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Via Divisione Julia 15, 33040 Faedis UD
63,800.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 230/2024
- Court : Tribunale di UDINE
- Lot : 1
- Auction date : 19/11/2025 11:00
Via Divisione Julia 15
Faedis (UD)
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Residential home
63.800,00 €
Faedis (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 230/2024 Lot 1 Auction date : 11/19/2025 11:00 AM
Auction code : B2370069
Public sale
Description
Appartamento della superficie commerciale di 148,50 mq, in Faedis via Divisione Julia n. 15
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
19/11/2025 11:00
Price :63,800.00 €
Minimum bid :47.850,00(1)47.850,00
Minimum increase :2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline :18/11/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
18/11/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 230/2024
Court : Tribunale di UDINE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9889760301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Published on Astalegale websites : 09/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5164370CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Giudice5164371MSSLNZ70H28G284FfalsefalseMassarelli - Lorenzo
Delegato alla vendita:Lara Cattarossi (tel. 04321572484) - cattarossi.lara@avvocati.ud.it
Delegato alla vendita5164372CTTLRA85L61L483WtruefalseCattarossi - Lara - 04321572484 - cattarossi.lara@avvocati.ud.it
988976giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaFaedisVia Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis - UD - Italia
23182862318286
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAddress :Via Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaFaedisVia Divisione Julia, 15 - 33040 - Faedis - UD - Italia
Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Divisione Julia, 15FAEDIS(UD)Appartamento della superficie commerciale di 148,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'. L'unita' immobiliare e' parte di un complesso immobiliare edificato nel 1965 e ristrutturato nel 2016, composto da unita' commerciali al piano terra e un'unita' residenziale al piano terra, primo e secondo oggetto di vendita. L'unita' presenta un ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa al piano primo e secondo (sottotetto).L'appartamento e' costituito da un ingresso al piano terra, disimpegno, soggiorno, cucina, servizio igienico e centrale termica al piano primo, raggiungibile attraverso un vano scale interno. Piano secondo raggiungibile dal vano scale interno costituito da un disimpegno, tre camere, un servizio igienico, un sottotetto non praticabile. Stato di possesso:Alla data del sopralluogo effettuato dal tecnico incaricato in data 06.03.2025 l'immobile risultava occupato con contratto di locazione tipo 4+4, stipulato il 01/12/2019, con scadenza il 01/12/2023, registrato il 02/12/2019 a Gemona del Friuli. Il contratto di locazione e' opponibile alla procedura.Nella perizia non sono state rilevate difformita' edilizie.Dal punto di vista della conformita' catastale e' stata rilevata una difformita' fra stato di fatto e planimetria catastale regolarizzabile mediante presentazione di richiesta di variazione catastale con metodo Docfa.E' stata altresi' rilevata una riserva sull'intestazione catastale parimenti regolarizzabile mediante presentazione di istanza per cancellazione della riserva.Dal punto di vista urbanistico e' stata rilevata una difformita' dei vani che non risultano conformi allo stato di fatto, tuttavia le difformita' sono regolarizzabili mediante presentazione di una Cila per regolarizzazione dei vani interni (vano ripostiglio fra le due camere del piano sottotetto non presente e non accessibile dall'unita').Ulteriori avvertenze:- adduzione acqua in comune con altre unita';- generatore pensile a gas metano con collegamenti approssimativi e da anni privo di manutenzione;- quadro elettrico generale essenziale.La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:Foglio 33, Particella 124, Sub 4 (catasto fabbricati), Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 6,5 vani, Rendita 436,41 Euro, indirizzo catastale Via Divisione Julia n. 15, piano T-1-2
- foglio: 33 particella: 124 subalterno: 4
Sheet :33
Parcel :124
Sub-plot :4
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 68
Residential home
63.800,00 €
Faedis (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 230/2024 Lot 1 Auction date : 11/19/2025 11:00 AM
Auction code : B2370069
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Court of UdineAuction date : 19/11/2025 - 11:00E.c.c. 230/2024: Lot 2
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Base price : 40,200.00 €
Minimum bid : 30.150,00 €
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19/11/2025 - 11:00
40,200.00 €4441917822fe006-8c85-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-09-08
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
49https://www.ivgudine.itsito pubblicitahttps://www.ivgudine.it
