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contrada Crocevia 34 Capo d'Orlando ME, Capo d'Orlando ME
214,421.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 79/2012
- Court : Tribunale di PATTI
- Lot : 01
- Auction date : 05/02/2026 09:30
contrada Crocevia 34 Capo d'Orlando ME
Capo d'Orlando (ME)
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Residential home
214.421,00 €
Capo d'Orlando (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 79/2012 Lot 01 Auction date : 2/5/2026 9:30 AM
Auction code : B2381726
Public sale
Description
piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola a due elevazioni fuori terra a CAPOD'ORLANDO (ME) Contrada Crocevia 34, circondata sui quattro lati da una corte di pertinenzaesclusiva, della superficie commerciale complessiva di 254,29 mq e terreno agricolo in adiacenza di 621 mq-
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
05/02/2026 09:30
Price :214,421.00 €
Minimum bid :160.815,75(1)160.815,75
Bid submission deadline :04/02/2026 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
04/02/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :via Molino Croce, PATTI (ME) presso sala aste Tribunale - 98066 - Patti(ME) - Italia
SiciliaPattivia Molino Croce, PATTI (ME) presso sala aste Tribunale - 98066 - Patti - ME - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 79/2012
Court : Tribunale di PATTI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9957280830660096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PATTI
Published on Astalegale websites : 27/11/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 02/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Lidia Di blasi (tel. 094122239) (cell. 3351767101) - avv.lidiadiblasi@gmail.com
Delegato alla vendita5268475DBLLDI68P53A638JtruetrueDi blasi - Lidia - 094122239 - 3351767101 - avv.lidiadiblasi@gmail.com
995728giudiziaria
Lot data
Lot :01
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :contrada Crocevia 34 Capo d'Orlando ME - Capo d'Orlando(ME) - Italia
SiciliaCapo d'Orlandocontrada Crocevia 34 Capo d'Orlando ME - Capo d'Orlando - ME - Italia
23607762360776
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Single-family home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINIAddress :Contrada Crocevia, 34, 98071 Capo d'Orlando ME, Italia - Capo d'Orlando(ME) - Italia
SiciliaCapo d'OrlandoContrada Crocevia, 34, 98071 Capo d'Orlando ME, Italia - Capo d'Orlando - ME - Italia
Description :LOTTO 1A. piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola a due elevazioni fuori terra a CAPOD'ORLANDO (ME) Contrada Crocevia 34, circondata sui quattro lati da una corte di pertinenzaesclusiva, della superficie commerciale complessiva di 254,29 mq .Identificazione catastale: foglio 6 particella 1256 sub. 1, categoria A/7, classe 1, consistenza 9 vani,rendita 1.069,07 Euro, piano: T-1,Coerenze: con terreni partt.1254 e 1255 stessa ditta, nonché con terreni partt.886,887 e 888 altraditta.B. piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo a CAPO D'ORLANDO (ME) ContradaCrocevia 34, della superficie commerciale di 621,00 mq posto in adiacenza alla corte di pertinenzadel fabbricato meglio descritto nel punto “A” e l'accesso avviene direttamente dalla suddetta corte.Sul terreno in oggetto è presente un pozzo trivellato, per la captazione delle acque sotterranee peruso irriguo e domestico.Identificazione catastale: foglio 6 particella 1254 , qualità/classe ULIVETO 3, superficie 621,reddito agrario 2,08 €, reddito dominicale 4,49 €, Coerenze: NORD: Terreno altra ditta SUD:Terreno e fabbricato stessa ditta EST: Terreno altra ditta OVEST: Terreno altra dittaStato di possesso attuale:Occupato dal debitore esecutato.Pratiche Edilizie e situazione urbanistica:L’immobile di cui al punto A ,come da perizia di stima cui si rimanda per completezza, risultaedificato in assenza di titolo. Risulta presentata richiesta di sanatoria non esitata.ATTENZIONE: il lotto, non essendovi menzione nella perizia di stima di un accesso dalla viapubblica, deve considerarsi INTERCLUSO.Situazione Urbanistica:Nel PRG vigente in forza di delibera n.35 del 03/09/2007 l’immobile ricade in zona “E1” –AreeAgricole.Giudizio di conformità Urbanistica- Catastale- Edilizia:Come da perizia di stima, a cui si rimanda per completezza, l'immobile risulta NON conforme , maregolarizzabile.Oneri stimati per la regolarizzazione pari a circa € 141.000,00 di cui si è tenuto conto nella determinazionedel prezzo di vendita.L’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all’art.46 comma 5DPR n.380/2001 e di cui all’art.40 L. n.47/1985 nonché eventuali successive
- foglio: 6 particella: 1256 subParticella: 1
- foglio: 6 particella: 1254
Sheet :6
Parcel :1256
Sub-parcel :1
Sheet :6
Parcel :1254
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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214.421,00 €
Capo d'Orlando (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 79/2012 Lot 01 Auction date : 2/5/2026 9:30 AM
Auction code : B2381726
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Court of PattiAuction date : 05/02/2026 - 09:30C.e.j. 79/2012: Lot 02
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Base price : 14,610.00 €
Minimum bid : 10.957,50 €
Base price : 14,610.00 €
Minimum bid : 10.957,50 €
05/02/2026 - 09:30
14,610.00 €449231861d39bee-cf70-11f0-8f7e-0a586442181egiudiziaria2025-12-02
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
