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Via dei Fistulari 64, 33034 Fagagna UD
96,500.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 160/2024
- Court : Tribunale di UDINE
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 12/11/2025 11:30
Via dei Fistulari 64
Fagagna (UD)
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Residential home
96.500,00 €
Fagagna (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 160/2024 Lotto unico Auction date : 11/12/2025 11:30 AM
Auction code : B2368565
Public sale
Description
Appartamento della superficie commerciale di 90 mq con cantina e garage, in Fagagna, via dei Fistulari n. 64
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
12/11/2025 11:30
Price :96,500.00 €
Minimum bid :72.375,00(1)72.375,00
Minimum increase :2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline :11/11/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
11/11/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 160/2024
Court : Tribunale di UDINE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9886500301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Published on Astalegale websites : 01/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 27/08/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
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Giudice:Lorenzo Massarelli
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Delegato alla vendita:Annalisa Venir (tel. 0432227929) (cell. 3392318623) - Venir.annalisa@libero.it
Delegato alla vendita5155798VNRNLS79A62L483JtruefalseVenir - Annalisa - 0432227929 - 3392318623 - Venir.annalisa@libero.it
988650giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via dei Fistulari, 64 - 33034 - Fagagna(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaFagagnaVia dei Fistulari, 64 - 33034 - Fagagna - UD - Italia
23148122314812
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAddress :Via dei Fistulari, 64 - 33034 - Fagagna(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaFagagnaVia dei Fistulari, 64 - 33034 - Fagagna - UD - Italia
Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia dei Fistulari, 64FAGAGNA(UD)Appartamento con terrazza, cantina e autorimessa al piano scantinato, in un fabbricato condominiale denominato ''Condominio Residenza Fistulari'' di n. 3 piani fuori terra, composto da unita' immobiliari adibite ad abitazione oltre a cantine e autorimesse, situato in via dei Fistulari n. 64 /A, dotato di ascensore.L'appartamento e' al secondo piano ed e' raggiungibile attraverso l'ingresso al piano terra mediante le scale comuni o l'ascensore e si compone di cucina, soggiorno con annessa terrazza (e' presente una nicchia dov'e' alloggiata la caldaia), disimpegno zona notte, due camere ed un bagno (dotato di doccia e sanitari). L'impianto di riscaldamento e' alimentato a gas metano. I radiatori sono lamellari in acciaio. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e scuretti in legno. E' presente la predisposizione per l'installazione di due split di condizionamento ed e' presente il videocitofono. La cantina e' nel piano interrato.In merito alle spese condominiali si rimanda alla perizia del tecnico incaricato geom. Arno Marcuzzi d.d. 17.03.2025 pagina 4 punto 5: - spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: euro 1.300,00- spese straordinarie di gestione gia' deliberate ma non ancora scadute: euro 38.896,22- spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: euro 2.364,16Per maggiori dettagli, per la descrizione della zona, per la descrizione dettagliata e la consistenza ed altre informazioni per l'acquirente si rinvia alla perizia di stima del tecnico incaricato geom. Arno Marcuzzi d.d. 17.03.2025.L'immobile risulta:- abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, solo su richiesta; - di fatto conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate (conformita' edilizia, catastale, urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto).- quanto alle pratiche edilizie ed alla situazione urbanistica si rilevano le seguenti pratiche edilizie rinviando per il resto alla perizia del tecnico incaricato geometra Arno Marcuzzi pagina 5 punto 7.2:La vendita e' soggetta a:- Imposta di RegistroDati identificativi catastali- Foglio 16 particella 3200 sub. 20, categoria A/2, classe 2, consistenza totale 92 mq - totale escluse aree scoperte 90 mq, rendita 348,61 Euro, indirizzo catastale Via dei Fistulari n. 64/A piano S1-2.- Foglio 16 particella 3200 sub. 33, categoria C/6, classe 6, consistenza 17 mq, rendita 35,12 Euro, indirizzo catastale Fagagna via dei Fistulari n. 60, piano S1, dati di superficie totale 19 mq.
- foglio: 16 particella: 3200 subalterno: 20,33
Sheet :16
Parcel :3200
Sub-plot :20,33
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 118
Residential home
96.500,00 €
Fagagna (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 160/2024 Lotto unico Auction date : 11/12/2025 11:30 AM
Auction code : B2368565
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4440197b6912021-8328-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-08-27
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
49https://www.ivgudine.itsito pubblicitahttps://www.ivgudine.it
7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
