via Guglielmo Marconi 37-39, Civitacampomarano CB

5,200.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 17/2021
Court : Tribunale di CAMPOBASSO
Lot : 2
Auction date : 30/10/2025 12:00

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via Guglielmo Marconi 37-39

Civitacampomarano (CB)

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5.200,00 €

Civitacampomarano (CB) Tribunale Di Campobasso Procedure Concorsuali 17/2021 Lot 2 Auction date : 10/30/2025 12:00 PM

Auction code : B2371244

Public sale

Description

Diritto di piena proprietà su un’abitazione di 42 mq., sita nel Comune di Civitacampomarano (Cb), in Via Guglielmo Marconi, n. 37-39. Per informazioni rivolgersi a: dott.Andrea Petreni - 339.5274210 - andrea@itasset.it

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

30/10/2025 12:00

Price :5,200.00 €

Minimum bid :5.200,00

Minimum increase :500,00 €

Bid submission deadline :27/10/2025 21:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

30/10/2025 12:00

Auction deadline :

31/10/2025

Registration deadline:

27/10/2025 21:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 17/2021

Court : Tribunale di CAMPOBASSO

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Published on Astalegale websites : 19/09/2025⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 12/09/2025⁽²⁾

Delegato alla vendita: Itasset advisory services (cell. 3395274210) - ANDREA@ITASSET.IT

Giudice:Claudia Carissimi

Lot data

Lot :2

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :via Guglielmo Marconi 37-39 - Civitacampomarano(CB) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :via Guglielmo Marconi 37-39 - Civitacampomarano(CB) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà su un’abitazione di 42 mq., sita nel Comune di Civitacampomarano (Cb), in Via Guglielmo Marconi, n. 37-39Trattasi di un edificio risalente al 1930, costruito privo di implementazione di accorgimenti antisismici.L’immobile è composto da un piano seminterrato (sottostrada), da un piano terra e un primo piano accessibile esclusivamente tramite una botola equipaggiata con una scala retraibile in metallo. Ogni piano è costituito da un unico ambiente.L’edificio presenta una struttura in muratura portante, composta da blocchi lapidei squadrati misti a muratura irregolare in pietrame e conci sbozzati dallo spessore disomogeneo. I solai del piano sotto-strada e del piano terra sono realizzati con putrelle e tavelloni. Il tetto, a doppia falda, ha una struttura in laterocemento e un rivestimento in coppi. Esternamente la muratura si presenta degradata, con diverse lesioni e una prolungata assenza di manutenzione. Sono riscontrabili vetusti rinfranchi di cemento susseguitesi nel corso degli anni, atti a mitigare parzialmente le diverse problematiche del paramento murario.L’accesso al piano terra è composto da due piedritti in blocchi lapidei e arco ribassato, il portone è in legno, l’accesso alla cantina sotto-strada invece è formato da stipiti in conci di petra regolare e architrave in pietra. Le finestre hanno stipiti e architrave in pietra, telaio in legno e lastra singola in vetro.Al piano sotto-strada l’ambiente è costituito da una cantina, separata dai restanti piani e con ingresso indipendente. Tale piano presenta ambienti grezzi, con muratura a vista, assenza di pavimentazione e solaio non intonacato.Al piano terra è presente una pavimentazione in piastrelle, mentre sia le pareti che l’intradosso del solaio risultano intonacati, rifiniti a pittura e dotati di battiscopa in legno.Al piano primo si riscontra la mancanza di pavimentazione e di intonacatura del soffitto, le pareti sono intonacate ma è presente un ammaloramento generale degli intonaci e della muratura, che evidenzia ampio degrado, distaccamento dell’intonaco, crepe e muffe.L’unità immobiliare presenta diverse problematiche, tra cui l’impianto elettrico, non conforme alle normative vigenti, l’assenza di un impianto idrico-sanitario, la presenza di una scala retraibile che collega il piano terra con il piano primo, lesioni nella muratura portante, nella pavimentazione, negli intonaci nonché la presenza di muffe. Si rendono pertanto necessari interventi di manutenzione per risolvere tali problematiche.

Documents

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Expert appraisal 1 (2.7 Mb)

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Allegato 14 (1.2 Mb)

Allegato 15 (1.1 Mb)

INTEGRAZIONE 16 (2.4 Mb)

Allegato 17 (3.7 Mb)

Allegato 18 (2.0 Mb)

Expert appraisal 19 (2.0 Mb)

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Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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