Corso UMBERTO I 35, 66017 Palena CH

12,700.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 4/2025
  • Court : Tribunale di CHIETI
  • Lot : 3
  • Auction date : 23/09/2025 10:00
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Corso UMBERTO I 35

Palena (CH)

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Buildings constructed for commercial purposes

12.700,00 €

Palena (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2025 Lot 3 Auction date : 9/23/2025 10:00 AM
Auction code : B2366732

Public sale

Description

NEGOZIODiritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene:-immobile ad uso residenziale, ubicato nel Comune di Palena (CH) Corso Umberto I 35, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 14,00 circa.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
23/09/2025 10:00
Price :12,700.00 €
Minimum bid :9.525,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :22/09/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
23/09/2025 10:00
Auction deadline :
26/09/2025 10:00
Registration deadline:
22/09/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 4/2025
Court : Tribunale di CHIETI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 02/08/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 05/08/2025(3)
Delegato alla vendita:Gianluca Petrocco - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com
Giudice:Francesco Turco
Custode:Gianluca Petrocco (tel. 3288379741) - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com

Lot data

Lot :3
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Corso UMBERTO I 35 - 66017 - Palena(CH) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Occupation status :LIBER
Surface area:14
Rooms :1.0
Address :Corso UMBERTO I 35 - 66017 - Palena(CH) - Italia
Description :NEGOZIODiritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene:-immobile ad uso residenziale, ubicato nel Comune di Palena (CH) Corso Umberto I 35, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 14,00 circa. L'unità immobiliare è una porzione di un edificio isolato distaccato dagli altri edifici a schiera che si dipanano lungo il corso mediante due discese a gradoni. Il fabbricato è realizzato in muratura portante con copertura a falde. L'edificio, interamente in muratura portante, ha solai in travi in acciaio e tavelloni con copertura realizzata a falde da pannelli prefabbricati. I serramenti nei due piani fuori terra si aprono sul fronte est ed ovest. Il fronte nord e sud, su via Gradoni, risultano ciechi. Non è presente un'area di parcheggio pertinenziale esterna ma sono presenti aree di parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'immobile esternamente si presenta con buone finiture esterne dovute ad un intervento di manutenzione straordinaria pesante, non presenta lesioni strutturali nè altre forme di degrado. L'immobile è stato oggetto di una importante "riattazione" strutturale a metà degli anni '80 in riparazione dei danni del sisma del 1984. L'intervento strutturale ha previsto la collocazione di tiranti, il rinforzo delle murature portanti, la demolizione delle volte con la sostituzione con solai in travi in metallo e tavelloni e la sostituzione della copertura. La porzione in oggetto, che ha come unico accesso l'ingresso su corso Umberto I, è utilizzata a negozio: la porta di accesso sul corso infatti è stata sostituita da una vetrina con e serranda di sicurezza ad apertura manuale. Il locale è a pianta trapezoidale stretto e lungo ed è illuminato ed aerato anche da una finestra in alluminio e doppio vetro sul fronte est. Le pareti verticali sono tutte intonacate e tinteggiate, il solaio di copertura è rivestito in doghe in legno ed il pavimento è rifinito in gres porcellanato in medio stato manutentivo. Il serramento del piano è in alluminio e vetrocamera. Il locale non è climatizzato ed è presente solo l'impianto elettrico. Attualmente è arredato con ampi scaffali sui lati lunghi e viene utilizzato come deposito di generi alimentari. Il bene è ubicato in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Pescocostanzo, Roccaraso). Il traffico nella zona è vietato (zona pedonale), i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, i seguenti servizi ad alta tecnologia: nessuno, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: Palena, nel cuore della Maiella, è la sede dell'area faunistica dell'Orso Bruno Marsicano, con un museo a Palena a lui dedicato, ma grande attrattività turistica risiede anche dalla sua vicinanza con Rivisondoli, Roccaraso e Pescocostanzo.Il bene immobile risulta censiti al N.C.E.U. come segue:-foglio 9 particella 413 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 3, consistenza 17 mq, rendita 248,47 Euro, indirizzo catastale: CORSO UMBERTO I n. 32, piano: terra.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
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Expert appraisal (4.1 Mb)
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Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction code : B2366732

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DepotCorso Umberto I - Via Gradoni 3 Palena
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Base price : 18,500.00 €
Minimum bid : 13.875,00 €
Base price : 18,500.00 €
Minimum bid : 13.875,00 €
23/09/2025 - 10:00
18,500.00 €