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Via Dante Alighieri 69, 33013 Gemona del Friuli UD
69,500.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 210/2024
- Court : Tribunale di UDINE
- Lot : 1
- Auction date : 12/11/2025 10:30
Via Dante Alighieri 69
Gemona del Friuli (UD)
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Residential home
69.500,00 €
Gemona del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 210/2024 Lot 1 Auction date : 11/12/2025 10:30 AM
Auction code : B2368628
Public sale
Description
Villetta a schiera laterale della superficie commerciale di 106,90 mq, in Gemona del Friuli, via Dante Alighieri
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
12/11/2025 10:30
Price :69,500.00 €
Minimum bid :52.125,00(1)52.125,00
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :11/11/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
11/11/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 210/2024
Court : Tribunale di UDINE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9844670301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Published on Astalegale websites : 01/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 28/08/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5156308CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Giudice5156309MSSLNZ70H28G284FfalsefalseMassarelli - Lorenzo
Delegato alla vendita:Deborah Valent (tel. 0431614679) - deborahvalent@soluzionilegali.com
Delegato alla vendita5156310VLNDRH71E51E473OtruefalseValent - Deborah - 0431614679 - deborahvalent@soluzionilegali.com
984467giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Dante Alighieri, 69 - 33013 - Gemona del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaGemona del FriuliVia Dante Alighieri, 69 - 33013 - Gemona del Friuli - UD - Italia
23150402315040
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAddress :Via Dante Alighieri, 69 - 33013 - Gemona del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaGemona del FriuliVia Dante Alighieri, 69 - 33013 - Gemona del Friuli - UD - Italia
Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Dante Alighieri, 69GEMONA DEL FRIULI(UD)Villetta a schiera laterale della superficie commerciale di 106,90 mq. L'unita' immobiliare e' costituita da una villetta a schiera di testa sviluppata su due piani fuori terra e con piccolo scoperto di proprieta'. Il complesso immobiliare originario e' stato distrutto dagli eventi sismici dell'anno 1976 e poi ricostruito negli anni '80.Si precisa che attualmente l'accesso pedonale avviene transitando sul limitrofo mappale 1637, non oggetto ne' di ipoteca ne' di pignoramento in quanto di proprieta' di terzi soggetti estranei alla presente procedura. Su tale particella ricadono anche parte del marciapiede - nello specifico la parte sviluppata lungo il prospetto nord - della tettoia a protezione della porta d'ingresso e della pergola posta sul fronte est.Al piano terra: disimpegno, cucina, deposito, servizio igienico, ripostiglio e corte pertinenziale ante e retro il corpo di fabbrica; al piano primo: disimpegno, tre camere da letto di cui la piu' grande urbanisticamente viene indicata come deposito con afferente terrazzo. Nello scoperto antistante all'unita' immobiliare, all'interno di un ricovero in alluminio anodizzato, e' posta la caldaia di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.Si evidenzia, nuovamente, che la porzione del giardino usato dall'esecutato insiste nel mappale 1637 e nel mappale 1617 ed afferisce ad altra proprieta' non oggetto di trascrizione del pignoramento ne' di iscrizione ipotecarie. Altresi' e' bene rimarcare che l'accesso al fabbricato e' posto proprio sulla particella catastale 1637 ove e' anche stata costruita una tettoia (quindi su altra proprieta')L'Immobile risulta:- Essere abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.- Sono state rilevate le seguenti difformita': 1. al piano terra il ripostiglio e' stato trasformato in wc e il deposito al piano primo e' una camera da letto. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: pratica cila per il recupero del sottotetto ai sensi dell'art. 39 della LR 19/2009 e smi.I costi della regolarizzazione sono di circa E. 1.800,00;2. la pratica edilizia 22-288 (SCIA alternativa a PdC) non e' ancora stata conclusa in quanto i lavori non risultano definiti, la tettoia posta a nord insiste su altra proprieta' (normativa di riferimento LR 19/2009 e smi). I costi della regolarizzazione sono stati contabilizzati in altro paragrafo3. quelle riportate nella conformita' edilizia (normativa di riferimento LR 78/2010). I costi della regolarizzazione son di circa E. 1.000,00.La vendita e' soggetta a:- Imposta di RegistroDati identificativi catastaliIdentificazione catastale: foglio 23, particella 1638 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 419,62 Euro, indirizzo catastale: Via Dante Alighieri, 69, piano T-1.Coerenze: desunti dalla mappa catastale in senso orario e partendo dal punto cardinale nord sullo stesso foglio 23: ppcc 1637, 1639, 1619, salvo se altri.
- foglio: 23 particella: 1638
Sheet :23
Parcel :1638
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 201
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69.500,00 €
Gemona del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 210/2024 Lot 1 Auction date : 11/12/2025 10:30 AM
Auction code : B2368628
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441068033544635-83dc-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-08-28
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
49https://www.ivgudine.itsito pubblicitahttps://www.ivgudine.it
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