(comune di Ala),-

Ala (TN)

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Office

178.160,00 €

Ala (TN) Rovereto 9/2024 Lot 4 Auction date : 1/19/2026 9:30 AM

Auction code : B2383240

Description

P.T. 2360 II, p.m. 4 della p.ed. 1507 in C.C. Ala e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 16/10/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: grande ufficio con quattro posti auto in capannone ad uso industriale nel Comune di Ala. L’ufficio è situato al primo piano del capannone industriale ed è così composto: atrio di ingresso con reception, zona espositiva, due wc con anti wc, corridoio, quattro stanze adibite ad ufficio. La superficie commerciale è pari ad euro 251,75 mq. All’esterno del capannone è presente una porzione di cortile asfaltato in cui sono stati ricavati quattro posti auto in proprietà con relativa aiuola retrostante. La superficie commerciale è pari a circa 13,00 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a 266,83 mq. Sussistono difformità tavolari e catastali sanabili con un costo stimato nella perizia in euro 4.200,00 (v. p. 42 e p. 52 della perizia). Sussistono altresì difformità edilizie sanabili con un costo stimato in euro 3.500,00 (v. p. 51 della perizia). Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 4 della p.ed. 1507 corrisponde al sub 15, foglio 44. Categorie catastali: D/7

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

19/01/2026 09:30

Price :178,160.00 €

Minimum bid :133.620,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :5,000.00 €

Bid submission deadline :16/01/2026 12:00

Registration deadline:

16/01/2026 12:00

Address :Aula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Rovereto C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Procedure data

Procedure (number/year) : 9/2024

Tribunale: Rovereto

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 28/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Michele Cuccaro

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Flavio Narciso (tel. 0464514620) - aneadrovereto@gmail.com

Custode:Avv. Arianna Fiorio (tel. 0464517262)

Perito:Geom. Roberto Fait

Lot data

Lot :4

Typology :Office

Category :Commercial Real Estate

Address : (comune di Ala)- - 38061 - Ala(TN)

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Office

Surface area:266.83 sqm

Address : (comune di Ala)- - 38061 - Ala(TN)

Description :P.T. 2360 II, p.m. 4 della p.ed. 1507 in C.C. Ala e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 16/10/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: grande ufficio con quattro posti auto in capannone ad uso industriale nel Comune di Ala. L’ufficio è situato al primo piano del capannone industriale ed è così composto: atrio di ingresso con reception, zona espositiva, due wc con anti wc, corridoio, quattro stanze adibite ad ufficio. La superficie commerciale è pari ad euro 251,75 mq. All’esterno del capannone è presente una porzione di cortile asfaltato in cui sono stati ricavati quattro posti auto in proprietà con relativa aiuola retrostante. La superficie commerciale è pari a circa 13,00 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a 266,83 mq. Sussistono difformità tavolari e catastali sanabili con un costo stimato nella perizia in euro 4.200,00 (v. p. 42 e p. 52 della perizia). Sussistono altresì difformità edilizie sanabili con un costo stimato in euro 3.500,00 (v. p. 51 della perizia). Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 4 della p.ed. 1507 corrisponde al sub 15, foglio 44. Categorie catastali: D/7

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Document with photo (2.1 Mb)

Other 1 (< 1 Mb)

Other 2 (1.2 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction