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Strada Pian di Tortora 3/A, 01100 Viterbo VT
590,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 196/2024
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 26/11/2025 10:00
Strada Pian di Tortora 3/A
Viterbo (VT)
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Residential home
590.000,00 €
Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 196/2024 Lotto unico Auction date : 11/26/2025 10:00 AM
Auction code : B2372596
Public sale
Description
“Identificativi: Abitazione residenziale, tipologia in villa, sita nel Comune di Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora n. 3/a, unico piano terra, con accesso diretto, attraverso la corte esclusi-va ...
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
26/11/2025 10:00
Price :590,000.00 €
Minimum bid :442.500,00(1)442.500,00
Minimum increase :5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline :25/11/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
26/11/2025 10:00
Auction deadline :
26/11/2025 14:00
Registration deadline:
25/11/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 196/2024
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9907940560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Published on Astalegale websites : 29/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 25/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
Delegato alla vendita5185842CPCMLS77R60M082UtruefalseCapoccioni - Maria luisa - 0761304681 - luisacapoccioni@libero.it
Giudice:Federico Bonato
Giudice5185843falsefalseBonato - Federico
Custode:Avv maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
Custode5185844CPCMLS77R60M082UfalsetrueCapoccioni - Avv maria luisa - 0761304681 - luisacapoccioni@libero.it
990794giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Strada Pian di Tortora 3/A - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
LazioViterboStrada Pian di Tortora 3/A - 01100 - Viterbo - VT - Italia
23270352327035
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation status :OCCUP
Address :Strada Pian di Tortora 3/A - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
LazioViterboStrada Pian di Tortora 3/A - 01100 - Viterbo - VT - Italia
Description :“Identificativi: Abitazione residenziale, tipologia in villa, sita nel Comune di Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora n. 3/a, unico piano terra, con accesso diretto, attraverso la corte esclusi-va esterna, da pubblica via Strada Pian di Tortora n. 3/a e da pubblica via Strada Mezzogrosso n. 30 e 30/a; catasto fabbricati, foglio 193, particella 309, graffata con le particelle 308, 307, 306 e 310, categoria catastale A/8 (abitazione in villa), classe 3, consistenza 22,5 vani, rendita € 5984,44. Superficie netta residenziale di 392,30 mq e superficie lorda residenziale di 454,75; su-perficie netta non residenziale di 10,45 mq e superficie lorda non residenziale di 11,73 mq; al-tezza interna di 2,70 ml; portici esterni residenziali della superficie di 257,95 mq e corte esclu-siva esterna, catastalmente graffata con l’unità immobiliare in oggetto, quindi parte integrante della stessa, della superfice di 4.581,50 mq. Storia Urbanistica: - Costruzione per mezzo di concessione edilizia n. 7524 del 07/09/2001, P.E. 53/2001; - Comunicazione di inizio lavori del 27/12/2001, prot. n. 40 del 02/01/2002; - Concessione edilizia in variante alla P.E. 53/2001, n. 7945 del 28/06/2002, P.E. 656/2001; - Non c’è presenza della comunicazione di fine lavori; - Non c’è presenza del certificato di agibilità. Conformità urbanistica-catastale: No. Contratti di Locazione: Presente ed opponibile alla procedura, con inadeguatezza del canone ex art. 2923, comma 3, c.c. Confini: nord con Strada Pian di Tortora, est con altre proprietà (particelle 64 e 80), sud con altra proprietà (particella 108), ovest con Strada Mezzogrosso. Vincoli Non presenti. Usi Civici: Non presenti. Stato detentivo: Occupato da società locataria. L’importo necessario per il ripristino e per la regolarizzazione urbanistica-catastale pari ad euro 70.000,00 (settantamila/00) è stato detratto dal prezzo base d’asta.Note: Risulta trascritta, sull’intero compendio pignorato, domanda giudiziale del 18/03/2016, R.G. n. 3779 e R.P. n. 2852 presso il Tribunale di Viterbo, R.G. n. 654/2016 e conclusasi con la sentenza n. 1056/2019, pubblicata il 05/09/2019, passata in giudicato e che ha stabilito l’inammissibilità della domanda attorea”La vendita, stante la natura giuridica della società esecutata, potrebbe essere soggetta ad appli-cazione iva.
- sezione: CF foglio: 193 particella: 309 graffato: 306,307,308,310
- sezione: CF foglio: 193 particella: 306 graffato: 307,308,309,310
- sezione: CF foglio: 193 particella: 307 graffato: 306,308,309,310
- sezione: CF foglio: 193 particella: 308 graffato: 306,307,309,310
- sezione: CF foglio: 193 particella: 310 graffato: 306,307,308,309
Section :CF
Sheet :193
Parcel :309
Joined :306,307,308,310
Section :CF
Sheet :193
Parcel :306
Joined :307,308,309,310
Section :CF
Sheet :193
Parcel :307
Joined :306,308,309,310
Section :CF
Sheet :193
Parcel :308
Joined :306,307,309,310
Section :CF
Sheet :193
Parcel :310
Joined :306,307,308,309
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 196/2024 Lotto unico Auction date : 11/26/2025 10:00 AM
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4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
