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Contrada POZZO RIBAUDO, sn 97019 Vittoria RG
43,685.00 €
- Category : Other
- Number : 38/2006
- Court : Ragusa
- Lot : 3-4-5-14-15
- Auction date : 12/11/2025 14:00
Contrada POZZO RIBAUDO,sn
Vittoria (RG)
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Land
43.685,00 €
Vittoria (RG) Ragusa 38/2006 Lot 3-4-5-14-15 Auction date : 11/12/2025 2:00 PM
Auction code : B2366772
Description
LOTTO 3: diritto di piena proprietà sullo stacco di terreno distinto
al NCT al foglio 60 p.lla 45 (ex 45a, qualità serra, cl. U, superficie mq. 13.049, r.d. € 909,80, r.a. € 283,05),
p.lla 172 (ex 45b, qualità serra, cl. U, superficie mq. 2.668, r.d. € 186,02, r.a. € 57,87), p.lla 90 (ex 90a,
qualità serra, cl. U, superficie mq. 5.330, r.d. € 371,62, r.a. € 115,61) e p.lla 176 (ex 90b, qualità serra, cl. U, superficie mq. 69, r.d. € 4,81, r.a. € 1,50), della superficie castale complessiva pari a 21.116 mq., con dieci impianti serricoli realizzati con paletti in cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno e con un impianto serricolo con pali e archi in ferro zincato. La superficie complessiva coltivata della undici serra è di 17.331,62 mq. Sono, inoltre, presenti quattro fabbricati abusivi non censiti, della superficie lorda di complessivi 199 mq., nonché un invaso per la raccolta delle acque. Coordinate: latitudine 36,967967; longitudine 14,452593. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di seguito descritto;
- LOTTO 4: diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 60 p.lla 174 (ex 45d; qualità semin. arb., cl. 2, superficie mq. 252, r.d. € 1,63, r.a. € 0,52), e p.lla 178 (ex 90d; qualità mandorleto, cl. 1, superficie mq. 188, r.d. € 2,14, r.a. € 0,87). Coordinate: latitudine 36,967796 - longitudine 14,454524. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di
seguito descritto; LOTTO 5 (Vittoria): diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 60 p.lla 175 (ex 45e, qualità serra, cl. U, superficie mq. 6.559, r.d. € 457,30,
r.a. € 142,27), p.lla 173 (ex 45c, qualità serra, cl. U, superficie mq. 2.042, r.d. € 142,37, r.a. € 44,29), p.lla
177 (ex 90c, qualità serra, cl. U, superficie mq. 1.543, r.d. € 107,58, r.a. € 33,47). In detto fondo è presente una vasca fuori terra per la raccolta acqua del diametro di 10 m. e altezza fuoriterra di 3 m.-. Nei pressi della vasca è presente un pozzo trivellato e un impianto serricolo realizzato con paletti di cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno. Coordinate: latitudine 36,967126 - longitudine 14,452124. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di seguito descritto.
L’accesso ai predetti lotti 3, 4 e 5, oltre che dai lotti 14 e 15 di seguito descritti, è possibile anche
tramite l’ingresso dalla SP 97 Acate/Scoglitti, che si collega dopo 1,500 km. in direzione est al km.
4,100 sulla SS 115 da Vittoria in direzione Gela;
LOTTO 14: diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 202 p.lle 211 (qualità serra, cl. U, superficie mq. 7.675, r.d. € 535,11, r.a. € 166,48),
212 (qualità serra, cl. U, superficie mq. 3.599, r.d. € 250,93, r.a. € 78,07), della superficie catastale complessiva di 11.274 mq., con cinque impianti serricoli realizzati con paletti in cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno della superficie complessiva di 6.882,61 mq. Coordinate: latitudine 36,968337 - longitudine 14,449204. Detti immobili risultano contigui e confinanti con i lotti 3, 4 e 5 sopra descritti; LOTTO 15: diritto di piena proprietà sulla quota di 1/2 dello stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 202 p.lla 213 (qualità semin. arb., cl. 1, superficie mq. 684, r.d. € 3,53, r.a. € 1,59) e 214 (qualità semin. arb., cl. 1, superficie mq. 30, r.d. € 0,15, r.a. € 0,07), per una superficie
catastale complessiva di 714 mq. Nella p.lla 213 è situato un fabbricato rurale non censito al NCEU e classificato al NCT p.lla 214 della superficie di 30 mq. Attiguo al fabbricato è presente un pozzo autorizzato per l’attingimento delle acque irrigue. Le particelle sono intercluse nel lotto 14 sopra descritto.
L’aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 46,
quinto comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell’art. 40, sesto comma, della Legge 28 febbraio
1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese
dell’aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto, l’immobile
dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell’aggiudicatario.
Sales data
Typology :Sealed bid
Opening of bids :
12/11/2025 14:00
Auction date :
12/11/2025 14:00
Price :43,685.00 €
Minimum bid :32.763,00 €(1)
Minimum increase :1,000.00 €1,000.00 €
Bid submission deadline :11/11/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
11/11/2025 13:00
Address :Studio del professionista delegatoVia Dott. Pluchino 16 - Ragusa(RG)
SiciliaRagusaStudio del professionista delegato - Via Dott. Pluchino 16 - Ragusa - RG
Procedure data
Procedure (number/year) : 38/2006
Tribunale: Ragusa
Typology : Civil executions of judgement
502355Ragusa
Published on Astalegale websites : 06/08/2025(2)
Giudice:Dott. Carlo Di Cataldo
Giudice0falsefalseDott. Carlo Di Cataldo
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Olga Ansaldi (tel. 0932229977) - olga.ansaldi@studiolegaledad.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Olga Ansaldi - 0932229977 - olga.ansaldi@studiolegaledad.it
Custode:Dott.ssa Giovanna Scifo (tel. 3392519150)
Custode0falsefalseDott.ssa Giovanna Scifo - 3392519150
502355
Lot data
Lot : 3-4-5-14-15
Typology :Land
Category :Other
Address :Contrada POZZO RIBAUDOsn - 97019 - Vittoria(RG)
SiciliaVittoriaContrada POZZO RIBAUDO - sn - 97019 - Vittoria - RG
811453
Asset
Category :Other
Typology :Land
Occupation status :Occupato da terzi senza titolo
Address :Contrada POZZO RIBAUDOsn - 97019 - Vittoria(RG)
SiciliaVittoriaContrada POZZO RIBAUDO - sn - 97019 - Vittoria - RG
Description :LOTTO 3: diritto di piena proprietà sullo stacco di terreno distinto
al NCT al foglio 60 p.lla 45 (ex 45a, qualità serra, cl. U, superficie mq. 13.049, r.d. € 909,80, r.a. € 283,05),
p.lla 172 (ex 45b, qualità serra, cl. U, superficie mq. 2.668, r.d. € 186,02, r.a. € 57,87), p.lla 90 (ex 90a,
qualità serra, cl. U, superficie mq. 5.330, r.d. € 371,62, r.a. € 115,61) e p.lla 176 (ex 90b, qualità serra, cl. U, superficie mq. 69, r.d. € 4,81, r.a. € 1,50), della superficie castale complessiva pari a 21.116 mq., con dieci impianti serricoli realizzati con paletti in cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno e con un impianto serricolo con pali e archi in ferro zincato. La superficie complessiva coltivata della undici serra è di 17.331,62 mq. Sono, inoltre, presenti quattro fabbricati abusivi non censiti, della superficie lorda di complessivi 199 mq., nonché un invaso per la raccolta delle acque. Coordinate: latitudine 36,967967; longitudine 14,452593. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di seguito descritto;
- LOTTO 4: diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 60 p.lla 174 (ex 45d; qualità semin. arb., cl. 2, superficie mq. 252, r.d. € 1,63, r.a. € 0,52), e p.lla 178 (ex 90d; qualità mandorleto, cl. 1, superficie mq. 188, r.d. € 2,14, r.a. € 0,87). Coordinate: latitudine 36,967796 - longitudine 14,454524. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di
seguito descritto; LOTTO 5 (Vittoria): diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 60 p.lla 175 (ex 45e, qualità serra, cl. U, superficie mq. 6.559, r.d. € 457,30,
r.a. € 142,27), p.lla 173 (ex 45c, qualità serra, cl. U, superficie mq. 2.042, r.d. € 142,37, r.a. € 44,29), p.lla
177 (ex 90c, qualità serra, cl. U, superficie mq. 1.543, r.d. € 107,58, r.a. € 33,47). In detto fondo è presente una vasca fuori terra per la raccolta acqua del diametro di 10 m. e altezza fuoriterra di 3 m.-. Nei pressi della vasca è presente un pozzo trivellato e un impianto serricolo realizzato con paletti di cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno. Coordinate: latitudine 36,967126 - longitudine 14,452124. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di seguito descritto.
L’accesso ai predetti lotti 3, 4 e 5, oltre che dai lotti 14 e 15 di seguito descritti, è possibile anche
tramite l’ingresso dalla SP 97 Acate/Scoglitti, che si collega dopo 1,500 km. in direzione est al km.
4,100 sulla SS 115 da Vittoria in direzione Gela;
LOTTO 14: diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 202 p.lle 211 (qualità serra, cl. U, superficie mq. 7.675, r.d. € 535,11, r.a. € 166,48),
212 (qualità serra, cl. U, superficie mq. 3.599, r.d. € 250,93, r.a. € 78,07), della superficie catastale complessiva di 11.274 mq., con cinque impianti serricoli realizzati con paletti in cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno della superficie complessiva di 6.882,61 mq. Coordinate: latitudine 36,968337 - longitudine 14,449204. Detti immobili risultano contigui e confinanti con i lotti 3, 4 e 5 sopra descritti; LOTTO 15: diritto di piena proprietà sulla quota di 1/2 dello stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 202 p.lla 213 (qualità semin. arb., cl. 1, superficie mq. 684, r.d. € 3,53, r.a. € 1,59) e 214 (qualità semin. arb., cl. 1, superficie mq. 30, r.d. € 0,15, r.a. € 0,07), per una superficie
catastale complessiva di 714 mq. Nella p.lla 213 è situato un fabbricato rurale non censito al NCEU e classificato al NCT p.lla 214 della superficie di 30 mq. Attiguo al fabbricato è presente un pozzo autorizzato per l’attingimento delle acque irrigue. Le particelle sono intercluse nel lotto 14 sopra descritto.
L’aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 46,
quinto comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell’art. 40, sesto comma, della Legge 28 febbraio
1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese
dell’aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto, l’immobile
dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell’aggiudicatario.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 137
Land
43.685,00 €
Vittoria (RG) Ragusa 38/2006 Lot 3-4-5-14-15 Auction date : 11/12/2025 2:00 PM
Auction code : B2366772
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
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Court of RagusaAuction date : 12/11/2025 - 16:45C.e.j. 38/2006: Lot 5-13a-13b-
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Base price : 33,691.00 €
Minimum bid : 25,268.00 €
Base price : 33,691.00 €
Minimum bid : 25,268.00 €
12/11/2025 - 16:45
33,691.00 €