deluca-biagioli.it
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Commissario GiudizialeGIULIA MASSARI
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Liquidatore giudizialePAOLO ZANOLLA (tel. 0574574046) - paolo.zanolla@assoprof.com
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GiudiceSTEFANIA BRUNO
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(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Significant events and outcomes
- 29/07/2022:NON AGGIUDICATA (deserta)29/07/2022
Personal notes
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