Via ND, 97015 Modica RG

4,000,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 1560/2017
  • Court : Ragusa
  • Lot : Unico
  • Auction date : 26/09/2025 16:30
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Via ND

Modica (RG)

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4.000.000,00 €

Modica (RG) Ragusa 1560/2017 Lot Unico Auction date : 9/26/2025 4:30 PM
Auction code : B2367336

Description

Intero compendio immobiliare comprendente diverse unità immobiliari: UNITA' 1) Rappresentata da un fabbricato ubicato sul litorale del Comune di Ispica (RG), in località Porto Ulisse, di proprietà esclusiva. L'immobile è censito in catasto al: F. 87 particella 38, sub. 6, cat. A/7 cl. 2, cons. 11,5, superf. cat. 247, Piano T-1, R.C. 1.098,76 (ex. sub. 2); F. 87 particella 38, sub. 5, cat. C/6 cl. 1, cons. 36, Piano T, superf. cat. 37, R.C. 87,38 (ex. sub. 2); F. 87 particella 38, sub. 4 pertinenza comune. UNITA' 2) Complesso polifunzionale, di proprietà esclusiva (Ristorante, Albergo, Galleria d’arte, Caffetteria e Beauty Farm), facente parte di un intero isolato sito in Modica (RG), via Lantieri 45, costituito dalle seguenti unità immobiliari: 1. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 1, zc 1, cat. D/2 piani: S2-T 1-2-3 Rendita €.11.278,00 (Albergo); 2. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 2, zc 1, cat. In corso di costr. piani: S4-S3-S2-T (Bar-Galleria); 3. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 3, zc 1, cat. In corso di costr. piani: S2-T (Camere da annettere all’Albergo); 4. Cespite n° 2 unità immobiliare sita in Modica, via Lantieri 43 Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 4, zc 1, cat. In corso di costr. piani: S2-S1- T; 5. Cespite n° 3 unità immobiliare sita in Modica, via Lantieri 41 Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 5, zc 1, cat. In corso di costr. piani: T-1-3. UNITA' 3) APPARTAMENTO in Modica via Tantillo, In catasto:Fabbricato f 119, part.lla 1305, sub 3, zc 1, cat. A/3 , cl 3 piano 1 , cons. Vani 5.5, sup cat. 117 mq, Rendita € 355,Fabbricato f 119 , part.lla 1305, sub 17, zc 1, cat. C/6 , cl 9, piano T cons. Mq 73, Rendita € 196,05. Trattasi di appartamento a primo piano, di proprietà esclusiva con relativo garage di pertinenza a piano terra. UNITA' 4) TERRENO CON FABBRICATO RURALE N.C.T di Modica terreni f 61, p.lle 36,55,56 terreno f 61, part.lla 36, pascolo arb, cl U, SUP are 32,ca 70 Rendita € 6,76 terreno f 61, part.lla 55, chiusa, cl 1, SUP are 26, ca 10, Rendita € 6,74 terreno f 61, part.lla 56, Fabbr. Rur , sup are 00, ca 10. Per un totale di are 58 e ca 90. Il cespite composto, di proprietà esclusiva, dalle p.lle 36,55,56 consiste in due appezzamenti di terreno e un fabbricato rurale ubicati in Modica C/da Idria S. Antonio nel territorio di Modica. UNITA' 5) Immobile sito a Modica in Via Pirato Fosso Tantillo, di proprietà esclusiva, censito al catasto fabbricati al foglio 119 p.lla 424 sub 1 e sub 2 ricadente all’interno della zona omogenea B1 del vigente P.R.G.È composto su due livelli fuori terra, per una superfice lorda di mq. 447,18 oltre le pertinenze direttamente connesse (balconi, porticati e logge, di mq. 161,01 per una superfice commerciale di mq 608,19. Il terreno di pertinenza è di mq 3.490,00 compresa la superfice coperta, alberata. UNITA' 6) TERRENO CON FABBRICATO RURALE sito in Ispica, in piena proprietà, C.da Porto Ulisse, dell’estensione complessiva di Ha 01.20.15 con entrostante piccolo fabbricato ex rurale di mq. 8, in catasto al foglio 87 part.lle 18-269-411 e 413 il terreno e particella 317 cat. C/2 il fabbricato. L’appezzamento di terreno è ubicato in C.da Marina di Marza, tenere di Ispica, in prossimità del mare, ha una conformazione stretta e lunga con larghezza media di m. 40,00 circa. Fondo sabbioso con destinazione a vigneto, oggi incolto. UNITA' 7) LOCALE PIANO TERRA sito in Via Grimaldi di Modica, facente parte di un antico palazzo, in catasto al foglio 232 part. 1933 sub 2 Cat. C/1 di mq. 18 e sub 4 Cat. C/2 di mq. 60, in piena proprietà in ragione di 2/5.

Sales data

Typology :Sealed bid
Opening of bids :
26/09/2025 16:30
Auction date :
26/09/2025 16:30
Price :4,000,000.00 €
Minimum increase :100,000.00 €
Bid submission deadline :25/09/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
25/09/2025 13:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 1560/2017
Tribunale: Ragusa
Typology : Procedure concorsuali / Composizione della crisi da sovraindebitamento
Giudice:Dott. Gilberto Orazio Rapisarda
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Salvatore Puccia (tel. 0932763132) - studio.puccia1@gmail.com
Liquidatore:Dott. Salvatore Puccia (tel. 0932763132)

Lot data

Lot :Unico
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via ND - 97015 - Modica(RG)

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Share :proprietà esclusiva
Occupation status :Occupato
Address :Via ND - 97015 - Modica(RG)
Description :Intero compendio immobiliare comprendente diverse unità immobiliari: UNITA' 1) Rappresentata da un fabbricato ubicato sul litorale del Comune di Ispica (RG), in località Porto Ulisse, di proprietà esclusiva. L'immobile è censito in catasto al: F. 87 particella 38, sub. 6, cat. A/7 cl. 2, cons. 11,5, superf. cat. 247, Piano T-1, R.C. 1.098,76 (ex. sub. 2); F. 87 particella 38, sub. 5, cat. C/6 cl. 1, cons. 36, Piano T, superf. cat. 37, R.C. 87,38 (ex. sub. 2); F. 87 particella 38, sub. 4 pertinenza comune. UNITA' 2) Complesso polifunzionale, di proprietà esclusiva (Ristorante, Albergo, Galleria d’arte, Caffetteria e Beauty Farm), facente parte di un intero isolato sito in Modica (RG), via Lantieri 45, costituito dalle seguenti unità immobiliari: 1. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 1, zc 1, cat. D/2 piani: S2-T 1-2-3 Rendita €.11.278,00 (Albergo); 2. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 2, zc 1, cat. In corso di costr. piani: S4-S3-S2-T (Bar-Galleria); 3. Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 3, zc 1, cat. In corso di costr. piani: S2-T (Camere da annettere all’Albergo); 4. Cespite n° 2 unità immobiliare sita in Modica, via Lantieri 43 Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 4, zc 1, cat. In corso di costr. piani: S2-S1- T; 5. Cespite n° 3 unità immobiliare sita in Modica, via Lantieri 41 Fabbricato f 229, part.lla 1690, sub 5, zc 1, cat. In corso di costr. piani: T-1-3. UNITA' 3) APPARTAMENTO in Modica via Tantillo, In catasto:Fabbricato f 119, part.lla 1305, sub 3, zc 1, cat. A/3 , cl 3 piano 1 , cons. Vani 5.5, sup cat. 117 mq, Rendita € 355,Fabbricato f 119 , part.lla 1305, sub 17, zc 1, cat. C/6 , cl 9, piano T cons. Mq 73, Rendita € 196,05. Trattasi di appartamento a primo piano, di proprietà esclusiva con relativo garage di pertinenza a piano terra. UNITA' 4) TERRENO CON FABBRICATO RURALE N.C.T di Modica terreni f 61, p.lle 36,55,56 terreno f 61, part.lla 36, pascolo arb, cl U, SUP are 32,ca 70 Rendita € 6,76 terreno f 61, part.lla 55, chiusa, cl 1, SUP are 26, ca 10, Rendita € 6,74 terreno f 61, part.lla 56, Fabbr. Rur , sup are 00, ca 10. Per un totale di are 58 e ca 90. Il cespite composto, di proprietà esclusiva, dalle p.lle 36,55,56 consiste in due appezzamenti di terreno e un fabbricato rurale ubicati in Modica C/da Idria S. Antonio nel territorio di Modica. UNITA' 5) Immobile sito a Modica in Via Pirato Fosso Tantillo, di proprietà esclusiva, censito al catasto fabbricati al foglio 119 p.lla 424 sub 1 e sub 2 ricadente all’interno della zona omogenea B1 del vigente P.R.G.È composto su due livelli fuori terra, per una superfice lorda di mq. 447,18 oltre le pertinenze direttamente connesse (balconi, porticati e logge, di mq. 161,01 per una superfice commerciale di mq 608,19. Il terreno di pertinenza è di mq 3.490,00 compresa la superfice coperta, alberata. UNITA' 6) TERRENO CON FABBRICATO RURALE sito in Ispica, in piena proprietà, C.da Porto Ulisse, dell’estensione complessiva di Ha 01.20.15 con entrostante piccolo fabbricato ex rurale di mq. 8, in catasto al foglio 87 part.lle 18-269-411 e 413 il terreno e particella 317 cat. C/2 il fabbricato. L’appezzamento di terreno è ubicato in C.da Marina di Marza, tenere di Ispica, in prossimità del mare, ha una conformazione stretta e lunga con larghezza media di m. 40,00 circa. Fondo sabbioso con destinazione a vigneto, oggi incolto. UNITA' 7) LOCALE PIANO TERRA sito in Via Grimaldi di Modica, facente parte di un antico palazzo, in catasto al foglio 232 part. 1933 sub 2 Cat. C/1 di mq. 18 e sub 4 Cat. C/2 di mq. 60, in piena proprietà in ragione di 2/5.

Documents

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Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (1.3 Mb)
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Expert appraisal 4 (< 1 Mb)
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Document with photo 3 (3.6 Mb)
Document with photo 4 (3.2 Mb)
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Blueprint 4 (< 1 Mb)
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Blueprint 15 (1.7 Mb)
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