Località Querceto n. 338 - Podere Cuculo, 52100 Arezzo AR

600,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 106/2024
Court : Tribunale di AREZZO
Lot : Lotto unico
Auction date : 22/01/2026 12:00

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Località Querceto n. 338 - Podere Cuculo

Arezzo (AR)

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600.000,00 €

Arezzo (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 106/2024 Lotto unico Auction date : 1/22/2026 12:00 PM

Auction code : B2377214

Description

Fabbricato per civile abitazione al grezzo e non completato per tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, ubicato in posizione collinare e panoramica, composto da struttura portante in cemento armato e tamponature esterne con blocchi di laterizio, privo di serramenti ed infissi e mancante di finiture ed impianti, e numerosi appezzamenti di terreno agricolo di varia natura.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

22/01/2026 12:00

Price :600,000.00 €

Minimum bid :450.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :5.000,00 €

Bid submission deadline :21/01/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

21/01/2026 13:00

Address :Piazza Falcone e Borsellino n. 1 C/O TRIBUNALE DI AREZZO - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 106/2024

Court : Tribunale di AREZZO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 31/10/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 23/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Lucia Stefani (tel. 0575355443) - lucia_stefani@libero.it

Giudice:Elisabetta Rodino' di miglione

Custode:Istituto vendite giudiziarie Arezzo – siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Località Querceto n. 338 - Podere Cuculo - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building under construction

Address :Località Querceto n. 338 - Podere Cuculo - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Description :Fabbricato per civile abitazione al grezzo e non completato per tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, ubicato in posizione collinare e panoramica, composto da struttura portante in cemento armato e tamponature esterne con blocchi di laterizio, privo di serramenti ed infissi e mancante di finiture ed impianti, e numerosi appezzamenti di terreno agricolo di varia natura alcuni ubicati in prossimità del fabbricato delimitati da recinzione metallica, alcuni posti nelle immediate vicinanze dell'immobile lungo il versante collinare posto ad ovest/sud-ovest del fabbricato, altri situati lungo il versante posto ad est del fabbricato, alcuni terreni in zone limitrofe all'area del fabbricato ed altri, principalmente di natura boschiva, situati a distanze maggiori. In prossimità dell'edificio è presente anche un piccolo fabbricato rurale ex rimessa attrezzi diruto e parzialmente crollato. Accesso principale su viabilità molto dissestata da cancello posto a sud-est del fabbricato direttamente da strada pubblica non pavimentata e accesso secondario da cancello su strada sterrata di proprietà discendente lungo il versante est del fabbricato che si congiunge alla Strada Statale SS73. Superficie commerciale totale fabbricato non completato: mq. 871,90=. Superficie complessiva terreno agricolo: 19 ettari 27 are e 39 centiare.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (9.5 Mb)

Expert appraisal 2 (6.4 Mb)

Document with photo (4.3 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services