Via Roma , 22 26020 Crotta D'adda CR

40,500.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 90/2023
Court : Cremona
Lot : 2
Auction date : 16/12/2025 15:00

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Via Roma ,22

Crotta d'Adda (CR)

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40.500,00 €

Crotta d'Adda (CR) Cremona 90/2023 Lot 2 Auction date : 12/16/2025 3:00 PM

Auction code : B2372529

Description

piena proprietà di abitazione civile posta su due piani fuori terra con annessi in corpo staccato box posto al piano terra e fabbricato rustico accessorio a due piani fuori terra. L’abitazione civile ha un accesso pedonale dalla Via Roma; dalla via pubblica si accede sia pedonalmente sia carralmente in un cortile comune con altre unità immobiliari. Dal cortile comune è possibile accedere all’abitazione da un secondo ingresso pedonale e agli altri beni oggetto dell’esecuzione situati nel corpo staccato. E’ presente l’ingresso al box e due ingressi al fabbricato rustico accessorio. L’abitazione è disposta su due piani fuori terra. Al piano terra sono presenti due ingressi, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio nel sottoscala; l’ingresso affaccia sulla Via Roma, mentre l’ingresso consente di accedere al cortile comune. Dal soggiorno si accede alla scala che conduce al piano primo; salendola, dopo alcuni gradini, si raggiunge il bagno. Al piano primo sono collocate due camere da letto; dalla camera è possibile uscire sulla terrazza presente sul fronte est con affaccio sul cortile comune. Il box è ad un piano fuori terra ed è collocato ad est dell’abitazione in un corpo staccato. L’accesso avviene dal cortile comune. Il fabbricato rustico accessorio è a due piani fuori terra; è collocato ad est dell’abitazione in un corpo staccato attiguo al box. Al piano terra sono presenti due magazzini con accesso indipendente dal cortile comune; dal magazzino si accede attraverso un’apertura nel solaio al piano primo dove sono presenti due ambienti ad uso legnaia. L’accesso al piano primo è possibile solo con scala portatile. Codice Identificativo 1903800000824 del 09/07/2024 con validità fino al 09/07/2034. Per le unità immobiliari site nel fabbricato rustico accessorio, categorie catastali C/2 è presente “Dichiarazione di esenzione dell’Attestato di Prestazione Energetica”

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

16/12/2025 15:00

Auction date :

16/12/2025 15:00

Price :40,500.00 €

Minimum bid :30.375,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :800.00 €

Bid submission deadline :15/12/2025 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

15/12/2025 13:00

Address :presso gli uffici dell’A.N.P.E.C.Piazza Roma n. 6/E - 26100 - Cremona(CR)

Procedure data

Procedure (number/year) : 90/2023

Tribunale: Cremona

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 30/09/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Nunzia Corini

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Laura Genio (tel. 0372463194) - info@anpecremona.com

Custode:IVG Cremona (tel. 037220200)

Perito:Ing. Silvia Maina

Lot data

Lot :2

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Roma 22 - 26020 - Crotta d'Adda(CR)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Roma 22 - 26020 - Crotta d'Adda(CR)

Description :piena proprietà di abitazione civile posta su due piani fuori terra con annessi in corpo staccato box posto al piano terra e fabbricato rustico accessorio a due piani fuori terra. L’abitazione civile ha un accesso pedonale dalla Via Roma; dalla via pubblica si accede sia pedonalmente sia carralmente in un cortile comune con altre unità immobiliari. Dal cortile comune è possibile accedere all’abitazione da un secondo ingresso pedonale e agli altri beni oggetto dell’esecuzione situati nel corpo staccato. E’ presente l’ingresso al box e due ingressi al fabbricato rustico accessorio. L’abitazione è disposta su due piani fuori terra. Al piano terra sono presenti due ingressi, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio nel sottoscala; l’ingresso affaccia sulla Via Roma, mentre l’ingresso consente di accedere al cortile comune. Dal soggiorno si accede alla scala che conduce al piano primo; salendola, dopo alcuni gradini, si raggiunge il bagno. Al piano primo sono collocate due camere da letto; dalla camera è possibile uscire sulla terrazza presente sul fronte est con affaccio sul cortile comune. Il box è ad un piano fuori terra ed è collocato ad est dell’abitazione in un corpo staccato. L’accesso avviene dal cortile comune. Il fabbricato rustico accessorio è a due piani fuori terra; è collocato ad est dell’abitazione in un corpo staccato attiguo al box. Al piano terra sono presenti due magazzini con accesso indipendente dal cortile comune; dal magazzino si accede attraverso un’apertura nel solaio al piano primo dove sono presenti due ambienti ad uso legnaia. L’accesso al piano primo è possibile solo con scala portatile. Codice Identificativo 1903800000824 del 09/07/2024 con validità fino al 09/07/2034. Per le unità immobiliari site nel fabbricato rustico accessorio, categorie catastali C/2 è presente “Dichiarazione di esenzione dell’Attestato di Prestazione Energetica”

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (3.3 Mb)

Expert appraisal 2 (3.4 Mb)

Expert appraisal 3 (3.7 Mb)

Expert appraisal 4 (3.7 Mb)

Document with photo (1.7 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Building/Land Registry data (8.8 Mb)

Energy consumption certificate (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction