Via Fermi snc, 61047 San Lorenzo in Campo PU

690,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 14/2022
Court : Tribunale di PESARO
Lot : Lotto unico
Auction date : 03/12/2025 09:50

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Via Fermi snc

San Lorenzo in Campo (PU)

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Building

690.000,00 €

San Lorenzo in Campo (PU) Tribunale Di Pesaro Procedure Concorsuali 14/2022 Lotto unico Auction date : 12/3/2025 9:50 AM

Auction code : B2376982

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 03/12/2025 ORE 9:50 – Differenti cespiti immobiliari: intero fabbricato da cielo a terra, oltre autorimesse e scoperto circostante; terreno edificabile; 2 appartamenti con annesse autorimesse e scoperto esclusivo; fabbricato commerciale con annesso scoperto esclusivo; fabbricato commerciale, tutti ubicati nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU). Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

03/12/2025 09:50

Price :690,000.00 €

Minimum bid :690.000,00

Minimum increase :30.000,00 €

Bid submission deadline :02/12/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

02/12/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 14/2022

Court : Tribunale di PESARO

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Published on Astalegale websites : 22/10/2025⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 22/10/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it

Giudice:Lorenzo Pini

Curatore:Cinzia Bonazzoli

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Building

Category :Residential Real Estate

Address :Via Fermi snc - 61047 - San Lorenzo in Campo(PU) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Occupation status :LIBER

Address :Via Fermi snc - 61047 - San Lorenzo in Campo(PU) - Italia

Description :Differenti cespiti immobiliari costituiti da:A) (ex lotto 2) intero fabbricato da cielo a terra in corso di costruzione allo stato grezzo, posto al piano terra e primo oltre ad autorimesse al piano interrato e scoperto circostante, ubicato nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) in Via Fermi snc. L’immobile edificato negli anni 2010-2012 si presenta in stato di abbandono. La previsione progettuale contemplava la realizzazione di totali N. 5 alloggi di cui N. 3 al piano terra e N. 2 al piano primo oltre a N. 5 autorimesse al piano interrato accessibili da rampa carrabile collegata alla Via Fermi.B) (ex lotto 3) terreno edificabile della superficie commerciale totale di circa 776 mq, ubicato nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) alla Via E. Fermi angolo Via E. Mattei. L’area si presenta con andamento pianeggiante privo di alberi ed interamente recintato con strutture provvisorie di cantiere. C) (ex lotto 5) appartamento posto al piano primo e secondo della superficie commerciale di circa 87 mq, oltre ad autorimessa al piano interrato di circa 29 mq, nonché scoperto esclusivo (57 mq.), ubicati nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) in Via A. Manzoni n. 57. L’abitazione con accesso indipendente è composta al piano primo da cucina-pranzo-soggiorno in un unico locale, disimpegno, bagno e camera, scala di accesso al piano secondo ove vi è disimpegno, soffitta, due ripostigli e terrazza, oltre a corte esclusiva al piano terra; l’autorimessa risulta al piano interrato. D) (ex lotto 6) appartamento posto al piano primo e secondo della superficie commerciale di circa 89 mq, oltre ad autorimessa al piano interrato di circa 30 mq, nonché scoperto esclusivo (12 mq.), ubicati nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) in Via A. Manzoni n. 45. L’abitazione con accesso indipendente è composta al piano primo da cucina-pranzo-soggiorno in un unico locale, disimpegno, bagno e camera, scala di accesso al piano secondo ove vi è disimpegno, soffitta, due ripostigli e terrazza, oltre a corte esclusiva al piano terra; l’autorimessa risulta al piano interrato. E) (ex lotto 7) porzione di fabbricato commerciale (supermercato) posta al piano terra della superficie commerciale di circa 1.030 mq, oltre scoperto esclusivo di circa 325,48 mq ubicati nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) in Via San Severo n. 10 (ex Via Monte Catria) nella zona produttiva denominata “San Severo II”. L’unità immobiliare ha destinazione negozio (supermercato) con accesso principale attraverso parti comuni oltre ad accessi secondari posti sul retro del fabbricato direttamente sull’area esclusiva.Il negozio fa parte di un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente commerciale completamente ultimato nelle opere esterne, posizionato a circa 2 km. Dal centro abitato di San Lorenzo in Campo, accessibile da comode strade quale la strada Provinciale n. 424 Valcesano, ampio parcheggio pubblico fronteggia gli ingressi principali. L’area circostante il fabbricato risulta completamente urbanizzata e ben servita da servizi di pubblica utilità.F) (ex lotto 12 – in perizia indicato come 10/3): porzione di fabbricato commerciale a destinazione negozio allo stato grezzo posta al piano terra della superficie commerciale di circa 298,88 mq, ubicato nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) in Via San Severo snc (ex Via Monte Catria) nella zona produttiva denominata “San Severo II”. Si specifica che il valore a base d’asta pari ad euro 690.000,oo corrisponde all’importo indicato in un’offerta irrevocabile di acquisto già pervenuta agli organi della procedura, debitamente cauzionata. Qualora non pervenissero altre offerte valide di acquisto (con prezzo base almeno di euro 690.000,oo) entro il termine sopra indicato del 2/12/2025, il lotto in vendita sarà provvisoriamente aggiudicato a chi ha presentato la proposta irrevocabile di acquisto pervenuta. Qualora invece pervenissero offerte valide, si procederà alla gara nei modi di seguito indicati.

Documents

Notice of sale (4.6 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

modello presentazione offerte IVG 2 (sincrona mista) 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (1.7 Mb)

Expert appraisal 2 (9.2 Mb)

Expert appraisal 3 (2.5 Mb)

Expert appraisal 4 (< 1 Mb)

Expert appraisal 5 (5.0 Mb)

Expert appraisal 6 (1.1 Mb)

Expert appraisal 7 (1.7 Mb)

Expert appraisal 8 (9.5 Mb)

Expert appraisal 9 (6.8 Mb)

Expert appraisal 10 (5.0 Mb)

Expert appraisal 11 (1.8 Mb)

Expert appraisal 12 (2.1 Mb)

Expert appraisal 13 (9.5 Mb)

Expert appraisal 14 (6.8 Mb)

Expert appraisal 15 (5.0 Mb)

Expert appraisal 16 (1.9 Mb)

Expert appraisal 17 (3.1 Mb)

Expert appraisal 18 (6.8 Mb)

Expert appraisal 19 (8.0 Mb)

Expert appraisal 20 (5.0 Mb)

Expert appraisal 21 (2.7 Mb)

Expert appraisal 22 (8.0 Mb)

Expert appraisal 23 (5.0 Mb)

Expert appraisal 24 (2.5 Mb)

Expert appraisal 25 (< 1 Mb)

Expert appraisal 26 (1.8 Mb)

Document with photo (3.0 Mb)

Building/Land Registry data 1 (9.5 Mb)

Building/Land Registry data 2 (5.0 Mb)

Building/Land Registry data 3 (1.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services