Via pirandello 36, 86042 Campomarino CB

75,330.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 66/2024
Court : Tribunale di LARINO
Lot : Lotto unico
Auction date : 15/01/2026 11:00

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Via pirandello 36

Campomarino (CB)

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75.330,00 €

Campomarino (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 66/2024 Lotto unico Auction date : 1/15/2026 11:00 AM

Auction code : B2377366

Public sale

Description

Appartamento (1/1) a CAMPOMARINO via Pirandello (già via Dante Alighieri) 36, frazione Lido, della superficie commerciale di 69,75 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

15/01/2026 11:00

Price :75,330.00 €

Minimum bid :56.500,00⁽¹⁾

Bid submission deadline :11/01/2026 12:00

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

11/01/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 66/2024

Court : Tribunale di LARINO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 31/10/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 31/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Giudice:Rinaldo Dalonzo

Custode:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via pirandello 36 - 86042 - Campomarino(CB) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :LIBER

Surface area:69,75

Address :Via pirandello 36 - 86042 - Campomarino(CB) - Italia

Description :Appartamento (1/1) a CAMPOMARINO via Pirandello (già via Dante Alighieri) 36, frazione Lido, della superficie commerciale di 69,75 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà; Oggetto della presente perizia estimativa è una unità immobiliare per civile abitazione ubicata in Campomarino lido (CB) una località balneare lungo litorale molisano. L’unità immobiliare è inquadrata nel contesto di una lottizzazione di sette palazzine adibite a soggiorno estivo, costituite da tre livelli di piano, compreso il piano terra. Sono localizzate in via Pirandello (già via Dante Alighieri), una zona centrale poco distante dagli stabilimenti balneari. L’epoca di realizzazione del complesso immobiliare risale al 1973-75. L'unità immobiliare in oggetto ha accesso al civico n.36 della palazzina “E”. Situata al piano terra e contraddistinta con l'interno n.4, dispone di un’area pertinenziale esterna ad uso esclusivo, interamente pavimentata. Detta area è delimitata da recinzione continua, con accesso sia dall’abitazione sia dall’esterno mediante separato cancelletto. L’unità immobiliare si compone di un ingresso diretto su soggiorno ed angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un vano aggiuntivo ricavato a seguito di interventi di ristrutturazione avvenuti in epoca successiva; la sua altezza utile interna è di 2,80 metri; l’esposizione è a nord-ovest in prevalenza, e a nord-est. Il bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e doccia, un altro punto doccia è presente anche nell’area pertinenziale esterna. L’unità immobiliare è caratterizzata da infissi esterni in legno, uniti ad avvolgibili in pvc, zanzariere e di tre grate in ferro poste rispettivamente alla porta finestra del soggiorno e alle finestre della camera da letto e del bagno; le porte interne sono in legno, verniciato bianco, i pavimenti in laminato. Non è dotata di impianto di riscaldamento; l’erogazione dell’acqua calda sanitaria avviene mediante l’utilizzo di un boiler elettrico; nel soggiorno/cucina dispone di un climatizzatore con split a parete. Il livello di conservazione e lo stato delle finiture sono buoni, l’unità immobiliare è stata oggetto di interventi di ristrutturazione avvenuti in tempi recenti, tuttavia la palazzina necessita di lavori di manutenzione alle facciate e alle solette dei balconi dove si ravvisano segni di distacco di parti superficiali di intonaco con affioramento dei ferri di armatura. L’unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq.58,00 ad esclusione della superficie dell’area pertinenziale esterna pari a mq.47,00. Non risulta provvista di attestato di prestazione energetica. E’ dotata di regolare certificato di agibilità. Identificazione catastale: foglio 4 particella 1127-951 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita 418,33 Euro, indirizzo catastale: via Dante Alighieri , piano: Piano T Scala E, Interno 4 , derivante da Impianto meccanografico del 30/06/1987; Coerenze: Vano scale condominiale; strada in...

Documents

Notice of sale (3.5 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services