CORSO CARLO MARX 83

Alessandria (AL)

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Residential home

48.825,00 €

Alessandria (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 277/2024 Lotto unico Auction date : 2/24/2026 10:30 AM

Auction code : B2380829

Description

ALLOGGIO AD USO CIVILE ABITAZIONE SITUATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI EDIFICIO CONDOMINIALE CON DUE CANTINE NEL PIANO INTERRATO. MQ 139, OLTRE ACCESSORI

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

24/02/2026 10:30

Price :48,825.00 €

Minimum bid :36.618,75⁽¹⁾

Minimum increase :500,00 €

Bid submission deadline :23/02/2026 12:00

Auction means :Other mode

Registration deadline:

23/02/2026 12:00

Address :Via Lorenzo Perosi 28, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 277/2024

Court : Tribunale di ALESSANDRIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 26/11/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 14/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sabina Sala (tel. 0131868947) (cell. 330600086) - sabinasala@libero.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :CORSO CARLO MARX 83 - 15121 - Alessandria(AL) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Surface area:151,67

Rooms :8.0

Plan :S1 2

Address :C.so Carlo Marx 83 - 15121 - Alessandria(AL) - Italia

Description :i beni oggetto della vendita sono costituiti da un alloggio sito al 2° ed ultimo piano piano (3° fuori terra), di edificio condominiale. Detto alloggio è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, corridoio, tre balconi. Nel piano seminterrato sono presenti due cantine adiacenti. I beni sono situati in Comune di Alessandria, Corso Carlo Marx 83 – zona periferica residenziale.Nel dettaglio l'alloggio presenta una superficie lorda commerciale di mq. 139,00, cui si aggiungono le superfici di balconi e cantine per totali e complessivi mq 182,00 stimati di superficie lorda di pavimento. Balconi e cantine vengono indicati nella relazione CTU come aventi superficie equivalente, rispettivamente di mq. 4,75 e mq. 7,92Ad oggi l’alloggio in oggetto risulta essere in sufficienti condizioni di conservazione e mantenimento, mentre relativamente alle condizioni generali del fabbricato condominiale di cui l’alloggio in vendita fa parte, il CTU segnala che “Le condizioni generali di manutenzione del fabbricato relative alle parti condominiali (ingresso/vano scala, facciate esterne,ecc.) risultano insufficienti con la presenza di fessurazioni/ distacchi sulle pareti verticali che richiedono interventi, in particolare, sulle superfici intonacate e soprattutto sulle superfici esterne in facciata su retro fabbricato.”L’impianto di riscaldamento dell’alloggio è centralizzato, con corpi radianti in metallo e valvole termostatiche e non risulta attualmente allacciato al teleriscaldamento.In particolare il CTU, circa gli impianti, riferisce in Relazione che “ si ritiene che in base ai sopralluoghi effettuati, gli impianti elettrico, termico e idrico debbano essere sottoposti, per maggior sicurezza, ad una verifica preventiva da parte di un impiantista abilitato con la consegna delle relative documentazioni in materia di certificazioni/dichiarazioni di conformità a regola d’arte degli impianti che non sono state trovate.”

Sheet :121

Parcel :1004

Sub-plot :14

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services