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Via IV Novembre 83 58100 Marina di Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR
45,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 7/2024
- Court : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 8
- Auction date : 05/11/2025 11:00
Via IV Novembre 83 58100 Marina di Grosseto GR Italia
Grosseto (GR)
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Buildings constructed for commercial purposes
45.000,00 €
Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2024 Lot 8 Auction date : 11/5/2025 11:00 AM
Auction code : B2368461
Public sale
Description
Quota pari all’intero del diritto di piena proprietà su una unità immobiliare ad uso negozio, porzione di un più ampio fabbricato, sito nel Comune di Grosseto, nella frazione di Marina di Grosseto, alla Via IV Novembre n.83, piano terra. Trattasi di un vano ad uso negozio con ripostiglio, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio 104, particella 27, sub. 14, piano T, cat. C/1, classe 5, consistenza cat. Mq 25 e rendita catastale Euro 877,98.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
05/11/2025 11:00
Price :45,000.00 €
Minimum bid :33.750,00(1)33.750,00
Minimum increase :2.250,00 €2.250,00
Bid submission deadline :31/10/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
05/11/2025 11:00
Auction deadline :
06/11/2025 11:00
Registration deadline:
31/10/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 7/2024
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9882570530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di GROSSETO
Published on Astalegale websites : 27/08/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/08/2025(3)
Delegato alla vendita:Silvia Signori (tel. 05641792054) (cell. 3472986024) - silviasignori68@virgilio.it
Delegato alla vendita5148851SGNSLV68M62E202RtruefalseSignori - Silvia - 05641792054 - 3472986024 - silviasignori68@virgilio.it
Custode:Lucia Ghelli (tel. 05641792054) (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Custode5148828GHLLCU70B63E202CfalsetrueGhelli - Lucia - 05641792054 - 3426598791 - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
988257giudiziaria
Lot data
Lot :8
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAddress :Via IV Novembre, 83, 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
ToscanaGrossetoVia IV Novembre, 83, 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto - GR - Italia
23121042312104
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Shops, boutiques
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZI, BOTTEGHEAddress :Via IV Novembre, 83, 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
ToscanaGrossetoVia IV Novembre, 83, 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto - GR - Italia
Description :Quota pari all’intero del diritto di piena proprietà su una unità immobiliare ad uso negozio, porzione di un più ampio fabbricato, sito nel Comune di Grosseto, nella frazione di Marina di Grosseto, alla Via IV Novembre n.83, piano terra. Trattasi di un vano ad uso negozio con ripostiglio, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio 104, particella 27, sub. 14, piano T, cat. C/1, classe 5, consistenza cat. Mq 25 e rendita catastale Euro 877,98. Confina con corte comune, Via IV Novembre, altri fondi commerciali identificati catastalmente come subalterni 1 e 15, salvo altri. Sono compresi i diritti sulle parti comuni descritte nel Regolamento Condominiale. L’immobile è costituito da un fondo commerciale posto in Comune di Grosseto, nella frazione di Marina di Grosseto, Via IV Novembre, 83. Esso fa parte di un più ampio fabbricato di numero 4 piani fuori terra, costituito da fondi commerciali al piano terreno, abitazioni ai piani primo e secondo, terrazza condominiale al piano terzo. Il fabbricato si trova di fianco alla Chiesa parrocchiale, nella piazza principale del centro abitato della frazione balneare. Al fondo commerciale si accede dalla Via IV Novembre. L’unità immobiliare è costituita da un unico locale con annesso ripostiglio con finestra alta. Nel ripostiglio non c’è pavimento, gli intonaci sono parzialmente demoliti. L’infisso d’ingresso, che fa anche da vetrina, è in alluminio dorato con vetro semplice, quello del ripostiglio è in legno. La saracinesca esterna all’ingresso è arrugginita. La superficie utile calpestabile dell’unità Immobiliare è di mq 25,23. L’unità immobiliare era allacciata alle reti si acqua ed energia elettrica, ma attualmente tali impianti non sono in funzione. La climatizzazione non è presente. L’ immobile risulta conforme alla planimetria catastale registrata nel 1965, ancorché privo di agibilità. Non sono state reperite pratiche edilizie riguardanti il fabbricato di cui l’unità immobiliare fa parte. Lo stato di manutenzione dell’immobile può dirsi mediocre. Stato di occupazione: L’immobile risulta libero (si precisa che dalle verifiche effettuate dall’esperto presso l’Agenzia delle Entrate risulta un contratto di locazione registrato il 12/03/2018, serie 3T, n. 1206, con durata fino al 13/04/2024 e non risulta prorogato; deve rilevarsi tuttavia che per dichiarazione del conduttore Komodocaffè srl lo stesso risulta cessato a far data dal 01/01/2020). Formalità pregiudizievoli: nessuna.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 133
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Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2024 Lot 8 Auction date : 11/5/2025 11:00 AM
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Minimum bid : 10.950,00 €
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Minimum bid : 10.875,00 €
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Base price : 167,500.00 €
Minimum bid : 125.625,00 €
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Base price : 12,200.00 €
Minimum bid : 9.150,00 €
Base price : 12,200.00 €
Minimum bid : 9.150,00 €
05/11/2025 - 11:00
12,200.00 €Court of GrossetoAuction date : 05/11/2025 - 11:00E.c.c. 7/2024: Lot 5
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Base price : 97,200.00 €
Minimum bid : 72.900,00 €
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Base price : 74,700.00 €
Minimum bid : 56.025,00 €
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Minimum bid : 56.025,00 €
05/11/2025 - 11:00
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Minimum bid : 9.150,00 €
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