Via della Chiesa XI 370 55100 Lucca LU Italia, 55100 Lucca LU

134,550.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 180/2024
  • Court : Tribunale di LUCCA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 14/11/2025 11:00
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Via della Chiesa XI 370 55100 Lucca LU Italia

Lucca (LU)

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134.550,00 €

Lucca (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 180/2024 Lotto unico Auction date : 11/14/2025 11:00 AM
Auction code : B2369313

Public sale

Description

Bene N° 1 Appartamento ubicato a Lucca (LU) - Frazione di Nave, via della Chiesa XI n°370 Comune di Lucca. I diritti dell'intero della piena proprietà su un appartamento indipendente posto ai piani terreno e primo di un fabbricato di piani quattro, compreso il terrestre, posto a schiera con altri. Bene N° 2 Terreno ubicato a Lucca (LU) – Frazione Nave - via della Chiesa di Nave, Terreno ad uso orto. Viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
14/11/2025 11:00
Price :134,550.00 €
Minimum bid :100.912,50(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :13/11/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
13/11/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca LU, Italia - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 180/2024
Court : Tribunale di LUCCA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 08/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 03/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Marco Buongiorno (cell. 3337718617) - marco@studiobuongiorno.eu
Istituto Vendite Giudiziarie:Ivg lucca Sofir srl (tel. 0583418555) - custodieivg@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via della Chiesa XI, 370, 55100 Lucca LU, Italia - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Assets included in lot

Category :Residential Real Estate
Typology :Low-grade low-income housing
Address :Via della Chiesa XI, 370, 55100 Lucca LU, Italia - 55100 - Lucca(LU) - Italia
Description :Appartamento ubicato a Lucca (LU) - Frazione di Nave, via della Chiesa XI n°370 Comune di Lucca. I diritti dell'intero della piena proprietà su un appartamento indipendente posto ai piani terreno e primo di un fabbricato di piani quattro, compreso il terrestre, posto a schiera con altri. Corredato da piccola porzione di resede fra l'ingresso e la strada e da terreno posto nelle vicinanze (bene 2 dello stesso lotto unico). Il fabbricato nel suo complesso è di antica edificazione con muratura in pietre e mattoni in gran parte a faccia-vista e copertura a tetto.L'appartamento si compone al piano terreno, con ingresso da via della Chiesa tramite il piccolo spazio esclusivo, da ingresso-soggiorno, da cucina, ripostiglio e vano scale, al piano primo da disimpegno, due camere, bagno, vano per ripostiglio privo di finestra e piccolo armadio a muro sopra il vano scale.La superficie utile del piano terreno è di circa mq. 43, quella del piano primo di circa mq. 49 per complessivi mq. 92 utili.L'altezza interna è di ml.2,75 al piano terreno e ml. 2,67-2,70 al piano primo, ad esclusione della camera ovest dove è di ml.2,65.I solai sono in legno e laterizio, travi, travicelli e mezzane.Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio con vetrocamera, dotati di persiane in alluminio. I pavimenti del piano terreno e del bagno sono in ceramica. Il pavimento del piano primo è in parquet. Il bagno del piano primo è dotato di lavabo, doccia in muratura, vasca, bidet e wc con rivestimenti in ceramica.L'impianto elettrico è del tipo sfilabile con quadro sezionato, con frutti marca BTicino modello Living. L'impianto termico è realizzato con radiatori in alluminio con caldaia murale a metano posta nel vano soprascala.L'immobile risulta allacciato all'acquedotto ed alla fognatura comunali ed alla rete di distribuzione del gas metano.Il tutto corredato, oltre che da piccolo spazio esclusivo tra l'abitazione e la strada, da un terreno utilizzato come orto posto nelle vicinanze, di mq. catastali 430, vicino alla chiesa di Nave (bene 2 dello stesso lotto unico).L'immobile si presenta in medio stato di manutenzione, in considerazione dell'epoca dell'ultima ristrutturazione databile a circa 30 anni. Al piano terreno sono presenti tracce di umidità di risalita. Necessita di interventi di manutenzione. Sono presenti alcuni arredi all’interno dell’appartamento.

Sheet :120
Parcel :585
Sub-plot :3
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Address :Via della Chiesa di Nave, 55100 Lucca LU, Italia - 55100 - Lucca(LU) - Italia
Description :Terreno ubicato a Lucca (LU) – Frazione Nave - via della Chiesa di Nave, Terreno ad uso orto in prossimità dell'abitazione (bene n°1 dello stesso lotto unico). Viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Si fa presente che il terreno viene ben curato e tenuto ad uso orto da una terza persona su autorizzazione degli esecutati senza nessun tipo di contratto.Sul terreno è presente un piccolo fabbricato di legno, semplicemente appoggiato a terra, in cattive condizioni di manutenzione, per la cui posa non trovandosi in zona di vincolo non necessita nessuna autorizzazione e comunque facilmente rimovibile

Sheet :120
Parcel :958
Schedule a viewing

Documents

Notice of sale (6.6 Mb)
Court order (6.6 Mb)
Expert appraisal (2.8 Mb)
Document with photo (2.7 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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