Borgata Calcini, 14030 Refrancore AT

20,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 125/2023
Court : Asti
Lot : Unico
Auction date : 25/02/2026 16:00

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Borgata Calcini

Refrancore (AT)

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20.000,00 €

Refrancore (AT) Asti 125/2023 Lot Unico Auction date : 2/25/2026 4:00 PM

Auction code : B2387352

Description

Il complesso immobiliare dista circa 3.5 km dal concentrico del Comune di Refrancore che risulta avere una popolazione di poco superiore ai 1.500 abitanti, altitudine di circa mt. 150 s.l.m. e localizzato a circa km 13 dal capoluogo provinciale di Asti ed a circa 25 dal capoluogo provinciale di Alessandria. L’immobile di cui trattasi è situato in Borgata Calcini. Dalla pubblica via (Strada Provinciale n.26), il compendio immobiliare è raggiungibile sul lato Sud previo passaggio su altre particelle (part. 507, 509 e 508 vedasi estratto di mappa presente agli atti al fine di poter accedere al fabbricato posto all’interno di cortile di proprietà completamente recintato con cancelli di accesso carraio e pedonale. E’ inoltre presente fabbricato ad uso tettoia. Allo stato dei luoghi il fabbricato a destinazione principale è anche raggiungibile dalla pubblica via sul lato Nord attraverso stretto passaggio pedonale previo transito su altrui proprietà, servitù non individuata in alcun titolo ma dichiarato dal debitore in fase di sopralluogo. Il compendio immobiliare è composto da fabbricato ad uso residenziale che si eleva per due piani fuori terra e da “tettoia aperta” che si eleva ad un solo piano fuori terra; non sono presenti locali interrati. L’edificio residenziale risulta in aderenza ad altri fabbricati sul lato Ovest e in parte sul lato Est. L’edificio ad uso residenziale si presenta con struttura portante prevalentemente in muratura e in cemento armato e/o pietra, solai in voltine di mattoni e travi in legno e in alcuni ambienti sono presenti ribassamenti realizzati in cartongesso; le tramezzature interne sono principalmente in muratura intonacata; il tetto è a falde con struttura in legno e manto di copertura in coppi. La tettoia esterna si presenta con struttura portante in legno, è priva di muratura di tamponamento; il tetto è costituito da un’unica falda con struttura in legno e manto di copertura in coppi su onduline sottocoppo.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

25/02/2026 16:00

Auction date :

25/02/2026 16:00

Price :20,000.00 €

Minimum bid :15.000,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :1,000.00 €

Bid submission deadline :24/02/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

25/02/2026 16:00

Auction deadline :

03/03/2026 12:00

Deposit :

10 %

Registration deadline:

24/02/2026 12:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 125/2023

Tribunale: Asti

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 29/12/2025⁽²⁾

Giudice:Paola Amisano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Andrea Berardi

Custode:IVG - IFIR PIEMONTE (tel. 011/4731717)

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Borgata Calcini - 14030 - Refrancore(AT)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Borgata Calcini - 14030 - Refrancore(AT)

Description :Il complesso immobiliare dista circa 3.5 km dal concentrico del Comune di Refrancore che risulta avere una popolazione di poco superiore ai 1.500 abitanti, altitudine di circa mt. 150 s.l.m. e localizzato a circa km 13 dal capoluogo provinciale di Asti ed a circa 25 dal capoluogo provinciale di Alessandria. L’immobile di cui trattasi è situato in Borgata Calcini. Dalla pubblica via (Strada Provinciale n.26), il compendio immobiliare è raggiungibile sul lato Sud previo passaggio su altre particelle (part. 507, 509 e 508 vedasi estratto di mappa presente agli atti al fine di poter accedere al fabbricato posto all’interno di cortile di proprietà completamente recintato con cancelli di accesso carraio e pedonale. E’ inoltre presente fabbricato ad uso tettoia. Allo stato dei luoghi il fabbricato a destinazione principale è anche raggiungibile dalla pubblica via sul lato Nord attraverso stretto passaggio pedonale previo transito su altrui proprietà, servitù non individuata in alcun titolo ma dichiarato dal debitore in fase di sopralluogo. Il compendio immobiliare è composto da fabbricato ad uso residenziale che si eleva per due piani fuori terra e da “tettoia aperta” che si eleva ad un solo piano fuori terra; non sono presenti locali interrati. L’edificio residenziale risulta in aderenza ad altri fabbricati sul lato Ovest e in parte sul lato Est. L’edificio ad uso residenziale si presenta con struttura portante prevalentemente in muratura e in cemento armato e/o pietra, solai in voltine di mattoni e travi in legno e in alcuni ambienti sono presenti ribassamenti realizzati in cartongesso; le tramezzature interne sono principalmente in muratura intonacata; il tetto è a falde con struttura in legno e manto di copertura in coppi. La tettoia esterna si presenta con struttura portante in legno, è priva di muratura di tamponamento; il tetto è costituito da un’unica falda con struttura in legno e manto di copertura in coppi su onduline sottocoppo.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction