Strada Riello, 18 Viterbo VT

479,600.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 170/2024
Court : Viterbo
Lot : Unico
Auction date : 18/02/2026 10:20

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Strada Riello,18

Viterbo (VT)

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Residential home

479.600,00 €

Viterbo (VT) Viterbo 170/2024 Lot Unico Auction date : 2/18/2026 10:20 AM

Auction code : B2384564

Description

Trattasi di un'unità immobiliare a destinazione Abitazione sita nel Comune di Viterbo (VT), ubicata in una zona agricola del paese, facente parte di un fabbricato unifamiliare composto da 4 piani fuori terra e 1 piano interrato per una superficie totale utile interna di mq 298,36 per un'altezza media utile interna di ml 2,81 e un portico di una superficie complessiva di mq 62,46. L'abitazione è accessibile da un’area di corte non pignorata la quale è collegata direttamente alla strada pubblica, pertanto si quantificherà il costo per la costituzione di una servitù su particella non pignorata. All'interno dell'abitazione è presente al piano seminterrato una taverna con cucina e un w.c., al piano terra un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e un w.c., al piano primo un disimpegno che collega tre camere da letto, un w.c., un bagno e un ripostiglio, al piano secondo (il quale è accessibile anche tramite una scala esterna posta sempre su corte non pignorata) un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, al piano terzo una camera da letto, un w.c. e un sovrastante soppalco in legno. Tutti i vani usufruiscono di luce ed areazione direttamente dalle finestre tranne per il w.c. al piano seminterrato. I pavimenti sono costituiti da piastrelle in cotto e maioliche per i bagni, che risultano rivestiti sino ad un’altezza di ml 2.00; i materiali risultano di una modesta fattura e qualità. Tutti i soffitti e le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate, fatta eccezione per quelle maiolicate. L'immobile nel suo complesso si trova in un buono stato di conservazione e manutenzione.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

18/02/2026 10:20

Auction date :

18/02/2026 10:20

Price :479,600.00 €

Minimum bid :359.700,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :5,000.00 €

Bid submission deadline :17/02/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

18/02/2026 10:20

Auction deadline :

18/02/2026 14:20

Deposit :

15 %

Registration deadline:

17/02/2026 13:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 170/2024

Tribunale: Viterbo

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 09/12/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Claudia Dottarelli

Custode:Dott.ssa Claudia Dottarelli (tel. 0761307490)

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Strada Riello18 - Viterbo(VT)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Strada Riello18 - Viterbo(VT)

Description :Trattasi di un'unità immobiliare a destinazione Abitazione sita nel Comune di Viterbo (VT), ubicata in una zona agricola del paese, facente parte di un fabbricato unifamiliare composto da 4 piani fuori terra e 1 piano interrato per una superficie totale utile interna di mq 298,36 per un'altezza media utile interna di ml 2,81 e un portico di una superficie complessiva di mq 62,46. L'abitazione è accessibile da un’area di corte non pignorata la quale è collegata direttamente alla strada pubblica, pertanto si quantificherà il costo per la costituzione di una servitù su particella non pignorata. All'interno dell'abitazione è presente al piano seminterrato una taverna con cucina e un w.c., al piano terra un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e un w.c., al piano primo un disimpegno che collega tre camere da letto, un w.c., un bagno e un ripostiglio, al piano secondo (il quale è accessibile anche tramite una scala esterna posta sempre su corte non pignorata) un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, al piano terzo una camera da letto, un w.c. e un sovrastante soppalco in legno. Tutti i vani usufruiscono di luce ed areazione direttamente dalle finestre tranne per il w.c. al piano seminterrato. I pavimenti sono costituiti da piastrelle in cotto e maioliche per i bagni, che risultano rivestiti sino ad un’altezza di ml 2.00; i materiali risultano di una modesta fattura e qualità. Tutti i soffitti e le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate, fatta eccezione per quelle maiolicate. L'immobile nel suo complesso si trova in un buono stato di conservazione e manutenzione.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (2.8 Mb)

Expert appraisal (5.6 Mb)

Document with photo (6.5 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction