Via Borgo Cave snc, 03020 Arnara FR

260,000.00 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 67/2024
Court : Tribunale di FROSINONE
Lot : Lotto unico
Auction date : 25/11/2025 16:00

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Via Borgo Cave snc

Arnara (FR)

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Depot

260.000,00 €

Arnara (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 67/2024 Lotto unico Auction date : 11/25/2025 4:00 PM

Auction code : B2370664

Description

LOTTO UNICO composto da diritto di proprietà (1/1) su: Bene N° 1 - fabbricato in corso di costruzione composto da un piano seminterrato e quattro piani fuori terra, con corte circostante tenuta a prato di 2.260,00 mq; Bene N° 2 – terreno di forma quadrilatera e giacitura pianeggiante, della superficie di 2.260 mq. La vendita del bene è soggetta a IVA.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

25/11/2025 16:00

Price :260,000.00 €

Minimum bid :195.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :20.000,00 €

Bid submission deadline :24/11/2025 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

25/11/2025 16:00

Auction deadline :

26/11/2025 16:00

Registration deadline:

24/11/2025 12:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 67/2024

Court : Tribunale di FROSINONE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 26/09/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 10/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sveva Sica (tel. 0775873264) (cell. 3408662126) - dott.ssasvevasica@hotmail.com

Giudice:Simona Di nicola

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Depot

Category :Commercial Real Estate

Address :Via Borgo Cave snc - 03020 - Arnara(FR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Occupation status :LIBER

Address :Via Borgo Cave snc - 03020 - Arnara(FR) - Italia

Description :LOTTO UNICO composto da: “Bene N° 1 - Fabbricato civile ubicato a Arnara (FR) - Via Borgo Cave snc. Trattasi di fabbricato in corso di costruzione composto da un piano seminterrato, e quattro piani fuori terra (vedi foto da n. 1 a n. 4), con corte circostante tenuta a prato di 2.260,00 mq (p.lla 557, vedi bene n.2), con struttura portante in C.A. e tamponatura in forati, blocchi di cemento e muri di C.A., copertura a tetto a due falde con sovrastante manto di tegole con piano terzo mansardato. L’immobile ha accesso diretto dalla strada comunale attraverso la corte p.lla 557. Il fabbricato è cosi composto: - al piano seminterrato (vedi foto n. 5 a n. 8) sono previsti n. 2 appartamenti della superficie coperta pari a 113,77 mq, n. 6 locali deposito della superficie coperta pari a 27,86 mq e da un’area destinata ad impianti tecnologici della superficie coperta pari a 98,93 mq; - al piano terra rialzato (vedi foto n. 9 a n. 26) sono previsti n. 3 appartamenti della superficie coperta totale pari a 250,29 e tre balconi della superficie totale pari a 15,00; - al piano primo (vedi foto n. 27 a n. 44) sono previsti n. 3 appartamenti della superficie coperta totale pari a 265,53 e cinque balconi della superficie totale pari a 27,12; - al piano secondo (vedi foto n. 45 a n. 59) sono previsti n. 4 appartamenti della superficie coperta totale pari a 254,60 e cinque balconi della superficie totale pari a 34,20; - al piano terzo “mansarda” (vedi foto n. 60 a n. 80) sono previsti locali accessori come lavatoi stenditoi e locali tecnologici per una superficie coperta totale pari a 242,33 mq e quattro balconi della superficie totale pari a 52,00 mq; L’intero fabbricato è attualmente in corso di costruzione, privo di rifiniture interne ed esterne, privo di infissi, impianto idrico ed elettrico posato parzialmente, tramezzi interni non ultimati, balconi privi di ringhiere. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 10, Part. 541, Categoria F3. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)”. “Bene N° 2 – Terreno ubicato a Arnara (FR) - Via Borgo Cave SNC – Immobile sito nel comune di Arnara, distinto in Catasto Terreni al foglio 10, particella 557. Trattasi di terreno di forma quadrilatera e giacitura pianeggiante, della superficie di 2.260 mq (vedi foto n. 1, 2, 3 e 4), ricadente per il 78,80% in zona “B” e per il restante 24,20 % in zona “Parcheggi a livello e multipiano” del vigente strumento urbanistico (vedi certificato di destinazione urbanistica allegato). Il detto terreno risulta essere completamente recintato su tre lati con paletti in ferro e rete metallica, con accesso diretto dalla via pubblica tramite un cancello in ferro con rete metallica del tipo temporaneo o da cantiere. Il detto terreno è attualmente tenuto a prato. Identificato al catasto Terreni - Fg. 10, Part. 557, Qualità Seminativo arborato. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Trattasi di terreno ricadente per il 78,80% in zona “B” e per il restante 24,20 % in zona “Parcheggi a livello e multipiano” del vigente strumento urbanistico (vedi certificato di destinazione urbanistica allegato)”. “La vendita del bene è soggetta IVA”.

Sheet :10

Parcel :541

Sheet :10

Parcel :557

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services