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Localita' Sforzacosta snc, 62100 Macerata MC
136,357.00 €
- Category : Other
- Number : 3/2023
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : 12
- Auction date : 29/10/2025 15:30
Localita' Sforzacosta snc
Macerata (MC)
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Build-to-suit lot
136.357,00 €
Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Procedure Concorsuali 3/2023 Lot 12 Auction date : 10/29/2025 3:30 PM
Auction code : B2371649
Public sale
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 29/10/2025 ORE 15:30 – Diritto di piena proprietà su un’area edificabile ad uso residenziale, della superficie complessiva di 512 mq e su aree a destinazione agricola della superficie complessiva di 5.106 mq, site a Macerata, Località Sforzacosta.Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it.
Sales data
Typology :Auction
Auction date :
29/10/2025 15:30
Price :136,357.00 €
Minimum bid :102.268,00102.268,00
Minimum increase :3.000,00 €3.000,00
Bid submission deadline :28/10/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
28/10/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia
MarcheMonsanovia Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano - AN - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 3/2023
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
8101800430230098PROCEDURE_CONCORSUALILGTribunale di MACERATA
Published on Astalegale websites : 18/09/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 24/09/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita5185049LZZMRC74C03G478StruefalseIstituto Vendite Giudiziarie - 0731605180 - 3371663877 - info@ivgmarche.it
Giudice:Andrea enrico Polimeni
Giudice5185050falsefalsePolimeni - Andrea enrico
Curatore: Dott alessandro benigni
Curatore5185051falsefalseDott alessandro benigni
810180giudiziaria
Lot data
Lot :12
Typology :Build-to-suit lot
Category :Other
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAddress :Localita' Sforzacosta snc - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataLocalita' Sforzacosta snc - 62100 - Macerata - MC - Italia
23267222326722
Asset
Category :Other
Typology :Build-to-suit lot
ALTRA CATEGORIALOTTO EDIFICABILEOccupation status :LIBER
Address :Localita' Sforzacosta snc - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataLocalita' Sforzacosta snc - 62100 - Macerata - MC - Italia
Description :L’area edificabile si trova spostata a sud rispetto all’area del lotto di cui sopra e parzialmente in aderenza con la S.S 78 Picena. Trattasi di area occupata da vegetazione spontanea e non curata. Il terreno si presenta morfologicamente con un andamento pressoché pianeggiante seppure con una leggera pendenza verso sud-ovest. Le aree a destinazione agricola si trovano in continuità con la porzione edificabile.Dati catastali:censito al N.C.T. del Comune di Macerata, al:- Foglio 113, p.lla 1010, qualità semin. Arbor, classe 2, superficie 00.04.38 ha, R.D. € 2,26, R.A. € 2,60;- Foglio 113, p.lla 1012, qualità semin. Arbor, classe 3, superficie 00.01.04 ha, R.D. € 0,46, R.A. € 0,54;- Foglio 113, p.lla 1017, qualità semin. Arbor, classe 3, superficie 00.38.60 ha, R.D. € 16,94, R.A. € 19,94;- Foglio 113, p.lla 995, qualità semin. Arbor, classe 2, superficie 00.12.46 ha, R.D. € 6,44, R.A. € 7,40;Conformità catastale, edilizia e urbanistica:l’area edificabile ricade all’interno del limite intervento urbanistico preventivo, di progetto, di iniziativa privata, con prescrizioni particolari denominato “PL 31”, regolato dagli artt. 1 – 3 – 5 – 7 – 12 – 13 – 19 – 60 delle N.T.A., con destinazione “residenziale di espansione”.Tale area è sottoposta a vincolo paesistico ambientale, regolata dagli art. 1 – 3 – 45 – 50 – 60 delle N.T.A.La medesima è attraversata in tutta la sua lunghezza, in posizione pressoché mediana, dall'elettrodotto 150kV "Tolentino–Corneto" ad alta tensione; un traliccio ricade all'interno della lottizzazione.Quanto all’area agricola identificata al foglio 113 p.lle 995 e 1017, è indicata come “zona agricola di salvaguardia paesistico ambientale”, regolata dagli art. 1 – 3 – 25 – 26 – 27 – 28 – 60 delle N.T.A.; la stessa è assoggettata a vincolo di inedificabilità a protezione del nastro stradale, regolata dagli art. 1 – 3 – 45 – 50 – 60 delle N.T.A.Inoltre, sull’area è riportato elemento significativo del patrimonio botanico vegetazionale diffuso nel paesaggio agrario, vegetazione ripariale, soggetto alle prescrizioni di cui all’art. 51 delle N.T.A.Gli atti relativi all’indagine urbanistica effettuata sono riportati nell’Allegato 4 della perizia.Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e vincoli presenti sul bene consultare la perizia (Vd. Perizia - Allegato 3).Il lotto in questione è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul portale www.ivgmarche.it.Elaborato peritale che deve essere consultato integralmente dall’offerente ed al quale, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti. Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da materiale di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.
Documents
Personal notes
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Build-to-suit lot
136.357,00 €
Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Procedure Concorsuali 3/2023 Lot 12 Auction date : 10/29/2025 3:30 PM
Auction code : B2371649
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