Via Caccia 33, 33100 Udine UD

30,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 168/2023
  • Court : Tribunale di UDINE
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 26/11/2025 15:30
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Via Caccia 33

Udine (UD)

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30.000,00 €

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 168/2023 Lotto unico Auction date : 11/26/2025 3:30 PM
Auction code : B2370534

Public sale

Description

Appartamento della superficie commerciale di 42,00 mq con cantina, in Udine via Caccia n. 33

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
26/11/2025 15:30
Price :30,000.00 €
Minimum bid :22.500,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :25/11/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
25/11/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 168/2023
Court : Tribunale di UDINE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 11/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 11/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Delegato alla vendita:Andrea Russo (cell. 3395460737) - andrearusso.studio@protonmail.ch

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Caccia, 33 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Caccia, 33 - 33100 - Udine(UD) - Italia
Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Caccia, 33 UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale di 42,00 mq con cantina.Trattasi di un alloggio monolocale inserito al sesto piano, oltre cantina, di un complesso condominiale denominato ''Residenza Argentea'' alternativo alla classica Casa di Riposo per anziani autosufficienti. La struttura e' costituita da n. 78 appartamenti di varia metratura distribuiti su 16 piani, contenente anche diversi spazi di assistenza infermieristica H24, ricreativi con palestra, ristorante oltre area scoperta a giardino per il relax. L'alloggio in questione si compone di atrio ingresso, un unicovano soggiorno/camera con angolo cottura, bagno e terrazza. Modesto livello delle finiture edilizie bisognose di manutenzione ordinaria per l'elevata vetusta' oltre che spese di sanificazione vani per chiusura dell'alloggio da diverso tempo. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano 6, interno 25, ha un'altezza interna di 2,50. L'intero edificio sviluppa 16 piani, 14 piani fuori terra, 2 piani interrati. Immobile costruito nel 1987. Attuale amministratore condominiale DOLMEN Srl di Udine.L'immobile in esecuzione, alla data delle operazioni peritali, e' risultato libero.Conformita' catastale: l'immobile risulta conforme. Si menziona la Circolare n. 2/2010 dell'Agenzia del Territorio in caso di lievi modifiche anche metriche presenti e non rilevate dall'esperto stimatore.Conformita' urbanistica: l'immobile risulta conforme;Conformita' edilizia: l'immobile risulta conforme;Conformita' tecnica e impiantistica: l'immobile risulta conforme. Impianto da verificarsi per costante manutenzione ordinaria.Spese ordinarie annue di gestione condominiale dell'immobile per euro 5.347,32. Si menziona l'art. 63delle disp. att. c.c. per il pagamento delle spese condominiali a carico del nuovo proprietario.La vendita e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:Foglio 23 particella 2445 sub. 28 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/2, classe 2, consistenza2 vani, rendita 206,58 Euro, indirizzo catastale: Udine, Via Antonio Caccia n. 33/25, piano: S2-6

Sheet :23
Parcel :2445
Sub-plot :28

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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