VIA M. RICCI 18, 62012 Civitanova Marche MC

7,180.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 191/2023
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 03
  • Auction date : 05/11/2025 09:20
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VIA M. RICCI 18

Civitanova Marche (MC)

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Garage or vehicle storage

7.180,00 €

Civitanova Marche (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 191/2023 Lot 03 Auction date : 11/5/2025 9:20 AM
Auction code : B2368959

Public sale

Description

Intera e piena proprietà di autorimessa/garage a CIVITANOVA MARCHE Via M. Ricci 18, della superficie commerciale di 30,00 mq

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
05/11/2025 09:20
Price :7,180.00 €
Minimum bid :5.385,00(1)
Minimum increase :0,00 €
Bid submission deadline :04/11/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
04/11/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO DELEGATO - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 191/2023
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 02/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 01/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabio Ciccola - fabiociccola@hotmail.com

Lot data

Lot :03
Typology :Garage or vehicle storage
Category :Commercial Real Estate
Address :VIA M. RICCI 18 - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Barns, stables, garages, vehicle parking facilities
Address :VIA M. RICCI 18 - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia
Description :Intera e piena proprietà di autorimessa/garage a CIVITANOVA MARCHE Via M. Ricci 18, della superficie commerciale di 30,00 mq Il subalterno 6 è un fabbricato ad uso garage e magazzino edificato all'epoca di costruzione della struttura principale ove sono presenti le abitazioni dei soggetti esecutati. Internamente le finiture sono semplici, pavimenti in gres e il resto viene compartimentato dalle pareti prefabbricate cemento, serranda meccanica avvolgibile in ferro zinacato classica e infissi esterni in ferro e vetro singolo. La copertura è formata da travi prefabbricate e copertura con ondulina in eternit. E' presente un piccolo impianto idrico con un lavandino e lavatrice, impianto elettrico con punto luce e punto presa. Nel complesso andrebbero eseguite opere per lo smaltimento dell'amianto e opere di manutenzione ordinaria per ammodernarlo e rendolo più facilmente accessibile e fruibile; sul lato tra fabbricato principale e autorimessa è stata edificata una struttura con porta per evitare l'accesso sulla corte posteriore, struttura realizzata senza alcun titolo abilitativo. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano PT, ha un'altezza interna di minima 2,60 e massima 2,90L'intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1977.Identificazione catastale: foglio 3 particella 314 sub. 6 (catasto fabbricati), sezione urbana 1, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, rendita 22,16 Euro, indirizzo catastale: Via Padre Matteo Ricci n. 18, piano: PT.Irregolarità edilizie: Sono state rilevate le seguenti difformità: difformità rispetto al progetto assentito (normativa di riferimento: D.M. 5 luglio 1975, DPR 380 del 2001 e Regolamento Edilizio Comunale) Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA in sanatoria per struttura in alluminio leggero L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione (come da relazione di C.T.U., pag. 27: € 2.000,00)Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesiCriticità: mediaIrregolarità catastali: Sono state rilevate le seguenti difformità: aggiornamento planimetrico per infisso in alluminio (normativa di riferimento: Regio Decreto 8 ottobre 1931, n. 1572) Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione (come da relazione di C.T.U., pag. 28: € 820,00)Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesiCriticità: mediaPREZZO BASE: € 7.180,00= (SETTEMILACENTOTTANTA/00)RILANCIO MINIMO: € 250,00= (DUECENTOCINQUANTA/00=)Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.Si rinvia alla consultazione della C.T.U. in atti e pubblicata unitamente al presente avvisoElenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli che non saranno cancellate con il decreto di trasferimento e resteranno a carico dell’aggiudicatario:-trascrizione in data 30/07/2018 al n. 6587 r.p. – 8802 R.G., di una servitù perpetua di mantenimento della costruzione limitrofa, in deroga alle distanze previste dagli strumenti urbanistici, gravante su tutti i tre beni oggetto di espropriazioneCUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Avv. Fabio Ciccola (tel.: 0733 288113 – email: fabiociccola@hotmail.com)

Section :1
Sheet :3
Parcel :314
Sub-plot :6

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.1 Mb)
Document with photo (2.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Minimum bid : 90.322,50 €
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