Via GHIANDONE 3, 26012 Castelleone CR

49,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 30/2025
Court : Tribunale di CREMONA
Lot : 1
Auction date : 19/12/2025 11:30

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Via GHIANDONE 3

Castelleone (CR)

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49.000,00 €

Castelleone (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 30/2025 Lot 1 Auction date : 12/19/2025 11:30 AM

Auction code : B2372729

Public sale

Description

Diritto di piena proprietà di un’unica unità immobiliare ad uso residenziale sita nel Comune di Castelleone (CR), via Ghiandone, n. 3

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

19/12/2025 11:30

Price :49,000.00 €

Minimum bid :36.750,00⁽¹⁾

Minimum increase :1.000,00 €

Bid submission deadline :18/12/2025 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

18/12/2025 13:00

Category:

Public sales

Address :Vicolo dei Pettinari 1 - 26100 - Cremona(CR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 30/2025

Court : Tribunale di CREMONA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 01/10/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 16/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Monia Ferrari - avv.moniaferrari@gmail.com

Giudice:Giorgio Trotta

Custode: Ivg cremona (tel. 037220200) - visite@ivgcremona.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via GHIANDONE 3 - 26012 - Castelleone(CR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Address :Via GHIANDONE 3 - 26012 - Castelleone(CR) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà di un’unica unità immobiliare ad uso residenziale sita nel Comune di Castelleone (CR), via Ghiandone, n. 3 in contesto di caseggiato di corte costituente il vecchio nucleo edificato realizzato in prossimità del centro storico, quota indivisa e di piena proprietà di unità abitativa autonoma su due piani fuori terra con vano autorimessa annesso e piccola area scoperta ad uso esclusivo; l'accesso all'autorimessa avviene tramite passo carraio su via Cicogna. L'unità immobiliare è composta da: soggiorno-cucina-locale accessorio ed autorimessa al piano terra; bagno-due camere letto al piano primo raggiungibile da vano scala interno. Due vani al Piano Terra, due camere da letto ed un bagno al piano primo. Classe Energetica: G, indice EPH di prestazione energetica dell’immobile per il riscaldamento: EP GL, NREN 550,90 kWh/m2a

Documents

Notice of sale (6.8 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (6.6 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Building/Land Registry data (3.7 Mb)

Energy consumption certificate (4.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services