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Via Caldura 6, 33058 San Giorgio di Nogaro UD
33,600.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 200/2024
- Court : Tribunale di UDINE
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 19/11/2025 16:00
Via Caldura 6
San Giorgio di Nogaro (UD)
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Residential home
33.600,00 €
San Giorgio di Nogaro (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 200/2024 Lotto unico Auction date : 11/19/2025 4:00 PM
Auction code : B2370056
Public sale
Description
Abitazione della superficie commerciale di 139,00 mq con area esterna, in San Giorgio di Nogaro, via Caldura n. 6
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
19/11/2025 16:00
Price :33,600.00 €
Minimum bid :25.200,00(1)25.200,00
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :18/11/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
18/11/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 200/2024
Court : Tribunale di UDINE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9886650301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Published on Astalegale websites : 09/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5164333CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Giudice5164334MSSLNZ70H28G284FfalsefalseMassarelli - Lorenzo
Delegato alla vendita:Sabina Cudicio (tel. 04321482580) - avv.cudicio@studiolegalecudicio.com
Delegato alla vendita5164335CDCSBN83S54C758FtruefalseCudicio - Sabina - 04321482580 - avv.cudicio@studiolegalecudicio.com
988665giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaSan Giorgio di NogaroVia Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro - UD - Italia
23183002318300
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAddress :Via Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaSan Giorgio di NogaroVia Caldura, 6 - 33058 - San Giorgio di Nogaro - UD - Italia
Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Caldura, 6SAN GIORGIO DI NOGARO(UD)Abitazione della superficie commerciale di 139,00 mq con area esterna.L'ingresso principale si affaccia sull'area di pertinenza dei fabbricati contermini, si presenta quindi come un mappale intercluso con solo una facciata in aderenza al fabbricato che affaccia direttamente sulla strada comunale.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1967 ristrutturato nel 1976.Per accedere troviamo la presenza di una servitu' di passaggio pedonale e carraia (solo con veicoli di limitatissime dimensioni come ad esempio un'ape, un ciclo motore) a favore del mappale 330 sul mappale 256 dello stesso foglio 11.L'edificio cielo terra, in aderenza solo su un lato (mapp. 272), e' composto da due piani fuori terra e nessuno interrato. Tutto l'impianto termico e di acs e' collegato alla caldaia posizionata nel bagno al piano primo e sono presenti radiatori in acciaio in tutte le stanze. I serramenti esterni sono doppi, tutti con la presenza di tapparelle in legno e le porte d'ingresso in alluminio. All'interno le finiture presenti sono in pessime condizioni visto lo stato di abbandono; le pareti presentano muffa su tutta la superficie. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione complessiva, sia per quanto riguarda tutte le finiture che per le porte e serramenti. I bagni sono completamente da rifare, gli impianti sono interamente da revisionare, l'impianto di riscaldamento e' privo di un allacciamento alla rete del metano. All'interno del fabbricato, troviamo due condizionatori, uno per piano, con unita' esterna completamente da verificare sul suo funzionamento e sicuramente da manutentare. L'immobile risulta libero alla data del sopralluogo.Conformita' edilizia:Sono state rilevate le seguenti difformita': allargamento foro tra soggiorno e pranzo al piano terra e suddivisione disimpegno piano primo per ricavare un ulteriore camera.Le difformita' sono regolarizzabili mediante: CILA in sanatoria. Costi di regolarizzazione: CILA in sanatoria E. 1.500,00Conformita' catastale:Sono state rilevate le seguenti difformita': destinazioni d'uso, diversa posizione di un foro nel ripostiglio e diversa disposizione di una parete divisoria.Le difformita' sono regolarizzabili mediante: variazione catastale all'N.C.E.U.Costi di regolarizzazione: variazione catastale E. 1.200,00Conformita' urbanistica: Nessuna difformita'.Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita'.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 11, particella 330 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 4, consistenza 8 vani, rendita 297,48 Euro, indirizzo catastale: Via Caldura, 6/a, piano: T-1.
- foglio: 11 particella: 330
Sheet :11
Parcel :330
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 104
Residential home
33.600,00 €
San Giorgio di Nogaro (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 200/2024 Lotto unico Auction date : 11/19/2025 4:00 PM
Auction code : B2370056
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4440193b44db7e3-8c80-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-09-08
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
49https://www.ivgudine.itsito pubblicitahttps://www.ivgudine.it
7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
