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Via Giuseppe Mazzini, 20 55049 Viareggio LU
484,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 10/2025
- Court : Lucca
- Lot : 1
- Auction date : 29/10/2025 09:00
Via Giuseppe Mazzini,20
Viareggio (LU)
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Buildings constructed for commercial purposes
484.000,00 €
Viareggio (LU) Lucca 10/2025 Lot 1 Auction date : 10/29/2025 9:00 AM
Auction code : B2371687
Description
I diritti della piena proprietà su fondo commerciale sito nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini
n. 20. L’unità immobiliare è posta al solo piano terra di un complesso immobiliare di maggiore mole, elevato su
due piani fuori terra oltre vano interrato. Il bene è composto da quattro ampi vani collegati tra loro, uno
utilizzato come ingresso, con vetrine laterali, due come locali vendita con ampie vetrine fronte stante, corredato
da retro-negozio, disimpegno, bagno ed altro locale ad uso retro-negozio separato dal corpo principale. L'unità è
dotata della rispettiva comproprietà di tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono
da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio. Si
accede al fondo direttamente dalla via Giuseppe Mazzini dal civico 20 ed anche tramite la via IV Novembre
civico 132 mediante passo pedonale e carrabile da esercitarsi su di una striscia di terreno censita al Catasto
Fabbricati del Comune di Viareggio foglio 12 mappale 1037 sub. 70 quale bene comune non censibile al servizio
dei due fabbricati che la fronteggiano, il tutto come scritto nell’atto di obbligo autenticato dal Notaio Francesco
Rizzo in data 31/10/1994 repertorio n. 209375 registrato a Viareggio il 04/11/1994 al n. 1223 e trascritto a
Lucca il 01/12/1994 al n. 11505 di reg. part., ed in seguito su piazzale censito al Catasto Fabbricati del Comune
di Viareggio foglio 12 mappale 401 sub. 106. Si fa presente che il retro-negozio separato dal corpo principale
risulta avere accesso anche dall'androne principale del palazzo mappale 401 sub. 32 foglio 12, ma dall'analisi
dell'elaborato planimetrico agli atti ed elenco subalterni, non risulta che il bene oggetto del presente lotto goda di
tale comunanza.
Sales data
Typology :Sealed bid
Opening of bids :
29/10/2025 09:00
Auction date :
29/10/2025 09:00
Price :484,000.00 €
Minimum bid :363.000,00 €
Bid submission deadline :28/10/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
28/10/2025 12:00
Procedure data
Procedure (number/year) : 10/2025
Tribunale: Lucca
Typology : Insolvency proceedings / bankruptcy
574829Lucca
Published on Astalegale websites : 19/09/2025(1)
Giudice:Dott.ssa Giorgia Maria Ricotti
Giudice0falsefalseDott.ssa Giorgia Maria Ricotti
Liquidatore:Dott. Filippo Lucchesi (tel. 0583312085)
Liquidatore0falsefalseDott. Filippo Lucchesi - 0583312085
574829
Lot data
Lot :1
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Giuseppe Mazzini20 - 55049 - Viareggio(LU)
ToscanaViareggioVia Giuseppe Mazzini - 20 - 55049 - Viareggio - LU
914817
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Address :Via Giuseppe Mazzini20 - 55049 - Viareggio(LU)
ToscanaViareggioVia Giuseppe Mazzini - 20 - 55049 - Viareggio - LU
Description :I diritti della piena proprietà su fondo commerciale sito nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini
n. 20. L’unità immobiliare è posta al solo piano terra di un complesso immobiliare di maggiore mole, elevato su
due piani fuori terra oltre vano interrato. Il bene è composto da quattro ampi vani collegati tra loro, uno
utilizzato come ingresso, con vetrine laterali, due come locali vendita con ampie vetrine fronte stante, corredato
da retro-negozio, disimpegno, bagno ed altro locale ad uso retro-negozio separato dal corpo principale. L'unità è
dotata della rispettiva comproprietà di tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono
da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio. Si
accede al fondo direttamente dalla via Giuseppe Mazzini dal civico 20 ed anche tramite la via IV Novembre
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Fabbricati del Comune di Viareggio foglio 12 mappale 1037 sub. 70 quale bene comune non censibile al servizio
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Rizzo in data 31/10/1994 repertorio n. 209375 registrato a Viareggio il 04/11/1994 al n. 1223 e trascritto a
Lucca il 01/12/1994 al n. 11505 di reg. part., ed in seguito su piazzale censito al Catasto Fabbricati del Comune
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risulta avere accesso anche dall'androne principale del palazzo mappale 401 sub. 32 foglio 12, ma dall'analisi
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Personal notes
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484.000,00 €
Viareggio (LU) Lucca 10/2025 Lot 1 Auction date : 10/29/2025 9:00 AM
Auction code : B2371687
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Base price : 232,000.00 €
Minimum bid : 174,000.00 €
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Minimum bid : 174,000.00 €
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Minimum bid : 240,000.00 €
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Minimum bid : 221,250.00 €
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Minimum bid : 73,500.00 €
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Base price : 238,000.00 €
Minimum bid : 178,500.00 €
Base price : 238,000.00 €
Minimum bid : 178,500.00 €
29/10/2025 - 09:00
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Base price : 238,000.00 €
Minimum bid : 178,500.00 €
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29/10/2025 - 09:00
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Base price : 992,000.00 €
Minimum bid : 744,000.00 €
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Base price : 185,000.00 €
Minimum bid : 138,750.00 €
Base price : 185,000.00 €
Minimum bid : 138,750.00 €
29/10/2025 - 09:00
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