Localita' Valle Cascia 9, 62010 Montecassiano MC

147,425.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 186/2022
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 1
  • Auction date : 29/10/2025 09:30
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Localita' Valle Cascia 9

Montecassiano (MC)

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147.425,00 €

Montecassiano (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 186/2022 Lot 1 Auction date : 10/29/2025 9:30 AM
Auction code : B2368991

Description

Diritto di piena proprietà su appartamento a MONTECASSIANO Localita' Valle Cascia 9, quartiere Valle Cascia, della superficie commerciale di 156,75 mq, distinto al N.C.E.U. di detto comune al:•Fo...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
29/10/2025 09:30
Price :147,425.00 €
Minimum bid :110.568,75(1)
Minimum increase :3.000,00 €
Bid submission deadline :28/10/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
28/10/2025 12:00
Address :c/o ESIM Soc. Coop. Via Einaudi 410 - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 186/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 02/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 02/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Pierpaolo Andrenacci - pierpaolo@studio-andrenacci.com
Giudice:Andrea enrico Polimeni

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' Valle Cascia 9 - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :OCCUP
Address :Localita' Valle Cascia 9 - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia
Description :Diritto di piena proprietà su appartamento a MONTECASSIANO Localita' Valle Cascia 9, quartiere Valle Cascia, della superficie commerciale di 156,75 mq, distinto al N.C.E.U. di detto comune al: • Foglio 33 particella 209 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 596,51 Euro, indirizzo catastale: Localita' Valle Cascia n. 9, piano: Piano T-1. E’ servito dal bene comune identificato al subalterno 7 (corte comuni a tutti i Sub.) L’unità abitativa in oggetto costituisce porzione di un edificio a destinazione residenziale originariamente edificato ai fini della conduzione agricola del fondo circostante, ad oggi è stato convertito all’uso civile ed anche la destinazione urbanistica del lotto di pertinenza è stata trasformata in zona residenziale di completamento – B. L’edificio risulta costituito da tre unità abitative, nello specifico: un’abitazione sita ai piani terra e primo (Sub. 8) – LOTTO 1, un’abitazione sita al piano terra (porzione del Sub. 9) – Corpo A del LOTTO 2 ed un’abitazione sita ai piani primo e sottotetto (porzione del Sub. 9) – Corpo B del LOTTO 2. La corte comune, identificata alla particella catastale n. 209 subalterno n. 7, si estende per circa 860 mq ed è accessibile dalla via pubblica per mezzo dell’accesso pedonale esistente su lato Nord mentre l’attuale accesso carrabile ricade su altra particella catastale non oggetto di esecuzione. Lo stato conservativo e manutentivo del fabbricato è buono, si riscontrano comunque deterioramenti di alcune porzioni dei paramenti murari esterni e della zoccolatura perimetrale. Si riscontrano, inoltre, lievi lesioni sulle pareti interne in parte causate dagli eventi sismici e sulla pavimentazione interna al piano terra dell’u.a. n. 2 causate presumibilmente da errori esecutivi nella realizzazione della pavimentazione in resina. Al fabbricato si accede direttamente dalla pubblica via, Località Valle Cascia al civico n. 9, dall’accesso carrabile e/o pedonale si entra nella corte comune ed al piano terra, sul Prospetto Ovest troviamo l’ingresso esclusivo del Subalterno 8. L’ingresso dell’appartamento conduce direttamente alla zona giorno costituita da un locale soggiorno – sala pranzo ed una cucina, oltre che un bagno dotato di anti-bagno e lavanderia, alla zona notte si accede tramite la scala interna dove il disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, alla camera singola, al bagno ed al ripostiglio centrale termica.

Documents

Notice of sale (7.3 Mb)
Court order (4.6 Mb)
Expert appraisal (2.9 Mb)
Document with photo (6.3 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 2 (2.2 Mb)
Energy consumption certificate (1.4 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Montecassiano (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 186/2022 Lot 1 Auction date : 10/29/2025 9:30 AM
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Court of MacerataAuction date : 29/10/2025 - 09:30C.e.j. 186/2022: Lot 2
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Base price : 202,280.00 €
Minimum bid : 151.710,00 €
Base price : 202,280.00 €
Minimum bid : 151.710,00 €
29/10/2025 - 09:30
202,280.00 €