Localita' Sforzacosta snc, 62100 Macerata MC

712,589.00 €

Category : Other
Number : 3/2023
Court : Tribunale di MACERATA
Lot : 11
Auction date : 29/10/2025 15:30

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Localita' Sforzacosta snc

Macerata (MC)

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Build-to-suit lot

712.589,00 €

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Procedure Concorsuali 3/2023 Lot 11 Auction date : 10/29/2025 3:30 PM

Auction code : B2371632

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 29/10/2025 ORE 15:30 – Diritto di piena proprietà su un’area edificabile ad uso residenziale, della superficie complessiva di 3.086 mq sita a Macerata (Mc), Località Sforzacosta, che si trova spostata a sud rispetto all’area del lotto di cui sopra e parzialmente in aderenza con la S.S 78 Picena. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it.

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

29/10/2025 15:30

Price :712,589.00 €

Minimum bid :534.442,00

Minimum increase :6.000,00 €

Bid submission deadline :28/10/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

28/10/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 3/2023

Court : Tribunale di MACERATA

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Published on Astalegale websites : 18/09/2025⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 24/09/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it

Giudice:Andrea enrico Polimeni

Curatore: Dott alessandro benigni

Lot data

Lot :11

Typology :Build-to-suit lot

Category :Other

Address :Localita' Sforzacosta snc - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Asset

Category :Other

Typology :Build-to-suit lot

Occupation status :LIBER

Address :Localita' Sforzacosta snc - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Description :Trattasi di area occupata da vegetazione spontanea e non curata. Il terreno si presenta morfologicamente con un andamento pressoché pianeggiante seppure con una leggera pendenza verso sud-ovest.Dati catastali:censito al N.C.T. del Comune di Macerata, al: - Foglio 113, p.lla 956, qualità semin. Arbor, classe 3, superficie 00.26.38 ha, R.D. € 11,58, R.A. € 13,62;- Foglio 113, p.lla 957, qualità semin. Arbor, classe 3, superficie 00.0036 ha, R.D. € 0,16, R.A. € 0,19;- Foglio 113, p.lla 993, qualità relit. Strad., superficie 00.04.12 ha;Conformità catastale, edilizia e urbanistica:l’area edificabile ricade all’interno del limite intervento urbanistico preventivo, di progetto, di iniziativa privata, con prescrizioni particolari denominato “PL 31”, regolato dagli artt. 1 – 3 – 5 – 7 – 12 – 13 – 19 – 60 delle N.T.A., con destinazione “residenziale di espansione”.Tale area è sottoposta a vincolo paesistico ambientale, regolata dagli art. 1 – 3 – 45 – 50 – 60 delle N.T.A.La medesima è attraversata in tutta la sua lunghezza, in posizione pressoché mediana, dall'elettrodotto 150kV "Tolentino–Corneto" ad alta tensione; un traliccio ricade all'interno della lottizzazione.Gli atti relativi all’indagine urbanistica effettuata sono riportati nell’Allegato 4 della perizia.Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e vincoli presenti sul bene consultare la perizia (Vd. Perizia - Allegato 3).Il lotto in questione è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul portale www.ivgmarche.it.Elaborato peritale che deve essere consultato integralmente dall’offerente ed al quale, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti. Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da materiale di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.

Documents

avviso di vendita - 29.10.25 (7.9 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

modello presentazione offerte 2 (< 1 Mb)

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Expert appraisal 2 (5.1 Mb)

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Expert appraisal 10 (4.4 Mb)

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Expert appraisal 12 (5.1 Mb)

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Expert appraisal 14 (3.1 Mb)

Expert appraisal 15 (8.0 Mb)

Expert appraisal 16 (4.7 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Minimum bid : 8.766,00 €

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Minimum bid : 8.766,00 €

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Garage or vehicle storageVia Via Della Vittoria 22 Montegranaro

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Minimum bid : 12.410,00 €

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Minimum bid : 12.410,00 €

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Residential homeVia Lino Liviabella Snc Macerata

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Base price : 57,693.00 €

Minimum bid : 43.270,00 €

Base price : 57,693.00 €

Minimum bid : 43.270,00 €

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Base price : 56,290.00 €

Minimum bid : 42.218,00 €

Base price : 56,290.00 €

Minimum bid : 42.218,00 €

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Base price : 92,605.00 €

Minimum bid : 69.454,00 €

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Minimum bid : 62.337,00 €

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Base price : 136,808.00 €

Minimum bid : 102.606,00 €

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