Via delle Serre 9/A, 50141 Firenze FI

1,312,500.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 192/2020
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 11/12/2025 16:00
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Via delle Serre 9/A

Firenze (FI)

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Residential home

1.312.500,00 €

Firenze (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 192/2020 Lotto unico Auction date : 12/11/2025 4:00 PM
Auction code : B2366812

Public sale

Description

Villetta unifamiliare da terra a tetto libera su quattro lati disposta su tre livelli (terreno, primo e mansarda/soffitta) oltre locale autorimessa e ampio resede/giardino di pertinenza con piccola...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
11/12/2025 16:00
Price :1,312,500.00 €
Minimum bid :984.375,00(1)
Minimum increase :27.000,00 €
Bid submission deadline :10/12/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
10/12/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 192/2020
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 07/08/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 01/08/2025(3)
Delegato alla vendita:Alessandro Torcini - torcini@dottoricommercialisti.it
Giudice:Patrizia Pompei
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via delle Serre 9/A - 50141 - Firenze(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :OCCUP
Address :Via delle Serre 9/A - 50141 - Firenze(FI) - Italia
Description :Villetta unifamiliare da terra a tetto libera su quattro lati disposta su tre livelli (terreno, primo e mansarda/soffitta) oltre locale autorimessa e ampio resede/giardino di pertinenza con piccola piscina, posta in Comune di Firenze – località San Silvestro a Ruffignano, via delle Serre n. 9/A. Il piano terreno è adibito a zona giorno e si compone di cucina, due ampi saloni, sala pranzo, servizio igienico ed accessori, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 150. Il piano primo, accessibile a mezzo di scala interna semicircolare posta al centro dell'edificio, è adibito a zona notte e si compone di n. 6 vani principali, tre servizi igienici ed accessori, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 175. Il piano secondo (mansarda e soffitta), accessibile dal piano primo tramite scala interna di servizio, si compone di mansarda, due servizi igienici, due soffitte ed accessori, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 68. Il locale autorimessa di pertinenza, posto al piano terreno, impropriamente utilizzato come vano abitativo, ha una superficie lorda di circa mq. 38, altezza interna di ml. 2.50 ed ha autonomo accesso dal resede oltre ad una porta interna di collegamento con l'adiacente unità abitativa. Nella consistenza della villetta sono altresì compresi un locale tecnico (caldaia e autoclave) di circa mq. 20 di superficie lorda, con autonomo accesso dal resede, oltre ad un ampio resede/ giardino esclusivo di circa 1800 mq con piccola piscina nella parte terminale (foto n. 5) senza soluzione di continuità con i limitrofi appezzamenti di terreno agricolo, avente forma di poligono irregolare e giacitura in declivio, per la complessiva estensione catastale di 4.539 metri quadrati, oltre a due piccoli appezzamenti di terreno destinati ad allargamento stradale e due piccole porzioni di area rurale intercluse e recintate, nonché due pozzi circoscritti entro la proprietà di terzi.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (1.1 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)
Document with photo 1 (8.7 Mb)
Document with photo 2 (8.8 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Blueprint 3 (< 1 Mb)
Blueprint 4 (< 1 Mb)
Blueprint 5 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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