Reg. Rollo 117, 17031 Albenga SV

588,038.50 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 13/2024
  • Court : Tribunale di SAVONA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 18/12/2025 11:30
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Reg. Rollo 117

Albenga (SV)

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588.038,50 €

Albenga (SV) Tribunale Di Savona Esecuzioni Civili Immobiliari 13/2024 Lotto unico Auction date : 12/18/2025 11:30 AM
Auction code : B2373862

Description

LOTTO UNICO: Villa singola (171,54 mq) con box e terreno (2.275 mq) con sovrastante serra (2.121 mq) ad Albenga (SV), Regione Rollo 117, per la piena proprietà.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
18/12/2025 11:30
Price :588,038.50 €
Minimum bid :441.028,88(1)
Minimum increase :11.500,00 €
Bid submission deadline :18/12/2025 00:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
18/12/2025 00:00
Address :Piazza Angelo Barile, 1 - 17100 - Savona(SV) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 13/2024
Court : Tribunale di SAVONA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 10/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesca Montaiuti - montaiuti.studio@carlo-botta.it
Giudice:Anna Ferretti
Custode:Francesca Montaiuti (tel. 0198402436) - montaiuti.studio@carlo-botta.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Reg. Rollo 117 - 17031 - Albenga(SV) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :OCCUP
Surface area:171,54
Address :Reg. Rollo 117 - 17031 - Albenga(SV) - Italia
Description :LOTTO UNICO: Villa singola (171,54 mq) con box e terreno (2.275 mq) con sovrastante serra (2.121 mq) ad Albenga (SV), Regione Rollo 117, per la piena proprietà. A) Villa singola con box, sup. commerciale di 171,54 mq per la piena proprietà: Casa indipendente con accesso dal civ. 117 di Regione Rollo su 3 piani: - piano interrato, avente altezza interna pari a mt. 2,50 circa, composta da: taverna, bagno e box (di 20,53 mq commerciali); - piano terra, avente altezza interna pari a mt. 2,70 circa, composta da: soggiorno, cucina, disimpegno, 2bagni, ripostiglio, 2 camere, cabina armadio nonché corte esclusiva su 4 lati; - piano primo, attualmente avente altezze interne variabili da mt. 1,10 a mt. 2,85 circa, composto da 2 locali di sgombero. Pavimenti in listoni di legno e/o piastrelle di ceramica nei locali bagno, pareti tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica nei locali adibiti a bagno, porte interne in legno massello, finestre in PVC e vetro camera con grate di protezione in ferro e complete di persiane del tipo “alla genovese” in alluminio anodizzato, porta di ingresso blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano ubicata esternamente e piastre radianti in alluminio. Impianto idrico ed elettrico realizzati sottotraccia e funzionanti. La scala interna è realizzata in struttura muraria finita con pietra serena. In generale le condizioni di manutenzione e conservazione e i caratteri di finitura interni risultano normali. L’immobile è stato oggetto di interventi edilizi non autorizzati per i quali si rimanda al paragrafo 8) dell'elaborato peritale dell’Esperto Estimatore Geom. Marco GERBI del 15.07.2025 allegato. Identificazione catastale - NCEU Comune di Albenga (SV): - fg 8 part. 1164 sub. 1 (catasto fabbricati), sez. urbana ALB, cat. C/2, classe 3, consistenza 79 mq, rendita 199,92 Euro, indirizzo catastale: Reg. Rollo, piano: S1; - fg 8 part. 1164 sub. 2 (catasto fabbricati), sez. urbana ALB, cat. A/3, classe 3, consistenza 3 vani, rendita 512,22 Euro, indirizzo catastale: Reg. Rollo, piano: T; - fg 8 part. 1164 sub. 3 (catasto fabbricati), sez. urbana ALB, cat. C/2, classe 3, consistenza 43 mq, rendita 108,82 Euro, indirizzo catastale: Reg. Rollo, piano: T. B) Terreno della sup. commerciale di 2.275 mq con sovrastante Serra della sup. commerciale di 2.121 mq, per la piena proprietà: Terreno con forma irregolare e catastalmente di qualità orto irriguo di complessivi mq 2.275 sul quale è presente un’ampia serra in ferro e vetro di circa mq. 2.121. Il tutto come evidenziato nell'elaborato peritale a firma del Geom. Marco GERBI del 15.07.2025 in allegato al quale si rimanda. Identificazione catastale - NCEU Comune di Albenga (SV): fg 8 part. 1142 (catasto terreni), qualità/classe orto irriguo 3, superficie 2275, reddito agrario 46,41 Euro, reddito dominicale 124,54 Euro. Stato di possesso: alla data del sopralluogo la villa singola risulta occupata dal debitore. Il terreno con sovrastante serra è stato l...

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (7.1 Mb)
Other 1 (< 1 Mb)
Other 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Information

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Piazza Angelo Barile n.1
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