via delle croci, 50053 Empoli FI

7,000.00 €

  • Category : Other
  • Number : 264/2024
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : 2
  • Auction date : 19/12/2025 12:00
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via delle croci

Empoli (FI)

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Land

7.000,00 €

Empoli (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 264/2024 Lot 2 Auction date : 12/19/2025 12:00 PM
Auction code : B2368633

Description

Appezzamenti diterreno agricolo posti in Comune di Empoli frazione Ponte a Elsa in fregio alla Strada vicinale delle Croci.- Inparticolare trattasi di tre appezzamenti di terreno della superficie complessiva di mq. 4.470,00. l’esperto fa presente di aver accertato in sede di sopralluogo, su detti terreni, l’esistenza di duemanufatti in condizioni fatiscenti. Detti manufatti non risultano legittimati da alcun titolo abilitativo e quindisoggetti a demolizione.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
19/12/2025 12:00
Price :7,000.00 €
Minimum bid :5.250,00(1)
Minimum increase :210,00 €
Bid submission deadline :18/12/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
18/12/2025 23:59
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 264/2024
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 02/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 02/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Jacopo Bassi (tel. 0558022988) (cell. 3391799911) - bassijacopo@gmail.com
Giudice:Francesca romana Bisegna
Custode:Pietro De bernardi (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :2
Typology :Land
Category :Other
Address :via delle croci - 50053 - Empoli(FI) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Land
Address :via delle croci, 12 - 50053 - Empoli(FI) - Italia
Description :Lotto due - Comune di Empoli, frazione Ponte a Elsa, Piena proprietà 1/1 di “Appezzamenti diterreno agricolo posti in Comune di Empoli frazione Ponte a Elsa in fregio alla Strada vicinale delle Croci.- Inparticolare trattasi di tre appezzamenti di terreno della superficie complessiva di mq. 4.470,00 aventi destinazione nellostrumento urbanistico del Comune di Empoli, come “Aree con esclusiva o prevalente funzione agricola” ed in parte comefascia di rispetto alla linea ferroviaria.- Detti terreni sono caratterizzati, per quanto concerne la porzione destinata adoliveto, dalla presenza di circa nr. 80 piante di olivo dell’età media di circa 40 anni. Si precisa che le porzioni adibite aseminativo ed a seminativo arborato risultano praticamente incolte a seguito di probabile abbandono pluriennale. Inconsiderazione della loro limitata estensione e della loro destinazione, tali terreni possono essere destinati esclusivamente adattività agricola amatoriale.- l’esperto fa presente di aver accertato in sede di sopralluogo, su detti terreni, l’esistenza di duemanufatti in condizioni fatiscenti, realizzati con struttura semplice costituita in parte da montanti/pilastri in calcestruzzoprefabbricato ed in parte da pali di legno, travicelli in legno e copertura con lastre in fibrocemento, probabilmente conamianto, lamiera e ondulati plastici e simili. Detti manufatti non risultano legittimati da alcun titolo abilitativo e quindisoggetti a demolizione, in quanto, in virtù delle disposizioni urbanistiche vigenti, non potranno essere regolarizzatimediante presentazione di alcuna istanza di sanatoria.- Si precisa che detti manufatti insistono, rispettivamente, suporzioni delle particelle 31 e 64, quello di maggiori dimensioni, e l’altro di minori dimensioni – (praticamente crollato) _su porzione della particella 64 del foglio di mappa 41. (..) Al Catasto dei Terreni del Comune di Empoli detti terreni (..)sono rappresentati nel foglio di mappa 41 dalle seguenti particelle: – 31 – (Particella con qualità seminativo arborato) –Classe 2^– della superficie di mq. 190 – Reddito dominicale Euro 1,11 _ Lire 2.141 – Reddito agrario Euro 0,59 _Lire 1.140.- (..) – 64 – (Particella con qualità seminativo) – Classe 2^– della superficie di mq. 1.910 – Redditodominicale Euro 11,12 _ Reddito agrario Euro 7,40.- (..) – 65 – (Particella con qualità seminativo) – Classe 2^–della superficie di mq. 2.370 – Reddito dominicale Euro 13,79 _ Reddito agrario Euro 9,18.-”.

Sheet :41
Parcel :31

Sheet :41
Parcel :64

Sheet :41
Parcel :65

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)
Expert appraisal 4 (6.5 Mb)
Expert appraisal 5 (< 1 Mb)
Expert appraisal 6 (< 1 Mb)
Expert appraisal 7 (2.4 Mb)
Expert appraisal 8 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Empoli (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 264/2024 Lot 2 Auction date : 12/19/2025 12:00 PM
Auction code : B2368633

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Minimum bid : 71.250,00 €
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