Via Giuseppe Mazzini 26 55049 Viareggio LU Italia, 55049 Viareggio LU

320,000.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 10/2025
  • Court : Tribunale di LUCCA
  • Lot : 3
  • Auction date : 29/10/2025 09:00
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Via Giuseppe Mazzini 26 55049 Viareggio LU Italia

Viareggio (LU)

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Buildings constructed for commercial purposes

320.000,00 €

Viareggio (LU) Tribunale Di Lucca Procedure Concorsuali 10/2025 Lot 3 Auction date : 10/29/2025 9:00 AM
Auction code : B2371689

Public sale

Description

I diritti della piena proprietà su fondo commerciale nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini n. 26 angolo via Paolina Buonaparte.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
29/10/2025 09:00
Price :320,000.00 €
Minimum bid :240.000,00
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :28/10/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
28/10/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Lucca, Viale San Concordio n.996/B - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 10/2025
Court : Tribunale di LUCCA
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Published on Astalegale websites : 19/09/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 22/09/2025(2)
Curatore:Filippo Lucchesi
Istituto Vendite Giudiziarie:Ivg Lucca - custodieivg@gmail.com

Lot data

Lot :3
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Giuseppe Mazzini, 26, 55049 Viareggio LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Shop
Address :Via Giuseppe Mazzini, 26, 55049 Viareggio LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia
Description :diritti della piena proprietà su fondo commerciale nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini n. 26 angolo via Paolina Buonaparte. L’unità immobiliare è posta al solo piano terra di un complesso immobiliare di maggiore mole, elevato su due piani fuori terra oltre vano interrato. Il bene è composto da tre vani collegati tra loro con ampie vetrine fronte stante via Giuseppe Mazzini e via Paolina Buonaparte, corredato da ripostiglio, anti-bagno, bagno e soppalco. L'unità è dotata dalla rispettiva comproprietà da tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio. Si accede al fondo direttamente dalla via Giuseppe Mazzini dal civico 26. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”, il fabbricato è soggetto ai seguenti vicoli:a) il fabbricato ricade in area sottoposta a vincolo Paesaggistico- Immobili e aree di notevole interesse pubblico - D.M. 15/12/1959 - G.U. 42/1960 - Fascia Costiera;b) l’area risulta assoggettata al vincolo paesaggistico di cui all’art.142 lettera c) del D.Lgs n.42 del 22.01.2004 e s.m.i. nonché soggetto alla disciplina di cui al codice del Beni culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004;c) il fabbricato ricade nei beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, Edifici notificati: ID del bene 90460330155, Codice atto: LU0270; beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, immobili ed aree di notevole interesse pubblico. Nome vincolo: Palazzo già Ospizio dei Regi Ospedali Lucchesi.d) il fabbricato di cui fa parte il bene oggetto di stima è soggetto al vincolo diretto monumentale storico in quanto l'immobile è soggetto alla disciplina di cui al Codice del Beni Culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004 in forza di provvedimento del Ministero per i beni Culturali ed Ambientali come da Decreto Ministeriale del 30/10/1995 n. A/29503 di protocollo notificato in data 05/07/1996, trascritto a Lucca al n. 6363 di reg. part. in data 24/07/1996;e) l’unità immobiliare è anche soggetta al vincolo di visita pubblica come meglio precisato nell’atto di convenzione con il Ministero per i Beni Culturali ed Ambientali autenticato dal Notaio Fabio Monaco di Viareggio del 06/03/2003 repertorio n. 29184 trascritto a Lucca al n. 3886 di reg. part. in data 02/04/2003.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA

Sheet :12
Parcel :401
Sub-parcel :28

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
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Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (6.0 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Court of LuccaAuction date : 29/10/2025 - 09:00L.g. 10/2025: Lot 2
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Base price : 232,000.00 €
Minimum bid : 174.000,00 €
Base price : 232,000.00 €
Minimum bid : 174.000,00 €
29/10/2025 - 09:00
232,000.00 €
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Court of LuccaAuction date : 29/10/2025 - 09:00L.g. 10/2025: Lot 3
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Base price : 320,000.00 €
Minimum bid : 240.000,00 €
Base price : 320,000.00 €
Minimum bid : 240.000,00 €
29/10/2025 - 09:00
320,000.00 €
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Court of LuccaAuction date : 29/10/2025 - 09:00L.g. 10/2025: Lot 4
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Base price : 295,000.00 €
Minimum bid : 221.250,00 €
Base price : 295,000.00 €
Minimum bid : 221.250,00 €
29/10/2025 - 09:00
295,000.00 €
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Base price : 98,000.00 €
Minimum bid : 73.500,00 €
Base price : 98,000.00 €
Minimum bid : 73.500,00 €
29/10/2025 - 09:00
98,000.00 €
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Base price : 238,000.00 €
Minimum bid : 178.500,00 €
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29/10/2025 - 09:00
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Base price : 467,000.00 €
Minimum bid : 350.250,00 €
Base price : 467,000.00 €
Minimum bid : 350.250,00 €
29/10/2025 - 09:00
467,000.00 €
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Court of LuccaAuction date : 29/10/2025 - 09:00L.g. 10/2025: Lot 9
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Base price : 992,000.00 €
Minimum bid : 744.000,00 €
Base price : 992,000.00 €
Minimum bid : 744.000,00 €
29/10/2025 - 09:00
992,000.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2371696-Warehouse-localit-Monticello-Massarosa
WarehouseLocalità Monticello Massarosa
Court of LuccaAuction date : 29/10/2025 - 09:00L.g. 10/2025: Lot 10
Court of LuccaAuction date : 29/10/2025 - 09:00L.g. 10/2025: Lot 10
Base price : 185,000.00 €
Minimum bid : 138.750,00 €
Base price : 185,000.00 €
Minimum bid : 138.750,00 €
29/10/2025 - 09:00
185,000.00 €