via Firenze 50/F4 50/G, Prato PO

429,056.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 12/2017
  • Court : Tribunale di PRATO
  • Lot : 7
  • Auction date : 09/03/2022 10:00
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via Firenze 50/F4 50/G

Prato (PO)

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Office

429.056,00 €

Prato (PO) Tribunale Di Prato Procedure Concorsuali 12/2017 Lot 7 Auction date : 3/9/2022 10:00 AM NON AGGIUDICATA: desertaLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AbandonedAuction code : B2025375

Description

LOTTO 7 (composto dalle unità immobiliari 19, 20, 21 e 22 della CTU): Piena proprietà di ufficio al primo piano del fabbricato in Prato, via Firenze 50/F4, locato (unità 19); magazzino/deposito al piano seminterrato del fabbricato in Prato, via Firenze 50/G, libero (unità 20) ; tettoia al piano seminterrato con accesso dal civico 50/G1, libero (unità21) e cantina/ripostiglio con accesso dal civico 50/G1, libero (lotto 22)

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
09/03/2022 10:00
Price :429,056.00 €
Minimum bid :321.792,00
Minimum increase :10.000,00 €
Bid submission deadline :08/03/2022 12:00
Auction means :Other mode
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
08/03/2022 12:00
Address :via F. Ferrucci 203/C - 59100 - Prato(PO) - Italia
29/07/2022:NON AGGIUDICATA (deserta)

Procedure data

Procedure (number/year) : 12/2017
Court : Tribunale di PRATO
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Published on Astalegale websites : 21/01/2022(1)
Published on the Public Sales Portal : 22/01/2022(2)
Commissario Giudiziale:FABIO MOSCARDI
Delegato alla vendita:FRANCESCO DE LUCA (tel. 0574592532) - studio@deluca-biagioli.it
Commissario Giudiziale:GIULIA MASSARI
Liquidatore giudiziale:PAOLO ZANOLLA (tel. 0574574046) - paolo.zanolla@assoprof.com
Giudice:STEFANIA BRUNO

Lot data

Lot :7
Typology :Office
Category :Commercial Real Estate
Address :via Firenze 50/F4, 50/G - Prato(PO) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Office
Address :VIA FIRENZE 50/F4 - 50/G, 50/g1 - 59100 - Prato(PO) - Italia
Description :LOTTO 7 (composto dalle unità immobiliari 19, 20, 21 e 22 della CTU): Piena proprietà di: Unità 19) ufficio posto al piano primo del fabbricato condominiale in Prato, via Firenze, con accesso dal civico 50/F4 e precisamente l’ufficio con accesso dalla porta sulla destra per chi sale le scale condominiali, composto da due ampi disimpegni su cui attestano tutti i vani che comprendono sei locali ad uso ufficio, di cui due dotati di balcone prospicienti via Firenze, due servizi igienici ed un ripostiglio. Al bene è annessa ampia soffitta posta al piano secondo. Al Catasto Fabbricati del Comune di Prato quanto in oggetto risulta censito nel foglio di mappa 65, particella 120 subalterno 4, categoria A/10, classe 5, vani 8, rendita euro 3.057,42. I grafici allegati agli atti abilitanti non rispondono allo stato dei luoghi; il CTU ha rilevato lievi modifiche interne quali chiusura di due porte, realizzazione di nuova apertura e realizzazione di parete divisoria. Il bene risulta concesso in locazione con contratto decorrente dal 1 gennaio 2015 con durata di anni 6+6. Il canone è fissato in euro 14.400,00 annui più IVA da corrispondersi in n. 12 rate mensili di euro 1.200,00 ciascuna più IVA, scadenti 10 di ogni mese. Il canone sarà rivalutato ogni anno in misura corrispondente al 75% della variazione in aumento accertata dall’ISTAT. Unità 20) magazzino/deposito posto al piano seminterrato del fabbricato condominiale in Prato, via Firenze, con accesso dal civico 50/G composto da un unico grande vano dotato di un piccolo servizio igienico e di un piccolo locale ufficio. E’ ben visibile la maglia dei pilastri che sorreggono l’intero complesso. Il bene presenta anche due portoni carrabili che attestano lungo il lato sud del fabbricato e danno accesso diretto alla tettoia successivamente descritta (unità 21). Al Catasto Fabbricati del Comune di Prato quanto in oggetto risulta censito nel foglio di mappa 65, particella 120 subalterno 5, categoria C/2, classe 7, mq. 416, rendita euro 1.869,16. La planimetria catastale rappresenta correttamente lo stato dei luoghi. I grafici allegati agli atti abilitanti non rispondono allo stato dei luoghi; il CTU ha rilevato la diversa consistenza del locale ufficio che risulta leggermente ampliato a scapito della superficie del locale principale. Libero. Unità 21) unità immobiliare uso tettoia posta al piano seminterrato del fabbricato condominiale ubicato in Prato, via Firenze, con accesso dal civico 50/G 1 e precisamente il locale avente accesso dalle aperture sulla destra per chi scende la rampa carrabile di collegamento con la pubblica via. Il bene è formato da un unico grande vano completamente aperto lungo il lato che attesta sul piazzale a comune. Al Catasto Fabbricati del Comune di Prato quanto in oggetto risulta censito nel foglio di mappa 65, particella 149 subalterno 2, categoria C/7, classe U, mq. 228, rendita euro 471,01. La planimetria catastale rappresenta correttamente lo stato dei luoghi. I grafici allegati agli atti abilitanti rispondono allo stato dei luoghi. Libero. Unità 22) unità immobiliare uso cantina/ripostiglio posta al piano seminterrato del fabbricato condominiale ubicato in Prato, via Firenze, con accesso dal civico 50/G 1 e precisamente il locale avente accesso dall’ultima porta sulla destra per chi, arrivando dalla rampa volta a destra costeggiando l’unità immobiliare 20, e composto da un unico vano. Al Catasto Fabbricati del Comune di Prato quanto in oggetto risulta censito nel foglio di mappa 65, particella 120 subalterno 500, categoria C/2, classe 3, mq. 6, rendita euro 14,87. La planimetria catastale rappresenta correttamente lo stato dei luoghi. I grafici allegati agli atti abilitanti rispondono allo stato dei luoghi. Libero. VENDITA SOGGETTA AD IVA per opzione della procedura, nonchè ad imposta ipotecaria e catastale nella rispettiva misura del 3% e 1% ed imposta di registro fissa.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (6.1 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 24/06/2021 10:00670.400,00 €
  • 30/11/2021 10:00536.320,00 €
  • 09/03/2022 10:00429.056,00 €
Number of views : 1983

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